Dein Trocknungsteam: Wir sind Euer Partner rund um die Bautrocknung und Gebäudesanierung!

Die ordnungsgemäß ausgeführte Gebäudetrocknung ist maßgeblich, um Beeinträchtigungen der Gebäudesubstanz zu vermeiden. Mit unterschiedlichen Methoden entfernt unser Fachbetrieb nachhaltig strukturbeeinträchtigende Feuchtigkeit aus Baustoffen und Bauflächen. Zu einem Feuchtigkeitseintritt kommt es unter anderem durch durch Leckagen, nach Starkregenereignissen oder durch schadhaftes Baumaterial. Wasser kann zu gravierenden Beeinträchtigungen führen, wenn es nicht schnell und professionell entfernt wird. Je länger die Feuchte im Gebäude verbleibt, desto höher ist die Gefahr für dauerhafte Schäden. Eine der größten Gefahren nicht entfernter Nässe ist die Entwicklung von Schimmel.

Einige der Trocknungstechniken, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird nasses Dämmmaterial durch spezielle Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmstoffschicht eingeleitet, um die Feuchtigkeit herauszudrücken oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Feuchtigkeit abzieht (Unterdruckverfahren). Diese Technik wird ebenfalls bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung eingesetzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Baufeuchte zu entfernen, nutzt man hauptsächlich Kondens- oder Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelentstehung und Brüche im Baumaterial. Fußbodenbeläge können erst aufgebracht werden, wenn der Betonboden restlos entfeuchtet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung zieht Feuchtigkeit aus schlecht erreichbaren Gebäudebereichen, etwa aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Nässe durch Unterdruck aus dem Baukörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung zielt darauf ab, Wasser aus dem Mauerwerk des Untergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht meistens durch eine hohe Luftfeuchtigkeit, eine mangelhafte Lüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine gründliche Entfeuchtung ist erforderlich, um Schimmelbildung und Defekte an der Bausubstanz zu verhindern.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen plötzlich auftretenden Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchfeuchtung von Wänden und Mauern und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung verhindert Strukturschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelentstehung. Die Stabilität der Immobilie wird verbessert.
• Neubautrocknung: Eine fortlaufende Trocknung von Estrich, Putz oder Beton erleichtert den Bauablauf. Die gründliche Neubautrocknung ist essentiell, um mit den Ausbauarbeiten beginnen zu können.

Die Bautrocknung erfolgt in der Regel durch den Einsatz von Trocknungsverfahren und Trocknungsgeräten. Welche Technik am optimalsten geeignet ist, hängt von der Art der Feuchte, dem betroffenen Baumaterial und der Fläche des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationstechnik genutzt. Ein Bautrockner saugt die Raumluft an und kühlt sie ab. Der in der Luft vorhandene Wasserdampf kondensiert und wird abgeleitet. Die entfeuchtete Luft wird danach in den Raum zurück geführt, wo sie abermals Feuchtigkeit aus den Baumaterialien zieht. Neben der Vermeidung von schweren Substanzschäden verbessert die Bautrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein trockenes Haus bietet immer auch ein angenehmes und vitales Wohnumfeld. Eine fachgerecht durchgeführte Gebäudetrocknung bewirkt darüber hinaus eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie benötigt wird.

