Wir sanieren, dichten ab und trocknen: Dein Trocknungsteam hat die Lösung für jeden Bauschaden

Die ordnungsgemäß ausgeführte Bautrocknung ist wichtig, um Defekte an der Bausubstanz zu verhindern. Mit variierenden Techniken beseitigt unser Fachbetrieb langfristig substanzgefährdende Feuchte aus Baumaterialien und Gebäudeflächen. Zu einem Wassereintritt kommt es beispielsweise durch Rohrschäden, nach Starkregenfällen oder durch beschädigtes Baumaterial. Wasser kann zu gravierenden Beeinträchtigungen führen, wenn es nicht zügig und professionell entfernt wird. Je länger die Feuchte im Gebäude verbleibt, desto höher ist das Risiko für permanente Schäden. Eine der größten Risiken nicht entfernter Feuchte ist die Entwicklung von Schimmelkulturen.

Einige der Trocknungsmethoden, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird durchnässtes Dämmmaterial durch leistungsstarke Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmschicht eingeblasen, um die Nässe abzuleiten oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Feuchtigkeit abzieht (Unterdruckverfahren). Diese Technik wird ebenfalls bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung eingesetzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Baufeuchtigkeit zu beseitigen, verwendet man bevorzugt Adsorptions- oder Kondenstrockner. Die Estrichtrocknung unterbindet Schimmelentstehung und Spalten im Baumaterial. Fußbodenbeläge können ausschließlich installiert werden, wenn der Bodenbelag vollständig getrocknet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung entfernt Nässe aus schlecht erreichbaren Bereichen, etwa aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchtigkeit mit Hilfe von Unterdruck aus dem Baukörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung zielt darauf ab, Wasser aus dem Mauerwerk des Kellergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht meistens durch eine überhöhte Luftfeuchtigkeit, eine unzureichende Lüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine sorgfältige Entfeuchtung ist erforderlich, um Schimmelbildung und Schäden an der Gebäudesubstanz zu unterbinden.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen akuten Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchfeuchtung von Mauern und Wänden und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung schützt vor Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelbildung. Die Tragfähigkeit des Hauses wird verbessert.
• Neubautrocknung: Eine kontinuierliche Entfeuchtung von Estrich, Beton oder Putz fördert den Baufortschritt. Die gründliche Neubautrocknung ist entscheidend, um mit dem Innenausbau beginnen zu können.

Die Gebäudetrocknung geschieht in der Regel durch die Nutzung von Trocknungsverfahren und hochklassigen Trocknern. Welche Technik am optimalsten passt, hängt von der Art der Feuchte, dem betroffenen Material und der Ausdehnung des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am meisten wird die Kondensationstrocknung genutzt. Ein Bautrockner zieht die Luft an und kühlt sie ab. Der in der Luft enthaltene Wasserdampf kondensiert und wird abgeführt. Die entfeuchtete Luft wird danach in den Raum zurück geführt, wo sie erneut Wasser aus den Baumaterialien zieht. Neben der Abwendung von gravierenden Materialschäden verbessert die Bautrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein trockenes Bauwerk bietet immer auch ein behagliches und vitales Wohnumfeld. Eine ordnungsgemäß umgesetzte Bautrocknung bewirkt darüber hinaus eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie eingesetzt wird.

