Erstklassige Sanierungsarbeiten: Unser Fachbetrieb sorgt für intakte Gebäude!

Die ordnungsgemäß ausgeführte Gebäudetrocknung ist wichtig, um Beeinträchtigungen der Bausubstanz zu verhindern. Mit verschiedenen Verfahren entfernt unser Handwerksbetrieb nachhaltig substanzgefährdende Nässe aus Baumaterialien und Bauflächen. Zu einem Wassereintritt kommt es unter anderem durch Rohrschäden, nach Starkregenereignissen oder durch beschädigtes Baumaterial. Wasser kann zu ernsthaften Schäden führen, wenn es nicht schnell und professionell entfernt wird. Je länger die Feuchtigkeit im Gebäude verbleibt, desto höher ist die Gefahr für dauerhafte Schäden. Eine der wesentlichen Gefahren nicht beseitigter Nässe ist die Bildung von Schimmelkulturen.

Einige der Trocknungsmethoden, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird durchnässtes Dämmmaterial durch spezielle Bautrockner getrocknet. Dabei wird Luft in die Dämmschicht eingeblasen, um die Feuchtigkeit abzuleiten oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Nässe absaugt (Unterdruckverfahren). Diese Vorgehensweise wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung genutzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich vorhandene Baufeuchtigkeit zu entfernen, verwendet man vorzugsweise Kondens- oder Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelbefall und Risse im Baumaterial. Bodenbeläge können ausschließlich installiert werden, wenn der Untergrund gänzlich ausgetrocknet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung zieht Nässe aus schwer zugänglichen Bereichen, beispielsweise aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird wahlweise trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchte durch Unterdruck aus dem Gebäudekörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung zielt darauf ab, Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk des Untergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht meistens durch eine zu hohe Luftfeuchte, eine unzureichende Lüftung oder durch einen hohen Grundwasserspiegel. Eine sorgfältige Trocknung ist erforderlich, um Schimmelbefall und Schäden an der Gebäudesubstanz zu verhindern.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen plötzlich auftretenden Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchfeuchtung von Wänden und Mauern und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung verhindert Strukturschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelbefall. Die Stabilität des Gebäudes wird gestärkt.
• Neubautrocknung: Eine kontinuierliche Trocknung von Estrich, Putz oder Beton erleichtert den Bauprozess. Die ausführliche Neubautrocknung ist notwendig, um mit dem Innenausbau beginnen zu können.

Die Bautrocknung geschieht in der Regel durch den Gebrauch von Trocknungstechniken und Trocknungsgeräten. Welche Methode am optimalsten passt, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem betroffenen Baustoff und der Fläche des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationstrocknung genutzt. Ein Bautrockner saugt die Luft an und kühlt sie herunter. Der in der Luft vorhandene Wasserdampf kondensiert und wird abgeleitet. Die entfeuchtete Luft wird danach zurück in den Raum geführt, wo sie erneut Wasser aus den Baustoffen zieht. Neben der Vermeidung von gravierenden Substanzschäden verbessert die Bautrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein entfeuchtetes Bauwerk bietet immer auch ein angenehmes und vitales Wohnumfeld. Eine fachgerecht umgesetzte Gebäudetrocknung bewirkt darüber hinaus eine verbesserte Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie gebraucht wird.

