Fair und nachhaltig: Gebäudesanierung von Dein Trocknungsteam!

Die fachgerecht ausgeführte Bautrocknung ist wichtig, um Schäden an der Bausubstanz zu unterbinden. Mit variierenden Methoden beseitigt unser Fachunternehmen dauerhaft strukturbeeinträchtigende Feuchte aus Baumaterialien und Bauflächen. Zu einem Nässeeintritt kommt es unter anderem durch durch Rohrschäden, nach heftigen Regenfällen oder durch defektes Baumaterial. Wasser kann zu gravierenden Beeinträchtigungen führen, wenn es nicht zeitnah und kompetent beseitigt wird. Je länger die Feuchte im Gebäude verbleibt, desto höher ist das Risiko für langfristige Schäden. Eine der größten Risiken nicht entfernter Nässe ist die Entstehung von Schimmel.

Einige der Trocknungstechniken, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird nasses Dämmmaterial durch spezielle Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmschicht eingeblasen, um die Nässe abzuleiten oder es wird ein Unterdruck erzeugt, der die Nässe abzieht (Unterdruckverfahren). Diese Methode wird ebenfalls bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung genutzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Feuchtigkeit zu entfernen, verwendet man hauptsächlich Adsorptionstrockner und Kondensationstrockner. Die Estrichtrocknung unterbindet Schimmelbefall und Spalten im Baumaterial. Fußbodenbeläge können ausschließlich installiert werden, wenn der Untergrund vollständig trockengelegt ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung entfernt Feuchte aus schlecht erreichbaren Gebäudebereichen, zum Beispiel aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Nässe durch Unterdruck aus dem Baukörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung zielt darauf ab, Nässe aus dem Mauerwerk des Kellers zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht häufig durch eine überhöhte Luftfeuchte, eine schlechte Lüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine sorgfältige Trocknung ist erforderlich, um Schimmelbildung und Schäden an der Gebäudesubstanz zu verhindern.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen plötzlich auftretenden Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchnässung von Mauern und Wänden und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung unterbindet Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmel. Die Tragfähigkeit des Gebäudes wird verbessert.
• Neubautrocknung: Eine laufende Entfeuchtung von Putz, Estrich oder Beton erleichtert den Bauablauf. Die ausführliche Neubautrocknung ist wichtig, um mit den Ausbauarbeiten beginnen zu können.

Die Bautrocknung erfolgt in der Regel durch den Gebrauch von Trocknungstechniken und hochklassigen Trocknern. Welche Methode am optimalsten passt, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem betroffenen Baumaterial und der Größe des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationstechnik angewandt. Ein Bautrockner zieht die Luft an und kühlt sie herunter. Der in der Luft enthaltene Wasserdampf kondensiert und wird abtransportiert. Die entfeuchtete Luft wird danach zurück in den Raum geleitet, wo sie abermals Wasser aus den Baustoffen zieht. Neben der Verhinderung von erheblichen Substanzschäden verbessert die Gebäudetrocknung vor allem das Raumklima und den Wohnkomfort. Ein trockenes Haus bietet immer auch ein behagliches und gesundes Wohnumfeld. Eine ordnungsgemäß umgesetzte Bautrocknung bewirkt darüber hinaus eine verbesserte Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie benötigt wird.