Um langfristige Schäden an der Gebäudesubstanz zu verhindern ist eine sorgfältige Bauwerksabdichtung unabdingbar. Auch nach einem plötzlichen Wasserschaden ist eine sachverständige Inspektion der Abdichtungen ratsam. Schwachstellen lassen sich identifizieren und rasch abstellen. Feuchte ist eine der häufigsten Ursachen von Gebäudeschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit bildet sich, wenn Nässe aus dem Boden ins Mauerwerk eingezogen wird. Feuchte Mauern, Schimmel und eine allgemeine Beeinträchtigung der Gebäudesubstanz sind problematische Folgen. Um das die Problematik zu lösen, hat sich die Horizontalsperre bewährt. Eine solche Barriere unterbindet effektiv, dass Wasser durch das Gemäuer nach oben steigen kann. Horizontaldichtungen werden beim bei Neubauprojekt in der Regel standardmäßig eingesetzt. Aber auch nachträglich kann man eine Horizontalsperre installieren. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Mauern und Wände eingebracht, die den Kapillaraufstieg blockiert. Neben der aufsteigenden Feuchte gibt es natürlich noch andere potenzielle Feuchtigkeitsursachen. Undichte Wasserleitungen und defekte Dichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier beispielhaft zu erwähnen. Um die exakte Ursache eines Feuchtigkeitsproblems zu bestimmen, ist eine genaue Leckortung essentiell. Mit Unterstützung der Thermografie und Endoskopie lassen sich nicht sichtbare Undichtigkeiten präzise lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung schützt ganz grundsätzlich die Gebäudesubstanz und verlängert die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Haus das Wohnraumklima und schützt das Wohlbefinden der Bewohner.

Eine gesonderte Beachtung gilt immer dem Keller. Der Keller steht in direkter Verbindung zum umliegenden Erdreich und ist damit Feuchte außerordentlich stark ausgesetzt. Eine nicht existente oder mangelhafte Abdichtung kann dazu führen, dass Feuchte in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Abdichtung. Erstere erfolgt regelmäßig durch das Anbringen einer Bitumenschicht. Auch Dichtfolien und mineralische Dichtschlämme bewirken gute Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine außenliegende Abdichtung vor allem bei Neubauprojekten oder bei umfangreichen Modernisierungen Anwendung. Die innenliegende Abdichtung wird als nachträglicher Nässeschutz installiert. Spezielle Abdichtungsmaterialien lassen sich auf die Innenwände auftragen und sorgen für einen ausreichenden Feuchtigkeitsschutz.

Die Vorteile einer Bauwerksabdichtung in der Kurzaufzählung:

• Verhinderung von Feuchtigkeitsschäden
• Schutz vor Schimmelbildung
• Werterhalt der Immobilie
• Verbesserung des Raumklimas
• Reduzierung von Gesundheitsbelastungen
• Spürbare Reduzierung des Energieverbrauchs
• Verhütung von Kälteschäden
• Nachhaltige Minderung von Instandhaltungskosten
• Schutz der Gebäudesubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein kompetenter Fachbetrieb für Sanierungsarbeiten. Eine der wiederkehrenden Arbeiten im Sanierungsbereich ist die Gebäudetrocknung. Wir verwenden dabei effektive Methoden, die darauf ausgerichtet sind, die Feuchtigkeit schnell und gründlich aus Böden, Mauern, Wänden, Kellern und Dämmschichten zu entfernen.

Kraftvolle Kondensationstrockner entziehen der Luft die Feuchte. Sie leiten die Luft ins Gerät, kühlen sie dort herunter, sammeln das aufgefangene Wasser und führen den Luftzug zurück in den Innenraum. Die Methode wird so lange angewandt, bis eine komplette Trocknung erzielt ist. Beim Trocknungsprozess ist es wichtig, dass die Nässe nicht nur aus der Luft, sondern aus der gesamten Bausubstanz entfernt wird. Wir verfügen über erstklassige Geräte und die notwendige Erfahrung.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Schadensanalysen, Feuchtigkeitsmessungen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Bauwerksabdichtung, Abdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellerabdichtung, Kellertrocknung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellersanierung, Kellerabdichtung

