Wir kümmern uns um die Gebäudesanierung: Trocknung und Abdichtung vom Spezialisten!

Die fachgerecht ausgeführte Gebäudetrocknung ist maßgeblich, um Defekte an der Bauwerksstruktur zu unterbinden. Mit unterschiedlichen Verfahren entfernt unser Fachbetrieb nachhaltig strukturschädigende Feuchtigkeit aus Baustoffen und Gebäudeflächen. Zu einem Nässeeintritt kommt es unter anderem durch durch Rohrschäden, nach Starkregenereignissen oder durch mangelhaftes Baumaterial. Feuchtigkeit kann zu bedeutenden Schäden führen, wenn es nicht zeitnah und fachmännisch entfernt wird. Je länger die Nässe im Gebäude verbleibt, desto höher ist die Gefahr für permanente Schäden. Eine der größten Gefahren nicht beseitigter Feuchtigkeit ist die Entstehung von Schimmelkulturen.

Einige der Trocknungsmethoden, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird nasses Dämmmaterial durch spezielle Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmschicht eingeleitet, um die Nässe herauszudrücken oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Feuchtigkeit absaugt (Unterdruckverfahren). Diese Technik wird ebenfalls bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung eingesetzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich vorhandene Feuchtigkeit zu entfernen, verwendet man bevorzugt Adsorptions- oder Kondenstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelbildung und Brüche im Baumaterial. Fußbodenbeläge können ausschließlich verlegt werden, wenn der Betonboden gänzlich trockengelegt ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung entfernt Feuchte aus schwer zugänglichen Bereichen, etwa aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Nässe durch Unterdruck aus dem Gebäudekörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung zielt darauf ab, Feuchte aus dem Mauerwerk des Kellergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht häufig durch eine erhöhte Luftfeuchtigkeit, eine mangelhafte Lüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine umfassende Entfeuchtung ist wichtig, um Schimmelentstehung und Beschädigungen an der Gebäudesubstanz zu verhindern.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen akuten Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchnässung von Mauern und Wänden und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung schützt vor Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelbildung. Die Stabilität der Immobilie wird gestärkt.
• Neubautrocknung: Eine fortlaufende Trocknung von Beton, Estrich oder Putz beschleunigt den Baufortschritt. Die sorgfältige Neubautrocknung ist wichtig, um mit den Ausbauarbeiten beginnen zu können.

Die Bautrocknung erfolgt in der Regel durch die Verwendung von Trocknungsverfahren und hochklassigen Trocknern. Welche Technik am optimalsten passt, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem betroffenen Material und der Fläche des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am meisten wird die Kondensationstrocknung angewandt. Ein Bautrockner saugt die Luft an und kühlt sie herunter. Der in der Luft enthaltene Wasserdampf kondensiert und wird abtransportiert. Die entfeuchtete Luft wird danach in den Raum zurück geführt, wo sie erneut Feuchtigkeit aus den Baustoffen zieht. Neben der Verhinderung von gravierenden Materialschäden verbessert die Bautrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein trockenes Gebäude bietet immer auch ein angenehmes und gesundes Wohnumfeld. Eine korrekt ausgeführte Bautrocknung bewirkt darüber hinaus eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie eingesetzt wird.

