Sanierung, Trocknung, Abdichtung: Mit der Expertise eines erfahrenen Handwerksbetriebes lösen wir das Problem!

Die korrekt ausgeführte Gebäudetrocknung ist essentiell, um Schäden an der Bauwerksstruktur zu unterbinden. Mit unterschiedlichen Verfahren beseitigt unser Fachunternehmen nachhaltig substanzgefährdende Nässe aus Baumaterialien und Bauflächen. Zu einem Nässeeintritt kommt es beispielsweise durch Leckagen, nach heftigen Regenfällen oder durch schadhaftes Baumaterial. Nässe kann zu schwerwiegenden Schäden führen, wenn es nicht zügig und fachmännisch beseitigt wird. Je länger die Feuchtigkeit im Gebäude verbleibt, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit für permanente Beeinträchtigungen. Eine der größten Gefahren nicht beseitigter Nässe ist die Entstehung von Schimmelkulturen.

Einige der Trocknungstechniken, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird feuchtes Dämmmaterial durch leistungsstarke Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmstoffschicht eingeblasen, um die Nässe herauszudrücken oder es wird ein Unterdruck erzeugt, der die Feuchtigkeit abzieht (Unterdruckmethode). Diese Vorgehensweise wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung angewandt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich vorhandene Baufeuchtigkeit zu entfernen, verwendet man hauptsächlich Kondensationstrockner und Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung unterbindet Schimmelbefall und Brüche im Baumaterial. Fußbodenbeläge können lediglich installiert werden, wenn der Bodenbelag vollständig ausgetrocknet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung zieht Feuchte aus schlecht erreichbaren Gebäudebereichen, etwa aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchtigkeit durch Unterdruck aus dem Gebäudekörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung hat das Ziel, Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk des Untergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht üblicherweise durch eine hohe Luftfeuchte, eine mangelhafte Belüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine umfassende Trocknung ist essentiell, um Schimmelbefall und Schäden an der Gebäudesubstanz zu unterbinden.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen plötzlich auftretenden Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchnässung von Mauern und Wänden und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung verhindert Strukturschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmel. Die Tragfähigkeit des Hauses wird verbessert.
• Neubautrocknung: Eine kontinuierliche Trocknung von Beton, Putz oder Estrich beschleunigt den Bauablauf. Die umfassende Neubautrocknung ist wichtig, um mit den Ausbauarbeiten zu beginnen.

Die Gebäudetrocknung geschieht in der Regel durch den Gebrauch von Trocknungstechniken und hochklassigen Trocknern. Welche Vorgehensweise am besten geeignet ist, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem betroffenen Baumaterial und der Fläche des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationstechnik angewandt. Ein Bautrockner saugt die Raumluft an und kühlt sie ab. Der in der Luft vorhandene Wasserdampf kondensiert und wird abgeleitet. Die trockene Luft wird danach zurück in den Raum geleitet, wo sie abermals Feuchtigkeit aus den Baumaterialien zieht. Neben der Abwendung von schweren Materialschäden verbessert die Bautrocknung vor allem das Raumklima und den Wohnkomfort. Ein trockenes Haus bietet immer auch ein behagliches und vitales Wohnumfeld. Eine fachgerecht umgesetzte Gebäudetrocknung bewirkt darüber hinaus eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie eingesetzt wird.

