Wir kümmern uns um die Gebäudesanierung: Trocknung und Abdichtung vom Spezialisten!

Die korrekt ausgeführte Bautrocknung ist maßgeblich, um Schäden an der Bauwerksstruktur zu verhindern. Mit variierenden Techniken entfernt unser Handwerksbetrieb dauerhaft strukturbeeinträchtigende Nässe aus Baustoffen und Bauflächen. Zu einem Feuchtigkeitseintritt kommt es etwa durch Rohrschäden, nach Starkregenereignissen oder durch beschädigtes Baumaterial. Feuchtigkeit kann zu bedeutenden Beschädigungen führen, wenn es nicht schnell und fachgerecht entfernt wird. Je länger die Feuchtigkeit im Gebäude verbleibt, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit für dauerhafte Schäden. Eine der größten Gefahren nicht entfernter Feuchtigkeit ist die Entwicklung von Schimmel.

Einige der Trocknungsmethoden, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird nasses Dämmmaterial durch leistungsstarke Bautrockner getrocknet. Dabei wird Luft in die Dämmstoffschicht eingeblasen, um die Nässe herauszudrücken oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Feuchte abzieht (Unterdruckverfahren). Diese Methode wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung genutzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Feuchte zu beseitigen, verwendet man hauptsächlich Kondensationstrockner und Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung unterbindet Schimmelbildung und Spalten im Material. Bodenbeläge können lediglich angebracht werden, wenn der Untergrund restlos entfeuchtet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung entfernt Feuchtigkeit aus schwer zugänglichen Bereichen, etwa aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird wahlweise trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchtigkeit durch Unterdruck aus dem Baukörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung zielt darauf ab, Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk des Untergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht meistens durch eine hohe Luftfeuchtigkeit, eine schlechte Lüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine gründliche Entfeuchtung ist notwendig, um Schimmelbildung und Schäden an der Gebäudesubstanz zu verhindern.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen akuten Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchfeuchtung von Mauern und Wänden und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung schützt vor Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelbefall. Die Tragfähigkeit der Immobilie wird gestärkt.
• Neubautrocknung: Eine laufende Trocknung von Putz, Beton oder Estrich beschleunigt den Baufortschritt. Die gründliche Neubautrocknung ist entscheidend, um mit den Innenarbeiten starten zu können.

Die Bautrocknung erfolgt in der Regel durch den Einsatz von Trocknungsverfahren und hochklassigen Trocknern. Welche Technik am besten geeignet ist, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem geschädigten Baustoff und der Größe des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationsmethode angewandt. Ein Bautrockner zieht die Luft an und kühlt sie herunter. Der in der Luft enthaltene Wasserdampf kondensiert und wird abgeführt. Die trockene Luft wird danach wieder in den Raum geleitet, wo sie abermals Feuchtigkeit aus den Baustoffen zieht. Neben der Abwendung von schweren Materialschäden verbessert die Gebäudetrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein entfeuchtetes Haus bietet immer auch ein angenehmes und vitales Wohnumfeld. Eine korrekt ausgeführte Gebäudetrocknung bewirkt darüber hinaus eine verbesserte Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie verbraucht wird.

