Als erfahrener Fachbetrieb für Bautrocknung und Sanierung freuen wir uns über Euer Interesse!

Die fachgerecht ausgeführte Bautrocknung ist wichtig, um Beeinträchtigungen der Bausubstanz zu vermeiden. Mit unterschiedlichen Techniken beseitigt unser Fachbetrieb nachhaltig substanzgefährdende Feuchtigkeit aus Baustoffen und Gebäudeflächen. Zu einem Wassereintritt kommt es unter anderem durch durch Rohrschäden, nach Starkregenereignissen oder durch defektes Baumaterial. Nässe kann zu gravierenden Defekten führen, wenn es nicht schnell und kompetent entfernt wird. Je länger die Feuchte im Gebäude verbleibt, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit für dauerhafte Schäden. Eine der größten Gefahren nicht entfernter Feuchtigkeit ist die Bildung von Schimmelkulturen.

Einige der Trocknungsarten, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird durchfeuchtetes Dämmmaterial durch spezielle Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmschicht eingeblasen, um die Nässe herauszudrücken oder es wird ein Unterdruck erzeugt, der die Feuchtigkeit abzieht (Unterdruckmethode). Diese Technik wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung angewandt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Baufeuchtigkeit zu entfernen, nutzt man vorzugsweise Kondens- oder Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung unterbindet Schimmelentstehung und Brüche im Baumaterial. Fußbodenbeläge können lediglich installiert werden, wenn der Untergrund restlos ausgetrocknet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung zieht Feuchtigkeit aus schwer zugänglichen Gebäudebereichen, zum Beispiel aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird wahlweise trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchte mit Hilfe von Unterdruck aus dem Gebäudekörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung zielt darauf ab, Feuchte aus dem Mauerwerk des Kellers zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht meistens durch eine hohe Luftfeuchtigkeit, eine unzureichende Lüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine umfassende Trocknung ist erforderlich, um Schimmelentstehung und Schäden an der Gebäudesubstanz zu verhindern.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen akuten Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchfeuchtung von Mauern und Wänden und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung schützt vor Strukturschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelentstehung. Die Tragfähigkeit des Gebäudes wird verbessert.
• Neubautrocknung: Eine fortlaufende Entfeuchtung von Beton, Putz oder Estrich erleichtert den Bauprozess. Die sorgfältige Neubautrocknung ist notwendig, um mit den Ausbauarbeiten zu beginnen.

Die Gebäudetrocknung geschieht in der Regel durch die Nutzung von Trocknungstechniken und hochklassigen Trocknern. Welche Technik am besten geeignet ist, hängt von der Art der Feuchte, dem betroffenen Baumaterial und der Größe des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationsmethode eingesetzt. Ein Bautrockner saugt die Luft an und kühlt sie ab. Der in der Luft vorhandene Wasserdampf kondensiert und wird abgeleitet. Die entfeuchtete Luft wird danach in den Raum zurück geleitet, wo sie erneut Feuchte aus den Baumaterialien zieht. Neben der Abwendung von erheblichen Materialschäden verbessert die Gebäudetrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein entfeuchtetes Haus bietet immer auch ein behagliches und vitales Wohnumfeld. Eine ordnungsgemäß umgesetzte Bautrocknung bewirkt darüber hinaus eine verbesserte Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie eingesetzt wird.

