Als erfahrenes Fachunternehmen steht die Gebäudesanierung für uns an erster Stelle!

Die sachgemäß ausgeführte Bautrocknung ist essentiell, um Defekte an der Bauwerksstruktur zu unterbinden. Mit unterschiedlichen Techniken beseitigt unser Fachbetrieb langfristig substanzgefährdende Feuchtigkeit aus Baustoffen und Gebäudeflächen. Zu einem Feuchteeintritt kommt es unter anderem durch Rohrbrüche, nach Starkregenereignissen oder durch defektes Baumaterial. Nässe kann zu ernsthaften Defekten führen, wenn es nicht zeitnah und fachgerecht beseitigt wird. Je länger die Feuchtigkeit im Gebäude bleibt, desto höher ist das Risiko für permanente Beeinträchtigungen. Eine der größten Risiken nicht entfernter Feuchtigkeit ist die Entwicklung von Schimmelkulturen.

Einige der Trocknungstechniken, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird feuchtes Dämmmaterial durch leistungsstarke Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmschicht eingeleitet, um die Feuchtigkeit abzuleiten oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Feuchte absaugt (Unterdruckmethode). Diese Methode wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung genutzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Feuchtigkeit zu entfernen, nutzt man vorzugsweise Kondens- oder Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelbefall und Spalten im Material. Fußbodenbeläge können ausschließlich angebracht werden, wenn der Untergrund komplett ausgetrocknet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung entfernt Feuchte aus schlecht erreichbaren Bereichen, beispielsweise aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Nässe durch Unterdruck aus dem Baukörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung hat das Ziel, Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk des Kellergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht zumeist durch eine überhöhte Luftfeuchte, eine schlechte Belüftung oder durch einen hohen Grundwasserspiegel. Eine gründliche Trocknung ist notwendig, um Schimmelbildung und Beschädigungen an der Gebäudesubstanz zu unterbinden.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen akuten Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchfeuchtung von Mauern und Wänden und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung schützt vor Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelentstehung. Die Tragfähigkeit des Hauses wird gestärkt.
• Neubautrocknung: Eine fortlaufende Entfeuchtung von Putz, Beton oder Estrich erleichtert den Bauablauf. Die gründliche Neubautrocknung ist wichtig, um mit den Ausbauarbeiten zu beginnen.

Die Bautrocknung geschieht in der Regel durch den Einsatz von Trocknungsverfahren und hochklassigen Trocknern. Welche Technik am optimalsten geeignet ist, hängt von der Art der Feuchte, dem geschädigten Material und der Größe des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationstechnik eingesetzt. Ein Bautrockner zieht die Raumluft an und kühlt sie herunter. Der in der Luft vorhandene Wasserdampf kondensiert und wird abtransportiert. Die trockene Luft wird danach wieder in den Raum geleitet, wo sie erneut Feuchtigkeit aus den Baumaterialien zieht. Neben der Verhinderung von erheblichen Substanzschäden verbessert die Gebäudetrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein entfeuchtetes Bauwerk bietet immer auch ein angenehmes und gesundes Wohnumfeld. Eine fachgerecht umgesetzte Bautrocknung bewirkt darüber hinaus eine verbesserte Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie gebraucht wird.

