Als erfahrenes Fachunternehmen steht die Gebäudesanierung für uns an erster Stelle!

Die sachgemäß ausgeführte Gebäudetrocknung ist entscheidend, um Defekte an der Bauwerksstruktur zu verhindern. Mit variierenden Methoden beseitigt unser Fachbetrieb langfristig strukturschädigende Feuchte aus Baumaterialien und Gebäudeflächen. Zu einem Wassereintritt kommt es unter anderem durch Rohrschäden, nach Starkregenereignissen oder durch mangelhaftes Baumaterial. Nässe kann zu bedeutenden Beschädigungen führen, wenn es nicht zeitnah und fachgerecht beseitigt wird. Je länger die Feuchte im Gebäude verbleibt, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit für dauerhafte Schäden. Eine der wesentlichen Risiken nicht beseitigter Nässe ist die Bildung von Schimmel.

Einige der Trocknungstechniken, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird durchnässtes Dämmmaterial durch spezielle Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmstoffschicht eingeleitet, um die Feuchtigkeit abzuleiten oder es wird ein Unterdruck erzeugt, der die Feuchtigkeit absaugt (Unterdruckverfahren). Diese Technik wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung eingesetzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Baufeuchtigkeit zu beseitigen, nutzt man bevorzugt Kondens- oder Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelentstehung und Brüche im Baumaterial. Bodenbeläge können lediglich aufgebracht werden, wenn der Untergrund restlos entfeuchtet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung entfernt Feuchte aus schlecht erreichbaren Bereichen, beispielsweise aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchte mit Hilfe von Unterdruck aus dem Gebäudekörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung hat das Ziel, Wasser aus dem Mauerwerk des Kellers zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht meistens durch eine zu hohe Luftfeuchte, eine unzureichende Lüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine umfassende Entfeuchtung ist notwendig, um Schimmelbildung und Schäden an der Bausubstanz zu unterbinden.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen akuten Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchfeuchtung von Mauern und Wänden und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung unterbindet Strukturschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelentstehung. Die Stabilität des Hauses wird gestärkt.
• Neubautrocknung: Eine fortlaufende Trocknung von Putz, Estrich oder Beton fördert den Baufortschritt. Die gründliche Neubautrocknung ist notwendig, um mit dem Innenausbau zu beginnen.

Die Gebäudetrocknung erfolgt in der Regel durch die Nutzung von Trocknungsverfahren und hochklassigen Trocknern. Welche Vorgehensweise am besten geeignet ist, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem betroffenen Material und der Fläche des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am meisten wird die Kondensationsmethode eingesetzt. Ein Bautrockner saugt die Luft an und kühlt sie ab. Der in der Luft vorhandene Wasserdampf kondensiert und wird abgeleitet. Die trockene Luft wird danach wieder in den Raum geleitet, wo sie abermals Wasser aus den Baumaterialien zieht. Neben der Abwendung von schweren Materialschäden verbessert die Bautrocknung vor allem das Raumklima und den Wohnkomfort. Ein entfeuchtetes Gebäude bietet immer auch ein angenehmes und vitales Wohnumfeld. Eine fachgerecht ausgeführte Bautrocknung bewirkt darüber hinaus eine verbesserte Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie verbraucht wird.