Um dauerhafte Schäden an der Bausubstanz zu vermeiden ist eine sorgfältige Abdichtung unerlässlich. Auch nach einem akuten Wasserschaden ist eine kompetente Begutachtung der Abdichtsysteme ratsam. Mängel lassen sich identifizieren und rasch beseitigen. Feuchte ist eine der üblichsten Ursachen von Bauschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit entsteht, wenn Wasser aus dem Erdreich ins Gemäuer gesogen wird. Nasse Mauerflächen, Schimmel und eine grundsätzliche Beeinträchtigung der Bausubstanz sind negative Folgen. Um das die Problematik zu lösen, hat sich die Horizontalsperre als wirksam erwiesen. Eine solche Sperre verhindert zuverlässig, dass Wasser durch das Gemäuer nach oben steigen kann. Horizontaldichtungen werden beim beim Neubau meistens standardmäßig installiert. Aber auch später lässt sich eine Sperre einbauen. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Mauern und Wände eingebracht, die den kapillaren Feuchtigkeitstransport unterbricht. Neben der aufsteigenden Feuchtigkeit gibt es natürlich noch andere mögliche Feuchtigkeitsursachen. Poröse Wasserrohre und beschädigte Abdichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier beispielhaft zu nennen. Um die genaue Ursache eines Nässeproblems zu lokalisieren, ist eine exakte Leckortung wichtig. Mit Hilfe der Endoskopie und Thermografie kann man verborgene Leckagen gezielt aufspüren. Eine funktionierende Abdichtung schützt ganz grundsätzlich die Gebäudesubstanz und erhöht die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Gebäude das Wohnraumklima und schützt die Gesundheit der Bewohner.

Eine gesonderte Beachtung gilt immer dem Kellergeschoss. Der Keller steht in direkter Verbindungslinie zum umgebenden Erdreich und ist damit Nässe besonders stark ausgesetzt. Eine nicht vorhandene oder ungenügende Abdichtung kann dazu führen, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Abdichtung. Erstere erfolgt meistens durch das Aufbringen einer Bitumenschicht. Auch Folien und mineralische Dichtschlämme bewirken ausgezeichnete Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine außenseitige Dichtungsmaßnahme vor allem bei Neubauten oder bei größeren Sanierungen Anwendung. Die innenliegende Abdichtung wird als nachträglicher Schutz montiert. Spezielle Dichtmaterialien lassen sich auf die Wandinnenseiten aufbringen und sorgen für einen genügenden Feuchtigkeitsschutz.

Die Vorzüge einer Gebäudeabdichtung in der Aufzählung:

• Vorbeugung von Feuchteschäden
• Vermeidung von Schimmelentstehung
• Wertbewahrung der Immobilie
• Förderung des Raumklimas
• Verminderung von Gesundheitsbelastungen
• Spürbare Senkung des Energiebedarfs
• Vorbeugung von Kälteschäden
• Langfristige Verringerung von Wartungskosten
• Sicherung der Gebäudesubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein spezialisierter Fachbetrieb für die Gebäudesanierung. Eine der wiederkehrenden Arbeiten im Sanierungshandwerk ist die Bautrocknung. Wir nutzen dabei bewährte Verfahren, die darauf abzielen, die Feuchtigkeit rasch und wirksam aus Wänden, Mauern, Böden, Kellern und Dämmschichten zu ziehen.

Kraftvolle Kondensationstrockner entziehen der Luft die Feuchte. Sie leiten die Raumluft ins Gerät, kühlen sie dort herunter, sammeln das aufgefangene Wasser und geben den Luftzug wieder in den Raum. Das Verfahren wird so lange angewandt, bis eine abschließende Entfeuchtung erzielt ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es wichtig, dass die Nässe nicht nur aus der Raumluft, sondern aus der gesamten Gebäudesubstanz entfernt wird. Wir verfügen über leistungsstarke Gerätschaften und die erforderliche Fachkenntnis.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Feuchtigkeitsmessungen, Schadensanalysen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Abdichtung, Bauwerksabdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Estrichtrocknung, Dämmschichttrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellerabdichtung, Kellertrocknung, Kellersanierung
• Mauertrocknung, Wandtrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Wasserschäden werden unter anderem durch defekte Rohre, heftige Niederschläge, schadhafte Waschmaschinen und undichte Heizungen herbeigeführt. Diese Probleme können, wenn sie nicht schnell behoben werden, schädliche Folgen für die Substanz des Gebäudes und die Wohnatmosphäre haben. Wasserschäden können in verschiedenen Teilen des Gebäudes vorkommen. Kellerräume sind außerordentlich gefährdet. Auf Mauern und Wände einwirkendes Tiefenwasser sorgt immer wieder für Störungen. Zusätzlich zu der unmittelbaren Gefährdung durch Schimmelbefall kann langfristig auch die Gebäudestatik beeinträchtigt werden. Feuchtigkeit muss auch Estrichschichten und Dämmstoffen vollständig entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr träge und bieten im feuchten Zustand Schimmelkolonien perfekte Wachstumsbedingungen. Durchfeuchtetes Gemäuer verliert an Tragfähigkeit. Auf nassen Wänden und Mauern bilden sich Salzrückstände, die fachgerecht zu entfernen sind. Salpeter hat im Kellerbereich nichts zu suchen! Um ein Haus nachhaltig vor eintretender Wasser zu sichern, ist eine Bauwerksabdichtung notwendig. Prophylaktisch während der Bauphase und sanierend nach einem Wasserschaden: Eine intakte Außen- und Innenabdichtung erhält die Bausubstanz und sichert den Wert des Gebäudes.