Um dauerhafte Defekte an der Bausubstanz zu verhindern ist eine fachgerecht ausgeführte Gebäudeabdichtung unabdingbar. Auch nach einem akuten Wasserschaden ist eine kompetente Begutachtung der Abdichtsysteme ratsam. Schwachpunkte lassen sich aufspüren und schnell abstellen. Nässe ist eine der verbreitetsten Ursachen von Gebäudeschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit kommt zustande, wenn Nässe aus dem Boden ins Gemäuer aufsteigt. Durchnässte Wandflächen, Schimmelbildung und eine grundsätzliche Schwächung der Baustruktur sind unerwünschte Auswirkungen. Um das Problem anzugehen, hat sich die Horizontalsperre als nützlich gezeigt. Eine solche Barriere unterbindet zuverlässig, dass Feuchtigkeit durch das Gemäuer nach oben ziehen kann. Horizontalsperren werden beim bei Neubauprojekt meistens standardmäßig installiert. Aber auch im Nachhinein lässt sich eine Barriere setzen. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Mauern eingebracht, die den kapillaren Wassertransport unterbricht. Neben der aufsteigenden Feuchtigkeit gibt es selbstverständlich noch andere potenzielle Feuchtigkeitsquellen. Undicht gewordene Rohre und schadhafte Abdichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier beispielhaft zu erwähnen. Um die genaue Ursache eines Nässeproblems zu identifizieren, ist eine präzise Leckortung erforderlich. Mit Hilfe der Thermografie und Endoskopie kann man verborgene Leckstellen gezielt lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung sichert ganz grundsätzlich die Bausubstanz und verbessert die Lebensdauer des Hauses. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Haus das Wohnklima und schützt das Wohlbefinden der Bewohner.

Eine gesonderte Beachtung gilt immer den Kellerräumen. Der Keller steht in direkter Verbindungslinie zum umliegenden Erdreich und ist damit Feuchtigkeit außerordentlich stark ausgesetzt. Eine fehlende oder ungenügende Dichtung kann dazu führen, dass Wasser in Wände und Mauern eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtung. Erstere erfolgt meistens durch das Auftragen einer Bitumenschicht. Auch Schutzfolien und mineralische Dichtschlämme erzielen gute Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine außenliegende Abdichtung vor allem bei Neubauprojekten oder bei großangelegten Sanierungen Anwendung. Die innenliegende Abdichtung wird als nachträglicher Schutz angebracht. Spezielle Abdichtungsmaterialien lassen sich auf die Wandinnenseiten aufbringen und gewährleisten einen effektiven Nässeschutz.

Die Vorteile einer Gebäudeabdichtung in der Kurzaufzählung:

• Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden
• Vermeidung von Schimmelbildung
• Wertbewahrung des Gebäudes
• Förderung des Wohnklimas
• Reduzierung von Gesundheitsrisiken
• Deutliche Senkung des Energiebedarfs
• Abwehr von Kälteschäden
• Langfristige Minderung von Erhaltungskosten
• Bewahrung der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein qualifizierter Dienstleister für Sanierungsarbeiten. Eine der immer wiederkehrenden Arbeiten im Sanierungshandwerk ist die Bautrocknung. Wir verwenden dabei zuverlässige Techniken, die das Ziel haben, die Feuchtigkeit zügig und gründlich aus Wänden, Böden, Mauern, Kellern und Dämmschichten zu ziehen.

Leistungsstarke Kondensationstrockner entziehen der Umgebungsluft die Feuchte. Sie führen die Luft ins Gerät, kühlen sie dort herunter, sammeln das Wasser und führen den getrockneten Luftfluss erneut in den Innenraum. Der Prozess wird so lange angewandt, bis eine vollständige Trocknung erzielt ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es von Bedeutung, dass die Feuchtigkeit nicht nur aus der Raumluft, sondern aus der gesamten Bausubstanz entfernt wird. Wir verfügen über leistungsstarke Geräte und die notwendige Kompetenz.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Schadensanalysen, Feuchtigkeitsmessungen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Abdichtung, Bauwerksabdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellertrocknung, Kellerabdichtung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellersanierung, Kellerabdichtung