Um dauerhafte Beeinträchtigungen an der Gebäudesubstanz zu vermeiden ist eine sorgfältige Gebäudeabdichtung unerlässlich. Auch nach einem akuten Wasserschaden ist eine professionelle Begutachtung der Abdichtungen ratsam. Mängel lassen sich entdecken und zeitnah beseitigen. Feuchtigkeit ist eine der häufigsten Ursachen von Gebäudeschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit tritt auf, wenn Nässe aus dem Erdreich ins Mauerwerk gesogen wird. Nasse Mauerflächen, Schimmelbildung und eine allgemeine Beeinträchtigung der Bausubstanz sind negative Folgen. Um das Problem zu lösen, hat sich die Horizontalsperre als wirksam erwiesen. Eine solche Barriere unterbindet effektiv, dass Feuchte durch das Gemäuer nach oben steigen kann. Horizontaldichtungen werden beim beim Neubau in der Regel standardmäßig installiert. Aber auch nachträglich lässt sich eine Horizontalsperre installieren. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Mauern und Wände eingebracht, die den kapillaren Feuchtigkeitstransport blockiert. Neben der aufsteigenden Feuchtigkeit gibt es natürlich noch andere potenzielle Feuchtigkeitsquellen. Undicht gewordene Leitungen und defekte Abdichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier stellvertretend zu nennen. Um die exakte Ursache eines Feuchtigkeitsschadens zu finden, ist eine genaue Leckortung essentiell. Mit Hilfe der Thermografie und Endoskopie lassen sich verborgene Leckstellen präzise lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung sichert generell die Gebäudesubstanz und erhöht die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Gebäude das Wohnraumklima und schützt die Gesundheit der Bewohner.

Eine besondere Beachtung gilt immer den Kellerräumen. Der Keller steht in unmittelbarer Verbindungslinie zum umgebenden Erdreich und ist damit Feuchtigkeit außerordentlich intensiv ausgesetzt. Eine nicht vorhandene oder ungenügende Dichtung kann dazu führen, dass Nässe in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtungsvariante. Erstere erfolgt regelmäßig durch das Anbringen einer Bitumenbeschichtung. Auch Schutzfolien und mineralische Schutzbeschichtungen bewirken gute Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine außenliegende Abdichtung vor allem bei Neubauprojekten oder bei großangelegten Modernisierungen Anwendung. Die innenseitige Abdichtung wird als nachträglicher Schutz montiert. Spezielle Dichtstoffe lassen sich auf die Wandinnenseiten aufbringen und gewährleisten einen effektiven Wasserschutz.

Die Vorteile einer Gebäudeabdichtung in der Kurzaufzählung:

• Vorbeugung von Nässeschäden
• Vermeidung von Schimmelbildung
• Werterhalt des Bauobjekts
• Verbesserung des Wohnklimas
• Verminderung von Gesundheitsrisiken
• Spürbare Energieersparnis
• Vermeidung von Frostschäden
• Langfristige Verringerung von Wartungskosten
• Bewahrung der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein qualifizierter Dienstleister für die Gebäudesanierung. Eine der regelmäßigen Tätigkeiten im Sanierungshandwerk ist die Gebäudetrocknung. Wir verwenden dabei bewährte Techniken, die darauf ausgerichtet sind, die Feuchte schnell und wirksam aus Mauern, Wänden, Böden, Kellern und Dämmschichten zu ziehen.

Effiziente Kondensationstrockner entziehen der Umgebungsluft die Feuchte. Sie führen die Raumluft ins Gerät, kühlen sie dort ab, sammeln das aufgefangene Wasser und führen den getrockneten Luftfluss zurück in den Innenraum. Die Methode wird so lange wiederholt, bis eine endgültige Trocknung erreicht ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es von Bedeutung, dass die Restfeuchte nicht nur aus der Raumluft, sondern aus der gesamten Bausubstanz entfernt wird. Wir verfügen über hochwertige Technik und die notwendige Expertise.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Feuchtigkeitsmessungen, Schadensanalysen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Abdichtung, Bauwerksabdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellertrocknung, Kellerabdichtung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Wasserschäden werden unter anderem durch kaputte Leitungen, schwere Regenfälle, schadhafte Waschmaschinen und undichte Heizungsanlagen verursacht. Diese Schäden können, wenn sie nicht rechtzeitig behoben werden, ungünstige Folgen für die Substanz des Gebäudes und die Wohnqualität haben. Feuchteschäden können in unterschiedlichen Gebäudebereichen vorkommen. Kellergeschosse sind besonders bedroht. Auf Mauern und Wände drückendes Wasser sorgt immer wieder für Störungen. Zusätzlich zu der unmittelbaren Gefahr durch Schimmelbefall kann langfristig auch die Bauwerksstatik beeinträchtigt werden. Nässe muss auch Estrichschichten und Dämmmaterialien vollständig entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr verzögert und bieten im durchnässten Zustand Schimmelkolonien optimale Wachstumsbedingungen. Nasses Gemäuer verliert an Festigkeit. Auf durchnässten Mauern und Wänden entwickeln sich Salzausblühungen, die gründlich zu beseitigen sind. Salpeter hat im Keller nichts zu suchen! Um ein Bauwerk dauerhaft vor eindringender Nässe zu sichern, ist eine Bauwerksabdichtung obligatorisch. Prophylaktisch während der Errichtungsphase und nachträglich nach einem Feuchteeinbruch: Eine effektive Innen- und Außenabdichtung schützt die Bausubstanz und sichert den Wert des Gebäudes.