Um dauerhafte Defekte an der Gebäudesubstanz zu verhindern ist eine gründliche Gebäudeabdichtung unverzichtbar. Auch nach einem akuten Wasserschaden ist eine kompetente Begutachtung der Abdichtsysteme sinnvoll. Schwachpunkte lassen sich identifizieren und zeitnah korrigieren. Feuchtigkeit ist eine der verbreitetsten Ursachen von Bauschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit kommt zustande, wenn Wasser aus dem Erdreich ins Mauerwerk aufsteigt. Durchnässte Wandflächen, Schimmelbefall und eine generelle Schwächung der Bausubstanz sind unliebsame Folgen. Um das Problem anzugehen, hat sich die Horizontalsperre als wirksam erwiesen. Eine solche Barriere unterbindet effektiv, dass Feuchte durch das Mauerwerk nach oben ziehen kann. Horizontalsperren werden beim bei Neubauprojekt in der Regel standardmäßig eingebaut. Aber auch später kann man eine Horizontalsperre setzen. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserdichte Schicht in die Mauern eingebracht, die den Kapillaraufstieg blockiert. Neben der aufsteigenden Feuchtigkeit gibt es natürlich noch andere mögliche Feuchtigkeitsquellen. Poröse Wasserrohre und beschädigte Abdichtungen im Keller- und Dachbereich sind hier beispielhaft zu erwähnen. Um die exakte Ursache eines Nässeproblems zu finden, ist eine exakte Leckortung erforderlich. Mit Hilfe der Thermografie und Endoskopie lassen sich verborgene Leckagen präzise aufspüren. Eine funktionierende Abdichtung schützt generell die Gebäudesubstanz und verbessert die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Haus das Wohnraumklima und schützt die Gesundheit der Bewohner.

Eine gesonderte Beachtung gilt immer den Kellerräumen. Der Keller steht in unmittelbarer Verbindung zum umgebenden Erdreich und ist damit Nässe außerordentlich intensiv ausgesetzt. Eine fehlende oder mangelhafte Abdichtung kann dazu führen, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtung. Erstere erfolgt in der Regel durch das Auftragen einer Bitumenbeschichtung. Auch Folien und mineralische Dichtschlämme erreichen gute Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine äußere Abdichtung vor allem bei Neubauprojekten oder bei großangelegten Sanierungsmaßnahmen Anwendung. Die innenseitige Abdichtung wird als nachträglicher Feuchtigkeitsschutz montiert. Besondere Abdichtungsmaterialien lassen sich auf die Mauerinnenseiten aufbringen und gewährleisten einen genügenden Feuchtigkeitsschutz.

Die Vorzüge einer Bauwerksabdichtung in der Aufzählung:

• Verhinderung von Nässeschäden
• Schutz vor Schimmelentstehung
• Wertbewahrung des Bauobjekts
• Förderung des Wohnklimas
• Verminderung von Gesundheitsgefahren
• Messbare Energieersparnis
• Vermeidung von Kälteschäden
• Nachhaltige Minderung von Instandhaltungskosten
• Erhalt der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein spezialisierter Dienstleister für die Gebäudesanierung. Eine der immer wiederkehrenden Arbeiten im Sanierungsbereich ist die Gebäudetrocknung. Wir nutzen dabei zuverlässige Methoden, die das Ziel haben, die Feuchtigkeit rasch und gründlich aus Wänden, Mauern, Böden, Dämmschichten und Kellern zu ziehen.

Effiziente Kondensationstrockner entziehen der Innenluft die Nässe. Sie führen die Luft ins Gerät, kühlen sie dort herunter, sammeln das aufgefangene Wasser und leiten die getrocknete Luft erneut in den Innenraum. Der Prozess wird so lange angewandt, bis eine abschließende Entfeuchtung erzielt ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es wichtig, dass die Feuchtigkeit nicht nur aus der Umgebungsluft, sondern aus der gesamten Gebäudesubstanz entfernt wird. Wir verfügen über moderne Technik und die erforderliche Expertise.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Schadensanalysen, Feuchtigkeitsmessungen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Bauwerksabdichtung, Abdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellerabdichtung, Kellertrocknung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellersanierung, Kellerabdichtung