Ein Wasserschaden kann zahlreiche Ursachen haben und erhebliche Schäden an der Baustruktur nach sich ziehen. Auch erhebliche monetäre Belastungen durch eine verspätete Sanierung können die unangenehme Folge sein. Das Eindringen von Wasser ist der Grund für statikrelevante Beeinträchtigungen an der Bausubstanz. Gesundheitliche Gefährdungen durch Schimmelbildung sind auch nicht zu ignorieren.

Die vermutlich am häufigsten vorkommenden Verursacher für Feuchtigkeitsschäden sind defekte oder undichte Leitungssysteme. Zum Rohrriss kommt es unter anderem durch Kälteeinfluss oder durch Materialverschleiß. Besonders in Bestandsbauten, in denen Leitungssysteme nicht periodisch auf Undichtigkeiten geprüft werden, ist das Risiko von Leckagen groß. Auch kann es vorkommen, dass Heizungsanlagen undicht werden, was speziell im Herbst und Winter problematisch ist. Ein weiteres Problem sind schwere Niederschläge, die in den letzten Jahren leider öfter vorkommen. Garagen, Zugänge und Wände können den teils intensiven Regenmengen oft nicht trotzen, ein Nässeschaden ist dann die zwangsläufige Konsequenz. Ein weiteres Risiko stellen beschädigte Dachflächen und Fassaden dar.

Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Feuchte Mauern und Fußböden
• Entstehung von Schimmelpilzkulturen
• Beschädigungen der Baustruktur
• Rostbildung an Rohrleitungen
• Verformung von Holz- und Laminatböden
• Durchfeuchtungen von Dämmmaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch anhaltend nasse Wohnbereiche
• Negative Folgen für das Wohnklima
• Verschlechterung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Wassereinbruch gekommen, ist rasches Reagieren gefragt. Die Sanierung hängt ab von der Schwere des Schadens. Als Erstes wird von unseren Fachhandwerkern die Schadensquelle beseitigt. Dies ist entscheidend, damit kein weiteres Wasser ins Objekt einsickern kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss zuerst eine ausführliche Bautrocknung durchgeführt werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über kraftvolle Bautrockner, die wir so lange in Betrieb halten, bis die Feuchtigkeit vollständig aus Wänden und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsprozess entnehmen und ersetzen wir die defekten Baumaterialien. Die Sanierung umfasst unter Umständen den Austausch von Wandverkleidungen, Putz und Bodenbelägen, die durch den Wassereintritt unbrauchbar geworden sind. Oft müssen wir uns auch der Beseitigung von Schimmel annehmen. Wenn Wasser in das Gebäude eingesickert ist, herrschen ideale Bedingungen für das Entstehen von Schimmel. Schimmel beschädigt die Gebäudesubstanz und stellt ohne Behandlung eine ernsthafte Gefahr für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine professionelle Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Handwerksbetrieb selbstverständlich stellen. Aufmerksam machen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.