Um dauerhafte Schäden an der Gebäudesubstanz zu verhindern ist eine fachgerecht ausgeführte Gebäudeabdichtung unverzichtbar. Auch nach einem plötzlichen Wasserschaden ist eine sachverständige Begutachtung der Abdichtsysteme sinnvoll. Schwachstellen lassen sich aufspüren und schnell beseitigen. Feuchtigkeit ist eine der verbreitetsten Ursachen von Bauschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit entsteht, wenn Nässe aus dem Boden ins Gemäuer aufsteigt. Durchfeuchtete Wandflächen, Schimmelbefall und eine generelle Schwächung der Bausubstanz sind problematische Auswirkungen. Um das die Problematik zu beseitigen, hat sich die Horizontalsperre bewährt. Eine solche Sperre verhindert effektiv, dass Wasser durch das Mauerwerk nach oben ziehen kann. Horizontalsperren werden beim bei Neubauprojekt zumeist standardmäßig eingesetzt. Aber auch später kann man eine Barriere setzen. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserdichte Schicht in die Wände eingebracht, die den kapillaren Feuchtigkeitstransport stoppt. Neben der aufsteigenden Feuchte gibt es natürlich noch andere potenzielle Feuchtigkeitsquellen. Undicht gewordene Rohre und beschädigte Abdichtungen im Keller- und Dachbereich sind hier exemplarisch zu erwähnen. Um die exakte Ursache eines Feuchtigkeitsschadens zu identifizieren, ist eine präzise Leckortung essentiell. Mit Hilfe der Endoskopie und Thermografie lassen sich nicht sichtbare Undichtigkeiten gezielt lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung sichert ganz grundsätzlich die Gebäudesubstanz und erhöht die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Gebäude das Wohnklima und schützt das Wohlbefinden der Bewohner.

Eine gesonderte Aufmerksamkeit gilt immer dem Keller. Der Keller steht in direkter Verbindung zum umgebenden Erdreich und ist damit Feuchte außerordentlich intensiv ausgesetzt. Eine nicht existente oder mangelhafte Abdichtung kann dazu führen, dass Feuchte in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtungsvariante. Erstere erfolgt meistens durch das Aufbringen einer Bitumenbeschichtung. Auch Dichtfolien und mineralische Schlämme erreichen positive Resultate. Aufgrund der Komplexität findet eine äußere Abdichtung vor allem bei Neubauprojekten oder bei umfangreichen Sanierungen Anwendung. Die innenseitige Abdichtung wird als nachträglicher Feuchtigkeitsschutz angebracht. Spezielle Dichtmaterialien lassen sich auf die Mauerinnenseiten aufbringen und sorgen für einen ausreichenden Schutz vor Feuchtigkeit.

Die Vorzüge einer Bauwerksabdichtung in der Aufzählung:

• Vorbeugung von Feuchtigkeitsschäden
• Vermeidung von Schimmelentstehung
• Werterhalt der Immobilie
• Förderung des Raumklimas
• Minimierung von Gesundheitsbelastungen
• Deutliche Energieersparnis
• Abwehr von Frostschäden
• Nachhaltige Minderung von Instandhaltungskosten
• Sicherung der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein spezialisierter Fachbetrieb für die Gebäudesanierung. Eine der regelmäßigen Tätigkeiten im Sanierungshandwerk ist die Gebäudetrocknung. Wir nutzen dabei erprobte Verfahren, die das Ziel haben, die Feuchtigkeit schnell und wirksam aus Böden, Wänden, Mauern, Kellern und Dämmschichten zu entfernen.

Effiziente Trocknungsgeräte entziehen der Luft die Feuchtigkeit. Sie führen die Luft ins Gerät, kühlen sie dort ab, sammeln das entnommene Wasser und führen den Luftzug wieder in den Raum. Das Verfahren wird so lange wiederholt, bis eine komplette Trocknung erreicht ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es entscheidend, dass die Nässe nicht nur aus der Umgebungsluft, sondern aus der gesamten Gebäudesubstanz entfernt wird. Wir verfügen über erstklassige Geräte und die erforderliche Expertise.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Schadensanalysen, Feuchtigkeitsmessungen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Bauwerksabdichtung, Abdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellertrocknung, Kellerabdichtung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Nässeschäden werden unter anderem durch beschädigte Wasserleitungen, heftige Niederschläge, schadhafte Waschmaschinen und undichte Heizungen verursacht. Diese Probleme können, wenn sie nicht schnell behoben werden, negative Folgen für die Gebäudesubstanz und die Wohnqualität haben. Feuchteschäden können in unterschiedlichen Gebäudebereichen vorkommen. Kellerräume sind außerordentlich gefährdet. Auf Mauern und Wände einwirkendes Tiefenwasser sorgt regelmäßig für Probleme. Zusätzlich zu der unmittelbaren Gefahr durch Schimmelbefall kann über die Zeit auch die Bauwerksstatik beeinträchtigt werden. Feuchte muss auch dem Estrich und Dämmstoffen restlos entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr langsam und bieten im nassen Zustand Schimmelkulturen ideale Lebensbedingungen. Feuchtes Mauerwerk verliert an Tragfähigkeit. Auf feuchten Mauern und Wänden entstehen Salzausblühungen, die gründlich zu beseitigen sind. Salpeter hat im Kellerbereich nichts zu suchen! Um ein Bauwerk dauerhaft vor eindringender Wasser zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung unerlässlich. Prophylaktisch während der Errichtungsphase und nachträglich nach einem Feuchteeinbruch: Eine wirksame Innen- und Außenabdichtung schützt die Gebäudesubstanz und sichert den Marktwert der Immobilie.