Wasserschäden werden unter anderem durch beschädigte Rohre, heftige Niederschläge, schadhafte Waschmaschinen und leckende Heizungen ausgelöst. Diese Probleme können, wenn sie nicht zeitnah behoben werden, negative Folgen für die Substanz des Gebäudes und die Wohnatmosphäre haben. Feuchteschäden können in unterschiedlichen Gebäudebereichen vorkommen. Kellerräume sind besonders gefährdet. Auf Wände und Mauern einwirkendes Wasser sorgt regelmäßig für Komplikationen. Zusätzlich zu der akuten Gefahr durch Schimmelbefall kann langfristig auch die Bauwerksstatik geschwächt werden. Feuchtigkeit muss auch Estrichschichten und Dämmschichten vollständig entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr träge und bieten im feuchten Zustand Schimmelpilzen optimale Wachstumsbedingungen. Feuchtes Gemäuer verliert an Stabilität. Auf feuchten Wänden und Mauern entstehen Salzausblühungen, die gründlich zu entfernen sind. Salpeter hat im Keller nichts zu suchen! Um ein Gebäude langfristig vor eindringender Wasser zu sichern, ist eine Bauwerksabdichtung zwingend. Präventiv während der Bauphase und sanierend nach einem Feuchteeinbruch: Eine wirksame Außen- und Innenabdichtung erhält die Gebäudesubstanz und sichert den Marktwert der Immobilie.

Ein Feuchtigkeitsschaden kann zahlreiche Gründe haben und größere Schäden an der Baustruktur nach sich ziehen. Auch signifikante monetäre Belastungen durch eine verspätete Sanierung können die unerwünschte Nachwirkung sein. Das Eindringen von Wasser ist der Grund für statikrelevante Probleme an der Bausubstanz. Gesundheitliche Gefährdungen durch Schimmelentstehung sind ebenfalls nicht auszuschließen.

Die vielleicht häufigsten Gründe für Feuchtigkeitsschäden sind beschädigte oder undichte Wasserleitungen. Zum Leitungsbruch kommt es unter anderem durch Frostbelastung oder durch Materialverschleiß. Besonders in Bestandsbauten, in denen Leitungssysteme nicht turnusmäßig auf Dichtigkeit kontrolliert werden, ist die Gefahr durch Leckagen signifikant. Auch kann es vorkommen, dass Heizungsinstallationen undicht werden, was besonders im Winter kritisch ist. Ein weiteres Problem sind starke Regenereignisse, die in den letzten Jahren bedauerlicherweise vermehrt vorkommen. Garagen, Zugänge und Mauern können den teils intensiven Niederschlagsmengen oft nicht standhalten, ein Feuchtigkeitsschaden ist dann die unvermeidliche Konsequenz. Ein weiteres Risiko stellen undichte Dachflächen und Fassaden dar.

Was eine Wasserschadensanierung notwendig macht:

• Feuchte Wände und Bodenbeläge
• Entstehung von Schimmelpilz
• Beeinträchtigungen der Gebäudesubstanz
• Korrosion von Rohren
• Verformung von Holz- und Laminatfußböden
• Durchfeuchtungen von Isoliermaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch permanent nasse Wohnräume
• Negative Folgen für das Raumklima
• Verschlechterung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Wasserschaden gekommen, ist zügiges Eingreifen gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Schadensumfang. Zunächst wird von unseren Fachleuten die Ursache des Schadens abgestellt. Dies ist wichtig, damit kein weiteres Wasser ins Gebäude einsickern kann und es nicht zu weitere Schäden kommt. In vielen Fällen muss zunächst eine ausführliche Bautrocknung vorgenommen werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über kraftvolle Bautrockner, die wir so lange laufen lassen, bis die Nässe vollständig aus Mauern und Böden gezogen ist. Nach dem Entfeuchtungsprozess entnehmen und erneuern wir die defekten Materialien. Die Sanierung umfasst möglicherweise den Austausch von Trockenbauplatten, Verputz und Bodenverkleidungen, die durch den Feuchtigkeitseintritt unbrauchbar geworden sind. Oft müssen wir uns auch der Beseitigung von Schimmel annehmen. Wenn Nässe in das Haus eingesickert ist, herrschen optimale Bedingungen für das Entstehen von Schimmel. Schimmel beeinträchtigt die Baustruktur und stellt unbehandelt eine ernstliche Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine sachgemäße Schimmelsanierung ist eine Aufgabe, der wir uns als Expertenbetrieb gerne stellen. Aufmerksam machen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.