Um dauerhafte Beeinträchtigungen an der Gebäudesubstanz zu vermeiden ist eine fachgerecht ausgeführte Gebäudeabdichtung unabdingbar. Auch nach einem akuten Wasserschaden ist eine kompetente Begutachtung der Dichtungen empfehlenswert. Mängel lassen sich entdecken und schnell korrigieren. Feuchtigkeit ist eine der häufigsten Ursachen von Gebäudeschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit entsteht, wenn Nässe aus dem Boden ins Mauerwerk eingezogen wird. Durchfeuchtete Mauern, Schimmelbildung und eine grundsätzliche Schwächung der Baustruktur sind unerwünschte Auswirkungen. Um das Problem anzugehen, hat sich die Horizontalsperre bewährt. Eine solche Sperre unterbindet zuverlässig, dass Feuchtigkeit durch das Mauerwerk nach oben ziehen kann. Horizontalsperren werden beim beim Neubau in der Regel standardmäßig eingebaut. Aber auch im Nachhinein lässt sich eine Sperre installieren. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Wände eingebracht, die den kapillaren Wassertransport stoppt. Neben der aufsteigenden Feuchtigkeit gibt es selbstverständlich noch andere potenzielle Feuchtigkeitsquellen. Poröse Rohre und defekte Abdichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier stellvertretend zu nennen. Um die exakte Ursache eines Feuchtigkeitsproblems zu identifizieren, ist eine detaillierte Leckortung essentiell. Mit Hilfe der Thermografie und Endoskopie kann man nicht sichtbare Undichtigkeiten gezielt lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung sichert insgesamt die Bausubstanz und verbessert die Lebensdauer des Hauses. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Haus das Wohnklima und schützt das Wohlbefinden der Bewohner.

Eine besondere Beachtung gilt immer dem Keller. Der Keller steht in direkter Verbindung zum umgebenden Erdreich und ist damit Feuchtigkeit außerordentlich stark ausgesetzt. Eine nicht existente oder mangelhafte Dichtung kann dazu führen, dass Nässe in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtung. Erstere erfolgt regelmäßig durch das Auftragen einer Bitumenschicht. Auch Folien und mineralische Schutzbeschichtungen erreichen zufriedenstellende Resultate. Aufgrund der Komplexität findet eine außenliegende Abdichtung vor allem bei Neubauprojekten oder bei umfangreichen Sanierungen Anwendung. Die innenliegende Abdichtung wird als nachträglicher Schutz angebracht. Spezielle Dichtmaterialien lassen sich auf die Innenwände aufbringen und sorgen für einen genügenden Wasserschutz.

Die Vorteile einer Bauwerksabdichtung in der Kurzaufzählung:

• Vorbeugung von Feuchteschäden
• Schutz vor Schimmelbildung
• Werterhalt des Gebäudes
• Verbesserung des Wohnklimas
• Reduzierung von Gesundheitsrisiken
• Deutliche Energieersparnis
• Abwehr von Kälteschäden
• Nachhaltige Reduzierung von Wartungskosten
• Schutz der Gebäudesubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein qualifizierter Fachbetrieb für Sanierungsarbeiten. Eine der regelmäßigen Arbeiten im Sanierungsbereich ist die Gebäudetrocknung. Wir nutzen dabei bewährte Methoden, die darauf ausgerichtet sind, die Nässe schnell und gründlich aus Böden, Wänden, Mauern, Kellern und Dämmschichten zu ziehen.

Leistungsstarke Kondensationstrockner entziehen der Raumluft die Feuchte. Sie ziehen die Raumluft ins Gerät, kühlen sie dort ab, sammeln das entnommene Wasser und führen die getrocknete Luft wieder in den Raum. Der Prozess wird so lange angewandt, bis eine abschließende Entfeuchtung erzielt ist. Beim Trocknungsprozess ist es wichtig, dass die Feuchtigkeit nicht nur aus der Umgebungsluft, sondern aus der gesamten Bausubstanz entfernt wird. Wir verfügen über erstklassige Technik und die notwendige Expertise.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Feuchtigkeitsmessungen, Schadensanalysen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Abdichtung, Bauwerksabdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellerabdichtung, Kellertrocknung, Kellersanierung
• Mauertrocknung, Wandtrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Wasserschäden werden unter anderem durch defekte Rohre, Starkregenereignisse, schadhafte Waschautomaten und undichte Heizungen verursacht. Diese Probleme können, wenn sie nicht rechtzeitig behoben werden, nachteilige Folgen für die Substanz des Gebäudes und die Wohnqualität haben. Feuchteschäden können in verschiedenen Gebäudebereichen auftreten. Kellergeschosse sind vor allem bedroht. Auf Mauern und Wände drückendes Wasser sorgt immer wieder für Komplikationen. Zusätzlich zu der unmittelbaren Gefahr durch Schimmelentstehung kann langfristig auch die Gebäudestatik geschädigt werden. Nässe muss auch Estrichböden und Dämmschichten vollständig entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr träge und bieten im nassen Zustand Schimmelkolonien perfekte Lebensbedingungen. Nasses Mauerwerk verliert an Festigkeit. Auf durchnässten Wänden und Mauern entwickeln sich Salzablagerungen, die fachgerecht zu entfernen sind. Salpeter hat im Kellerbereich nichts zu suchen! Um ein Bauwerk dauerhaft vor einwirkender Feuchte zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung zwingend. Vorsorglich während der Errichtungsphase und nachträglich nach einem Feuchteeinbruch: Eine intakte Außen- und Innenabdichtung erhält die Gebäudesubstanz und sichert den Marktwert des Gebäudes.