Ein Nässeschaden kann vielfältige Auslöser haben und bedeutende Schäden an der Gebäudesubstanz nach sich ziehen. Auch erhebliche finanzielle Belastungen durch eine verspätete Sanierung können die unerwünschte Folge sein. Das Eindringen von Wasser ist ursächlich für statikrelevante Schäden an der Baustruktur. Gesundheitliche Gefahren durch Schimmelentstehung sind zusätzlich nicht auszuschließen.

Die vielleicht häufigsten Verursacher für Wasserschäden sind beschädigte oder leckende Leitungssysteme. Zum Rohrriss kommt es unter anderem durch Kälteeinfluss oder durch Materialabnutzung. Besonders in Altbauten, in denen Leitungssysteme nicht regelmäßig auf Lecks geprüft werden, ist die Wahrscheinlichkeit von Undichtigkeiten groß. Auch kann es vorkommen, dass Heizungen undicht werden, was speziell im Herbst und Winter kritisch ist. Ein weiteres Thema sind starke Regenereignisse, die in den letzten Jahren leider öfter vorkommen. Garagen, Zugänge und Mauerwerk können den teils heftigen Niederschlagsmengen oft nicht trotzen, ein Feuchtigkeitsschaden ist dann die unvermeidliche Folge. Ein weiteres Risiko stellen undichte Dächer und Außenwände dar.

Was eine Wasserschadensanierung notwendig macht:

• Feuchte Wandflächen und Böden
• Entstehung von Schimmel
• Schäden an der Gebäudesubstanz
• Rostbildung an Wasserleitungen
• Verformung von Parkettböden
• Durchfeuchtungen von Isoliermaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch permanent feuchte Wohnräume
• Negative Folgen für das Wohnklima
• Beeinträchtigung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Nässeschaden gekommen, ist zügiges Reagieren gefragt. Die Sanierung hängt ab von der Schwere des Schadens. Als Erstes wird von unseren Fachleuten die Ursache des Schadens beseitigt. Dies ist entscheidend, damit kein weiteres Wasser ins Objekt einfließen kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss vorab eine gründliche Bautrocknung durchgeführt werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über leistungsstarke Bautrockner, die wir so lange laufen lassen, bis die Feuchte vollständig aus Wänden und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entfernen und erneuern wir die beschädigten Materialien. Die Sanierung umfasst gegebenenfalls den Austausch von Trockenbauplatten, Putzschichten und Bodenbelägen, die durch den Feuchtigkeitseintritt unbrauchbar geworden sind. Oft müssen wir uns auch der Schimmelbekämpfung annehmen. Wenn Feuchtigkeit in das Bauwerk eingetreten ist, herrschen günstige Bedingungen für das Wachstum von Schimmel. Schimmel beschädigt die Bausubstanz und stellt unbehandelt eine ernsthafte Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine sachgemäße Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Expertenbetrieb natürlich stellen. Aufmerksam machen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.