Ein Wasserschaden kann zahlreiche Auslöser haben und größere Schäden an der Baustruktur nach sich ziehen. Auch hohe monetäre Belastungen durch eine zu spät durchgeführte Sanierung können die unschöne Folge sein. Das Einsickern von Wasser ist ursächlich für statikrelevante Probleme an der Bausubstanz. Gesundheitliche Risiken durch Schimmelbildung sind ebenfalls nicht zu ignorieren.

Die vermutlich häufigsten Gründe für Nässeschäden sind defekte oder undichte Wasserleitungen. Zum Rohrbruch kommt es unter anderem durch Frost oder durch Materialabnutzung. Besonders in Altbauten, in denen Leitungssysteme nicht turnusmäßig auf Dichtigkeit geprüft werden, ist die Wahrscheinlichkeit von Undichtigkeiten groß. Auch kann es geschehen, dass Heizungsinstallationen undicht werden, was speziell im Herbst und Winter problematisch ist. Ein weiteres Problem sind starke Regenereignisse, die in den letzten Jahren bedauerlicherweise öfter auftreten. Garagen, Eingangsbereiche und Mauerwerk können den teils heftigen Niederschlagsmengen oft nicht trotzen, ein Feuchtigkeitsschaden ist dann die zwangsläufige Konsequenz. Ein weiteres Problem stellen undichte Dachflächen und Außenfassaden dar.

Was eine Wasserschadensanierung notwendig macht:

• Feuchte Wände und Bodenbeläge
• Entstehung von Schimmelpilz
• Schäden an der Bausubstanz
• Rostbildung an Wasserleitungen
• Verformung von Laminat- und Holzböden
• Durchfeuchtungen von Dämmstoffen (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch permanent durchfeuchtete Wohnbereiche
• Negative Folgen für das Wohnklima
• Verschlechterung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Wasserschaden gekommen, ist rasches Handeln gefragt. Die Sanierung hängt ab von der Schwere des Schadens. In einem ersten Schritt wird von unseren Fachleuten die Schadensquelle beseitigt. Dies ist entscheidend, damit kein weiteres Wasser ins Gebäude einfließen kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss zuerst eine ausführliche Bautrocknung vorgenommen werden. Als Unternehmen vom Fach verfügen wir über kraftvolle Bautrockner, die wir so lange laufen lassen, bis die Feuchte vollständig aus Mauern und Böden gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entnehmen und ersetzen wir die defekten Baustoffe. Die Sanierung umfasst unter Umständen den Austausch von Trockenbauplatten, Putz und Bodenverkleidungen, die durch den Feuchtigkeitseintritt unbrauchbar geworden sind. Nicht selten müssen wir uns auch der Bekämpfung von Schimmelpilzen annehmen. Wenn Wasser in das Bauwerk eingetreten ist, herrschen optimale Bedingungen für das Entstehen von Pilzkulturen. Schimmel schädigt die Gebäudesubstanz und stellt ohne Behandlung eine ernsthafte Gefahr für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine fachgerechte Schimmelsanierung ist eine Aufgabe, der wir uns als Expertenbetrieb selbstverständlich stellen. Aufmerksam machen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.