Um anhaltende Defekte an der Bausubstanz zu verhindern ist eine sorgfältige Bauwerksabdichtung unabdingbar. Auch nach einem akuten Wasserschaden ist eine fachkundige Begutachtung der Dichtungen sinnvoll. Schwachpunkte lassen sich identifizieren und zeitnah korrigieren. Nässe ist eine der verbreitetsten Ursachen von Gebäudeschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit tritt auf, wenn Wasser aus dem Erdreich ins Mauerwerk aufsteigt. Durchnässte Wände, Schimmelbildung und eine allgemeine Beeinträchtigung der Gebäudesubstanz sind unerwünschte Folgen. Um das Problem anzugehen, hat sich die Horizontalsperre als nützlich gezeigt. Eine solche Barriere unterbindet zuverlässig, dass Nässe durch das Mauerwerk nach oben steigen kann. Horizontaldichtungen werden beim beim Neubau in der Regel standardmäßig installiert. Aber auch nachträglich lässt sich eine Horizontalsperre setzen. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserdichte Schicht in die Mauern und Wände eingebracht, die den Kapillaraufstieg unterbricht. Neben der aufsteigenden Feuchtigkeit gibt es natürlich noch weitere mögliche Feuchtigkeitsursachen. Undichte Rohre und defekte Dichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier exemplarisch zu nennen. Um die genaue Ursache eines Nässeproblems zu identifizieren, ist eine detaillierte Leckortung essentiell. Mit Unterstützung der Thermografie und Endoskopie kann man versteckte Leckstellen präzise lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung sichert insgesamt die Gebäudesubstanz und verlängert die Lebensdauer des Hauses. Darüber hinaus verbessert ein entfeuchtetes Haus das Wohnklima und schützt die Gesundheit der Bewohner.

Eine gesonderte Aufmerksamkeit gilt immer dem Kellergeschoss. Der Keller steht in direkter Verbindung zum umgebenden Erdreich und ist damit Nässe außerordentlich stark ausgesetzt. Eine nicht vorhandene oder mangelhafte Abdichtung kann dazu führen, dass Feuchtigkeit in Wände und Mauern eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtungsvariante. Erstere erfolgt zumeist durch das Anbringen einer Bitumenbeschichtung. Auch Dichtfolien und mineralische Schlämme erreichen zufriedenstellende Resultate. Aufgrund der Komplexität findet eine äußere Abdichtung vor allem bei Neubauten oder bei großangelegten Sanierungen Anwendung. Die innenseitige Abdichtung wird als nachträglicher Nässeschutz montiert. Spezielle Dichtstoffe lassen sich auf die Innenwände aufbringen und sorgen für einen ausreichenden Feuchtigkeitsschutz.

Die Vorteile einer Bauwerksabdichtung in der Kurzaufzählung:

• Vorbeugung von Nässeschäden
• Vermeidung von Schimmelentstehung
• Werterhalt der Immobilie
• Verbesserung des Raumklimas
• Minimierung von Gesundheitsgefahren
• Deutliche Reduzierung des Energieverbrauchs
• Verhütung von Frostschäden
• Nachhaltige Reduzierung von Erhaltungskosten
• Schutz der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein spezialisierter Spezialbetrieb für die Gebäudesanierung. Eine der immer wiederkehrenden Arbeiten im Sanierungsbereich ist die Bautrocknung. Wir verwenden dabei zuverlässige Methoden, die dazu dienen, die Nässe zügig und gründlich aus Wänden, Mauern, Böden, Dämmschichten und Kellern zu entfernen.

Leistungsstarke Trocknungsgeräte entziehen der Luft die Feuchte. Sie ziehen die Luft ins Gerät, kühlen sie dort ab, sammeln das entnommene Wasser und geben den entfeuchteten Luftstrom zurück in den Innenraum. Das Verfahren wird so lange wiederholt, bis eine abschließende Entfeuchtung erzielt ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es wichtig, dass die Restfeuchte nicht nur aus der Luft, sondern aus der gesamten Gebäudesubstanz entfernt wird. Wir verfügen über moderne Gerätschaften und die notwendige Erfahrung.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Feuchtigkeitsmessungen, Schadensanalysen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Bauwerksabdichtung, Abdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Estrichtrocknung, Dämmschichttrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellertrocknung, Kellerabdichtung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Nässeschäden werden unter anderem durch beschädigte Wasserleitungen, schwere Regenfälle, schadhafte Waschautomaten und leckende Heizungsanlagen verursacht. Diese Probleme können, wenn sie nicht zeitnah behoben werden, negative Folgen für die Gebäudesubstanz und die Wohnqualität haben. Feuchteschäden können in verschiedenen Teilen des Gebäudes vorkommen. Kellergeschosse sind vor allem gefährdet. Auf Mauern und Wände drückendes Bodenwasser sorgt regelmäßig für Störungen. Neben der direkten Gefährdung durch Schimmelentstehung kann auf Dauer auch die Bauwerksstatik geschädigt werden. Feuchtigkeit muss auch Estrichschichten und Dämmschichten gänzlich entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr träge und bieten im durchfeuchteten Zustand Schimmelkolonien ideale Lebensbedingungen. Feuchtes Gemäuer verliert an Tragfähigkeit. Auf durchnässten Mauern und Wänden entwickeln sich Salzablagerungen, die gründlich zu entfernen sind. Salpeter hat im Kellerbereich nichts zu suchen! Um ein Haus langfristig vor einsickernder Feuchtigkeit zu sichern, ist eine Bauwerksabdichtung zwingend. Vorsorglich während der Bauphase und sanierend nach einem Feuchtigkeitsschaden: Eine wirksame Außen- und Innenabdichtung erhält die Bausubstanz und sichert den Wert der Immobilie.