Um langfristige Beeinträchtigungen an der Bausubstanz zu verhindern ist eine fachgerecht ausgeführte Bauwerksabdichtung unabdingbar. Auch nach einem akuten Wasserschaden ist eine sachverständige Inspektion der Abdichtsysteme ratsam. Schwachpunkte lassen sich entdecken und rasch korrigieren. Feuchtigkeit ist eine der üblichsten Ursachen von Bauschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit entsteht, wenn Wasser aus dem Boden ins Mauerwerk gesogen wird. Durchnässte Mauern, Schimmelbefall und eine allgemeine Beeinträchtigung der Bausubstanz sind negative Auswirkungen. Um das Problem anzugehen, hat sich die Horizontalsperre als nützlich gezeigt. Eine solche Barriere unterbindet wirksam, dass Nässe durch das Mauerwerk nach oben steigen kann. Horizontalsperren werden beim beim Neubau zumeist standardmäßig eingesetzt. Aber auch später lässt sich eine Horizontalsperre installieren. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Wände und Mauern eingebracht, die den Wasseraufstieg stoppt. Neben der aufsteigenden Feuchte gibt es natürlich noch weitere potenzielle Feuchtigkeitsursachen. Poröse Rohre und schadhafte Dichtungen im Keller- und Dachbereich sind hier exemplarisch zu nennen. Um die genaue Ursache eines Feuchtigkeitsschadens zu bestimmen, ist eine präzise Leckortung essentiell. Mit Hilfe der Endoskopie und Thermografie lassen sich versteckte Leckagen präzise aufspüren. Eine funktionierende Abdichtung sichert generell die Bausubstanz und erhöht die Lebensdauer des Hauses. Darüber hinaus verbessert ein entfeuchtetes Gebäude das Wohnklima und schützt die Gesundheit der Bewohner.

Eine gesonderte Aufmerksamkeit gilt immer dem Kellergeschoss. Der Keller steht in direkter Verbindungslinie zum umliegenden Erdreich und ist damit Feuchtigkeit außerordentlich intensiv ausgesetzt. Eine nicht vorhandene oder ungenügende Abdichtung kann dazu führen, dass Feuchtigkeit in Wände und Mauern eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtungsvariante. Erstere erfolgt regelmäßig durch das Anbringen einer Bitumenbeschichtung. Auch Folien und mineralische Dichtschlämme bewirken gute Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine außenliegende Abdichtung vor allem bei Neubauten oder bei großangelegten Sanierungsmaßnahmen Anwendung. Die innenliegende Abdichtung wird als nachträglicher Nässeschutz installiert. Besondere Dichtmaterialien lassen sich auf die Mauerinnenseiten auftragen und sorgen für einen effektiven Wasserschutz.

Die Vorzüge einer Gebäudeabdichtung in der Aufzählung:

• Verhinderung von Feuchteschäden
• Schutz vor Schimmelbefall
• Wertbewahrung der Immobilie
• Verbesserung des Raumklimas
• Verminderung von Gesundheitsrisiken
• Spürbare Energieersparnis
• Vermeidung von Kälteschäden
• Langfristige Reduzierung von Erhaltungskosten
• Erhalt der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein kompetenter Spezialbetrieb für die Gebäudesanierung. Eine der wiederkehrenden Arbeiten im Sanierungshandwerk ist die Gebäudetrocknung. Wir verwenden dabei bewährte Methoden, die dazu dienen, die Feuchtigkeit rasch und gründlich aus Wänden, Mauern, Böden, Dämmschichten und Kellern zu ziehen.

Effiziente Trocknungsgeräte entziehen der Raumluft die Feuchtigkeit. Sie leiten die Raumluft ins Gerät, kühlen sie dort ab, sammeln das Wasser und geben die getrocknete Luft zurück in den Innenraum. Das Verfahren wird so lange fortgeführt, bis eine vollständige Trocknung erreicht ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es entscheidend, dass die Feuchtigkeit nicht nur aus der Umgebungsluft, sondern aus der gesamten Bausubstanz entfernt wird. Wir verfügen über leistungsstarke Gerätschaften und die erforderliche Expertise.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Feuchtigkeitsmessungen, Schadensanalysen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Abdichtung, Bauwerksabdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellerabdichtung, Kellertrocknung, Kellersanierung
• Mauertrocknung, Wandtrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Wasserschäden werden unter anderem durch kaputte Rohre, Starkregenereignisse, schadhafte Waschmaschinen und undichte Heizungsinstallationen herbeigeführt. Diese Schäden können, wenn sie nicht zeitnah behoben werden, schädliche Folgen für die Bausubstanz und die Wohnqualität haben. Feuchteschäden können in unterschiedlichen Gebäudebereichen vorkommen. Kellergeschosse sind vor allem bedroht. Auf Mauern und Wände drückendes Wasser sorgt immer wieder für Probleme. Abgesehen von der unmittelbaren Gefährdung durch Schimmelentstehung kann langfristig auch die Bauwerksstatik geschädigt werden. Nässe muss auch Estrichschichten und Dämmstoffen vollständig entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr langsam und bieten im durchnässten Zustand Schimmelkolonien optimale Lebensbedingungen. Nasses Gemäuer verliert an Stabilität. Auf durchfeuchteten Mauern und Wänden bilden sich Salzrückstände, die gründlich zu entfernen sind. Salpeter hat im Kellergeschoss nichts zu suchen! Um ein Bauwerk langfristig vor einsickernder Wasser zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung obligatorisch. Prophylaktisch während der Errichtungsphase und nachträglich nach einem Feuchtigkeitsschaden: Eine wirksame Innen- und Außenabdichtung schützt die Gebäudesubstanz und sichert den Wert der Immobilie.