Ein Feuchtigkeitsschaden kann unterschiedliche Ursachen haben und größere Schäden an der Bausubstanz nach sich ziehen. Auch signifikante monetäre Belastungen durch eine zu spät durchgeführte Sanierung können die unangenehme Folge sein. Das Einsickern von Wasser ist der Grund für statikrelevante Probleme an der Bausubstanz. Gesundheitliche Risiken durch Schimmelentstehung sind ebenfalls nicht auszuschließen.

Die möglicherweise häufigsten Ursachen für Feuchtigkeitsschäden sind defekte oder leckende Wasserleitungen. Zum Leitungsbruch kommt es unter anderem durch Frostbelastung oder durch Materialabnutzung. Besonders in älteren Gebäuden, in denen Rohre nicht turnusmäßig auf Lecks kontrolliert werden, ist die Wahrscheinlichkeit von Undichtigkeiten erhöht. Auch kann es geschehen, dass Heizungsinstallationen undicht werden, was besonders im Winter kritisch ist. Ein weiteres Problem sind Starkregenfälle, die in den letzten Jahren bedauerlicherweise häufiger vorkommen. Garagen, Eingänge und Mauern können den teils starken Wassermassen oft nicht standhalten, ein Wasserschaden ist dann die unvermeidliche Folge. Ein weiteres Risiko stellen beschädigte Dachflächen und Hauswände dar.

Was eine Wasserschadensanierung notwendig macht:

• Feuchte Wandflächen und Fußböden
• Entstehung von Schimmel
• Schäden an der Bausubstanz
• Korrosion von Wasserleitungen
• Verformung von Laminat- und Holzböden
• Durchfeuchtungen von Isoliermaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsgefahren durch anhaltend feuchte Innenräume
• Negative Folgen für das Raumklima
• Beeinträchtigung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Wassereinbruch gekommen, ist umgehendes Handeln gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Umfang des Schadens. Zunächst wird von unseren Fachhandwerkern die Ursache des Schadens behoben. Dies ist essenziell, damit kein weiteres Wasser ins Gebäude einfließen kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss vorab eine umfassende Bautrocknung durchgeführt werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über kraftvolle Bautrockner, die wir so lange laufen lassen, bis die Feuchte vollständig aus Mauern und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entfernen und ersetzen wir die in Mitleidenschaft gezogenen Materialien. Die Sanierung umfasst unter Umständen den Austausch von Rigipsplatten, Verputz und Bodenverkleidungen, die durch den Wassereintritt unbrauchbar geworden sind. In vielen Fällen müssen wir uns auch der Beseitigung von Schimmel annehmen. Wenn Nässe in das Bauwerk eingesickert ist, herrschen perfekte Bedingungen für das Entstehen von Schimmel. Schimmel schädigt die Bausubstanz und stellt ohne Sanierung eine ernsthafte Gefahr für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine fachgerechte Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Handwerksbetrieb gerne widmen. Aufmerksam machen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.