Ein Wasserschaden kann unterschiedliche Auslöser haben und größere Schäden an der Baustruktur nach sich ziehen. Auch signifikante finanzielle Belastungen durch eine zu spät durchgeführte Sanierung können die unerwünschte Nachwirkung sein. Das Eindringen von Wasser ist der Grund für strukturelle Schäden an der Baustruktur. Gesundheitliche Risiken durch Schimmelbefall sind ebenfalls nicht zu ignorieren.

Die wohl häufigsten Verursacher für Feuchtigkeitsschäden sind defekte oder undichte Leitungssysteme. Zum Leitungsbruch kommt es unter anderem durch Kälteeinfluss oder durch Materialverschleiß. Besonders in älteren Gebäuden, in denen Leitungssysteme nicht regelmäßig auf Lecks geprüft werden, ist das Risiko von Leckagen hoch. Auch kann es passieren, dass Heizungsinstallationen undicht werden, was speziell im Winter kritisch ist. Ein weiteres Thema sind schwere Niederschläge, die in den letzten Jahren bedauerlicherweise häufiger auftreten. Garagen, Eingangsbereiche und Mauerstrukturen können den teils heftigen Niederschlagsmengen oft nicht trotzen, ein Nässeschaden ist dann die zwangsläufige Konsequenz. Ein weiteres Risiko stellen beschädigte Dachflächen und Fassaden dar.

Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Feuchte Wandflächen und Böden
• Bildung von Schimmelpilz
• Schäden an der Bausubstanz
• Korrosion von Wasserleitungen
• Verformung von Parkettböden
• Durchfeuchtungen von Dämmmaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch anhaltend durchfeuchtete Wohnräume
• Negative Folgen für das Wohnklima
• Beeinträchtigung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Wasserschaden gekommen, ist rasches Reagieren gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Schadensumfang. In einem ersten Schritt wird von unseren Fachleuten die Schadensursache behoben. Dies ist entscheidend, damit kein weiteres Wasser ins Gebäude einsickern kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss zuerst eine gründliche Bautrocknung durchgeführt werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über leistungsstarke Bautrockner, die wir so lange in Betrieb halten, bis die Feuchte vollständig aus Mauern und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entfernen und ersetzen wir die beschädigten Baustoffe. Die Sanierung umfasst möglicherweise den Austausch von Wandverkleidungen, Putz und Bodenbelägen, die durch den Wasserschaden unbrauchbar geworden sind. In vielen Fällen müssen wir uns auch der Bekämpfung von Schimmelpilzen annehmen. Wenn Feuchtigkeit in das Gebäude eingesickert ist, herrschen ideale Bedingungen für das Entstehen von Schimmel. Schimmel schädigt die Baustruktur und stellt ohne Behandlung eine ernsthafte Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine qualifizierte Schimmelsanierung ist eine Aufgabe, der wir uns als Handwerksbetrieb selbstverständlich stellen. Aufmerksam machen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.