Ein Nässeschaden kann unterschiedliche Auslöser haben und bedeutende Schäden an der Gebäudesubstanz nach sich ziehen. Auch signifikante finanzielle Belastungen durch eine verspätete Sanierung können die unerwünschte Folge sein. Das Einsickern von Wasser ist der Auslöser für statikrelevante Probleme an der Gebäudestruktur. Gesundheitliche Gefährdungen durch Schimmelbefall sind ebenfalls nicht auszuschließen.

Die möglicherweise häufigsten Verursacher für Wasserschäden sind defekte oder nicht dichte Leitungssysteme. Zum Leitungsbruch kommt es unter anderem durch Frost oder durch Materialermüdung. Besonders in älteren Gebäuden, in denen Leitungssysteme nicht periodisch auf Dichtigkeit geprüft werden, ist die Gefahr durch Leckagen groß. Auch kann es geschehen, dass Heizungen undicht werden, was vor allem im Winter kritisch ist. Ein weiteres Thema sind starke Regenereignisse, die in den letzten Jahren leider vermehrt vorkommen. Garagen, Eingangsbereiche und Mauerstrukturen können den teils intensiven Wassermassen oft nicht trotzen, ein Nässeschaden ist dann die unvermeidliche Konsequenz. Ein weiteres Risiko stellen undichte Dächer und Hauswände dar.

Was eine Wasserschadensanierung notwendig macht:

• Feuchte Wandflächen und Bodenbeläge
• Entstehung von Schimmelpilzkulturen
• Beschädigungen der Baustruktur
• Korrosion von Rohren
• Verformung von Parkettböden
• Durchfeuchtungen von Dämmmaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch dauerhaft durchfeuchtete Wohnbereiche
• Negative Folgen für das Raumklima
• Beeinträchtigung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Wassereinbruch gekommen, ist zügiges Reagieren gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Umfang des Schadens. In einem ersten Schritt wird von unseren Experten die Ursache des Schadens behoben. Dies ist essenziell, damit kein weiteres Wasser ins Objekt eindringen kann und es nicht zu weitere Schäden kommt. In vielen Fällen muss vorab eine umfassende Bautrocknung vorgenommen werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über kraftvolle Bautrockner, die wir so lange in Betrieb halten, bis die Feuchte vollständig aus Wänden und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entnehmen und erneuern wir die in Mitleidenschaft gezogenen Baustoffe. Die Sanierung umfasst gegebenenfalls den Austausch von Trockenbauplatten, Verputz und Bodenbelägen, die durch den Wassereintritt unbrauchbar geworden sind. Oft müssen wir uns auch der Bekämpfung von Schimmelpilzen annehmen. Wenn Feuchtigkeit in das Gebäude eingedrungen ist, herrschen ideale Bedingungen für das Entstehen von Pilzkulturen. Schimmel beeinträchtigt die Bausubstanz und stellt ohne Sanierung eine ernstliche Gefahr für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine qualifizierte Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Expertenbetrieb gerne stellen. Hinweisen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.