Wasserschäden werden unter anderem durch kaputte Wasserleitungen, Starkregenereignisse, schadhafte Waschautomaten und leckende Heizungsinstallationen ausgelöst. Diese Schäden können, wenn sie nicht schnell behoben werden, ungünstige Folgen für die Bausubstanz und die Wohnatmosphäre haben. Wasserschäden können in verschiedenen Bereichen des Hauses vorkommen. Keller sind vor allem gefährdet. Auf Mauern und Wände einwirkendes Wasser sorgt immer wieder für Komplikationen. Abgesehen von der direkten Gefahr durch Schimmelbefall kann langfristig auch die Gebäudestatik geschädigt werden. Nässe muss auch dem Estrich und Dämmschichten vollständig entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr verzögert und bieten im durchnässten Zustand Schimmelpilzen ideale Wachstumsbedingungen. Feuchtes Mauerwerk verliert an Stabilität. Auf durchnässten Mauern und Wänden entwickeln sich Salzrückstände, die gründlich zu entfernen sind. Salpeter hat im Keller nichts zu suchen! Um ein Bauwerk dauerhaft vor einwirkender Feuchtigkeit zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung obligatorisch. Vorsorglich während der Errichtungsphase und reaktiv nach einem Feuchtigkeitsschaden: Eine wirksame Innen- und Außenabdichtung erhält die Gebäudesubstanz und sichert den Marktwert der Immobilie.

Ein Wasserschaden kann unterschiedliche Auslöser haben und erhebliche Schäden an der Gebäudesubstanz nach sich ziehen. Auch erhebliche finanzielle Belastungen durch eine verzögert durchgeführte Sanierung können die unerwünschte Folge sein. Das Einsickern von Wasser ist ursächlich für statikrelevante Beeinträchtigungen an der Bausubstanz. Gesundheitliche Gefährdungen durch Schimmelentstehung sind ebenfalls nicht auszuschließen.

Die möglicherweise häufigsten Gründe für Nässeschäden sind beschädigte oder undichte Wasserleitungen. Zum Leitungsbruch kommt es unter anderem durch Frost oder durch Abnutzung des Materials. Besonders in Bestandsbauten, in denen Rohre nicht periodisch auf Dichtigkeit überprüft werden, ist das Risiko von Undichtigkeiten groß. Auch kann es geschehen, dass Heizungen undicht werden, was vor allem in den Wintermonaten kritisch ist. Ein weiteres Problem sind starke Regenereignisse, die in den letzten Jahren leider öfter vorkommen. Garagen, Eingangsbereiche und Mauerstrukturen können den teils intensiven Niederschlagsmengen oft nicht standhalten, ein Nässeschaden ist dann die unvermeidliche Folge. Ein weiteres Problem stellen undichte Dächer und Fassaden dar.

Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Durchfeuchtete Wandflächen und Böden
• Bildung von Schimmel
• Schäden an der Bausubstanz
• Rostbildung an Rohren
• Verformung von Laminat- und Holzböden
• Durchfeuchtungen von Dämmmaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsgefahren durch dauerhaft nasse Wohnräume
• Negative Folgen für das Raumklima
• Verschlechterung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Wasserschaden gekommen, ist zügiges Handeln gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Ausmaß des Schadens. Als Erstes wird von unseren Experten die Ursache beseitigt. Dies ist notwendig, damit kein weiteres Wasser ins Objekt einsickern kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss vorab eine gründliche Bautrocknung vorgenommen werden. Als Unternehmen vom Fach verfügen wir über effiziente Bautrockner, die wir so lange in Betrieb halten, bis die Nässe vollständig aus Mauern und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsprozess entnehmen und erneuern wir die beschädigten Baumaterialien. Die Sanierung umfasst gegebenenfalls den Austausch von Wandverkleidungen, Putz und Bodenverkleidungen, die durch den Feuchtigkeitseintritt unbrauchbar geworden sind. Nicht selten müssen wir uns auch der Schimmelentfernung annehmen. Wenn Wasser in das Gebäude eingedrungen ist, herrschen ideale Bedingungen für das Entstehen von Pilzkulturen. Schimmel beeinträchtigt die Baustruktur und stellt unbehandelt eine ernsthafte Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine sachgemäße Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Fachbetrieb gerne stellen. Aufmerksam machen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.