Um anhaltende Beeinträchtigungen an der Gebäudesubstanz zu vermeiden ist eine umfassende Abdichtung unabdingbar. Auch nach einem plötzlichen Wasserschaden ist eine professionelle Begutachtung der Dichtungen angebracht. Schwachstellen lassen sich identifizieren und zeitnah korrigieren. Feuchte ist eine der am häufigsten vorkommenden Ursachen von Gebäudeschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit tritt auf, wenn Wasser aus dem Erdreich ins Gemäuer gesogen wird. Durchnässte Mauern, Schimmel und eine allgemeine Beeinträchtigung der Gebäudesubstanz sind problematische Auswirkungen. Um das Problem zu lösen, hat sich die Horizontalsperre bewährt. Eine solche Barriere unterbindet wirksam, dass Feuchtigkeit durch das Gemäuer nach oben steigen kann. Horizontaldichtungen werden beim beim Neubau zumeist standardmäßig eingesetzt. Aber auch im Nachhinein lässt sich eine Barriere installieren. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserdichte Schicht in die Wände eingebracht, die den Kapillaraufstieg stoppt. Neben der aufsteigenden Feuchte gibt es natürlich noch weitere potenzielle Feuchtigkeitsquellen. Undichte Wasserleitungen und beschädigte Dichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier exemplarisch zu nennen. Um die genaue Ursache eines Nässeproblems zu identifizieren, ist eine präzise Leckortung erforderlich. Mit Hilfe der Thermografie und Endoskopie lassen sich verborgene Leckstellen gezielt aufspüren. Eine funktionierende Abdichtung sichert ganz allgemein die Bausubstanz und erhöht die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein entfeuchtetes Haus das Raumklima und schützt die Gesundheit der Bewohner.

Eine besondere Beachtung gilt immer dem Keller. Der Keller steht in direkter Verbindung zum umgebenden Erdreich und ist damit Nässe besonders stark ausgesetzt. Eine nicht existente oder unzureichende Abdichtung kann dazu führen, dass Feuchte in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Abdichtung. Erstere erfolgt meistens durch das Aufbringen einer Bitumenschicht. Auch Schutzfolien und mineralische Dichtschlämme erreichen ausgezeichnete Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine außenliegende Abdichtung vor allem bei Neubauprojekten oder bei umfangreichen Modernisierungen Anwendung. Die innenseitige Abdichtung wird als nachträglicher Feuchtigkeitsschutz installiert. Besondere Dichtstoffe lassen sich auf die Wandinnenseiten auftragen und gewährleisten einen effektiven Feuchtigkeitsschutz.

Die Vorteile einer Bauwerksabdichtung in der Aufzählung:

• Vermeidung von Feuchteschäden
• Vermeidung von Schimmelbildung
• Wertbewahrung der Liegenschaft
• Förderung des Wohnklimas
• Minimierung von Gesundheitsbelastungen
• Deutliche Energieersparnis
• Abwehr von Frostschäden
• Nachhaltige Reduzierung von Instandhaltungskosten
• Sicherung der Gebäudesubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein kompetenter Fachbetrieb für die Gebäudesanierung. Eine der wiederkehrenden Arbeiten im Sanierungsbereich ist die Bautrocknung. Wir nutzen dabei erprobte Methoden, die darauf abzielen, die Feuchte schnell und gründlich aus Böden, Wänden, Mauern, Dämmschichten und Kellern zu entfernen.

Leistungsstarke Trocknungsgeräte entziehen der Luft die Feuchte. Sie ziehen die Raumluft ins Gerät, kühlen sie dort herunter, sammeln das aufgefangene Wasser und leiten den getrockneten Luftfluss wieder in den Raum. Das Verfahren wird so lange wiederholt, bis eine vollständige Trocknung erreicht ist. Beim Trocknungsprozess ist es wesentlich, dass die Restfeuchte nicht nur aus der Raumluft, sondern aus der gesamten Gebäudesubstanz entfernt wird. Wir verfügen über hochwertige Technik und die erforderliche Expertise.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Schadensanalysen, Feuchtigkeitsmessungen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Bauwerksabdichtung, Abdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Estrichtrocknung, Dämmschichttrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellertrocknung, Kellerabdichtung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Wasserschäden werden unter anderem durch kaputte Rohrleitungen, heftige Niederschläge, schadhafte Waschautomaten und undichte Heizungen hervorgerufen. Diese Probleme können, wenn sie nicht rechtzeitig behoben werden, schädliche Folgen für die Bausubstanz und die Wohnatmosphäre haben. Feuchteschäden können in unterschiedlichen Bereichen des Hauses auftreten. Keller sind außerordentlich gefährdet. Auf Wände und Mauern einwirkendes Bodenwasser sorgt regelmäßig für Störungen. Abgesehen von der unmittelbaren Gefahr durch Schimmelentstehung kann über die Zeit auch die Gebäudestatik geschädigt werden. Feuchtigkeit muss auch Estrichböden und Dämmschichten komplett entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr träge und bieten im durchnässten Zustand Schimmelkolonien optimale Lebensbedingungen. Feuchtes Mauerwerk verliert an Tragfähigkeit. Auf durchnässten Wänden und Mauern entstehen Salzausblühungen, die sorgsam zu beseitigen sind. Salpeter hat im Kellergeschoss nichts zu suchen! Um ein Bauwerk langfristig vor einwirkender Nässe zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung notwendig. Vorsorglich während der Bauphase und sanierend nach einem Wasserschaden: Eine wirksame Außen- und Innenabdichtung erhält die Gebäudesubstanz und sichert den Marktwert der Immobilie.