Nässeschäden werden unter anderem durch defekte Rohre, heftige Niederschläge, schadhafte Waschautomaten und leckende Heizungsanlagen ausgelöst. Diese Schäden können, wenn sie nicht schnell behoben werden, nachteilige Folgen für die Substanz des Gebäudes und die Wohnatmosphäre haben. Wasserschäden können in unterschiedlichen Gebäudebereichen auftreten. Kellerräume sind vor allem gefährdet. Auf Wände und Mauern drückendes Tiefenwasser sorgt immer wieder für Probleme. Neben der direkten Gefährdung durch Schimmelbefall kann auf Dauer auch die Gebäudestatik beeinträchtigt werden. Feuchte muss auch Estrichschichten und Dämmstoffen komplett entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr träge und bieten im durchnässten Zustand Schimmelkulturen optimale Wachstumsbedingungen. Feuchtes Gemäuer verliert an Tragfähigkeit. Auf feuchten Mauern und Wänden entwickeln sich Salzausblühungen, die sorgsam zu beseitigen sind. Salpeter hat im Kellerbereich nichts zu suchen! Um ein Gebäude nachhaltig vor einsickernder Nässe zu sichern, ist eine Bauwerksabdichtung notwendig. Vorsorglich während der Errichtungsphase und sanierend nach einem Wasserschaden: Eine funktionierende Innen- und Außenabdichtung schützt die Bausubstanz und sichert den Marktwert der Immobilie.

Ein Nässeschaden kann zahlreiche Auslöser haben und bedeutende Schäden an der Gebäudesubstanz nach sich ziehen. Auch hohe finanzielle Belastungen durch eine verzögert durchgeführte Sanierung können die unangenehme Nachwirkung sein. Das Eindringen von Wasser ist verantwortlich für statikrelevante Probleme an der Gebäudestruktur. Gesundheitliche Risiken durch Schimmelbefall sind auch nicht zu ignorieren.

Die vermutlich häufigsten Ursachen für Nässeschäden sind beschädigte oder leckende Rohrleitungen. Zum Rohrriss kommt es unter anderem durch Frost oder durch Abnutzung des Materials. Besonders in Bestandsbauten, in denen Leitungssysteme nicht turnusmäßig auf Dichtigkeit geprüft werden, ist das Risiko von Lecks erhöht. Auch kann es passieren, dass Heizungen undicht werden, was speziell in den Wintermonaten problematisch ist. Ein weiteres Thema sind schwere Niederschläge, die in den letzten Jahren leider vermehrt auftreten. Garagen, Eingangsbereiche und Mauern können den teils extremen Wassermassen oft nicht trotzen, ein Nässeschaden ist dann die zwangsläufige Konsequenz. Ein weiteres Problem stellen undichte Dächer und Fassaden dar.

Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Nasse Mauern und Böden
• Entstehung von Schimmel
• Beeinträchtigungen der Bausubstanz
• Korrosion von Rohrleitungen
• Verformung von Parkettböden
• Durchfeuchtungen von Isoliermaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch anhaltend nasse Innenräume
• Negative Folgen für das Wohnklima
• Beeinträchtigung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Nässeschaden gekommen, ist schnelles Reagieren gefragt. Die Sanierung hängt ab von der Schwere des Schadens. Als Erstes wird von unseren Fachhandwerkern die Ursache des Schadens behoben. Dies ist essenziell, damit kein weiteres Wasser ins Haus einfließen kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss vorab eine gründliche Bautrocknung vorgenommen werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über kraftvolle Bautrockner, die wir so lange in Betrieb halten, bis die Nässe vollständig aus Mauerwerk und Böden gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entnehmen und erneuern wir die in Mitleidenschaft gezogenen Baustoffe. Die Sanierung umfasst gegebenenfalls den Austausch von Wandverkleidungen, Putz und Bodenbelägen, die durch den Wasserschaden unbrauchbar geworden sind. Nicht selten müssen wir uns auch der Beseitigung von Schimmel annehmen. Wenn Nässe in das Gebäude eingetreten ist, herrschen ideale Bedingungen für das Entstehen von Schimmel. Schimmel beschädigt die Gebäudesubstanz und stellt ohne Behandlung eine ernsthafte Gefahr für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine qualifizierte Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Handwerksbetrieb gerne stellen. Aufmerksam machen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.