Ein Wasserschaden kann zahlreiche Gründe haben und umfangreiche Schäden an der Baustruktur nach sich ziehen. Auch signifikante monetäre Belastungen durch eine verzögert durchgeführte Sanierung können die unangenehme Nachwirkung sein. Das Eindringen von Wasser ist der Grund für strukturelle Beeinträchtigungen an der Bausubstanz. Gesundheitliche Gefahren durch Schimmelbildung sind zusätzlich nicht zu ignorieren.

Die vermutlich am häufigsten vorkommenden Ursachen für Feuchtigkeitsschäden sind defekte oder leckende Leitungssysteme. Zum Rohrbruch kommt es unter anderem durch Frostbelastung oder durch Abnutzung des Materials. Besonders in Bestandsbauten, in denen Rohre nicht turnusmäßig auf Lecks kontrolliert werden, ist die Gefahr durch Lecks hoch. Auch kann es vorkommen, dass Heizungen undicht werden, was insbesondere im Herbst und Winter kritisch ist. Ein weiteres Thema sind Starkregenfälle, die in den letzten Jahren leider öfter auftreten. Garagen, Zugänge und Wände können den teils heftigen Regenmengen oft nicht standhalten, ein Wasserschaden ist dann die zwangsläufige Konsequenz. Ein weiteres Risiko stellen undichte Dächer und Außenwände dar.

Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Feuchte Wandflächen und Bodenbeläge
• Entstehung von Schimmelpilz
• Schäden an der Bausubstanz
• Rostbildung an Wasserleitungen
• Verformung von Parkettböden
• Durchfeuchtungen von Dämmstoffen (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsgefahren durch dauerhaft feuchte Wohnbereiche
• Negative Folgen für das Raumklima
• Beeinträchtigung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Feuchtigkeitsschaden gekommen, ist umgehendes Reagieren gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Ausmaß des Schadens. Zuerst wird von unseren Spezialisten die Ursache des Schadens behoben. Dies ist essenziell, damit kein weiteres Wasser ins Gebäude eindringen kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss zunächst eine gründliche Bautrocknung durchgeführt werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über effiziente Bautrockner, die wir so lange in Betrieb halten, bis die Feuchtigkeit vollständig aus Mauern und Böden gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entnehmen und erneuern wir die in Mitleidenschaft gezogenen Materialien. Die Sanierung umfasst möglicherweise den Austausch von Wandverkleidungen, Putzschichten und Bodenverkleidungen, die durch den Feuchtigkeitseintritt unbrauchbar geworden sind. Häufig müssen wir uns auch der Schimmelbekämpfung annehmen. Wenn Nässe in das Objekt eingetreten ist, herrschen günstige Bedingungen für das Wachstum von Schimmelpilzen. Schimmel beschädigt die Baustruktur und stellt unbehandelt eine ernstliche Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine fachgerechte Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Handwerksbetrieb selbstverständlich widmen. Hinweisen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.