Wir kümmern uns um die Gebäudesanierung: Trocknung und Abdichtung vom Spezialisten!

Die korrekt ausgeführte Bautrocknung ist entscheidend, um Beeinträchtigungen der Bausubstanz zu unterbinden. Mit unterschiedlichen Methoden entfernt unser Fachunternehmen langfristig substanzgefährdende Nässe aus Baustoffen und Gebäudeflächen. Zu einem Nässeeintritt kommt es unter anderem durch durch Rohrschäden, nach Starkregenfällen oder durch mangelhaftes Baumaterial. Wasser kann zu schwerwiegenden Beeinträchtigungen führen, wenn es nicht zügig und kompetent beseitigt wird. Je länger die Feuchtigkeit im Gebäude verbleibt, desto höher ist die Gefahr für langfristige Schäden. Eine der größten Risiken nicht entfernter Feuchte ist die Entwicklung von Schimmelkulturen.

Einige der Trocknungsmethoden, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird durchnässtes Dämmmaterial durch leistungsstarke Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmschicht eingeleitet, um die Nässe herauszudrücken oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Feuchtigkeit absaugt (Unterdruckverfahren). Diese Vorgehensweise wird ebenfalls bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung eingesetzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Baufeuchtigkeit zu entfernen, verwendet man vorzugsweise Kondens- oder Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelbefall und Risse im Baumaterial. Fußbodenbeläge können ausschließlich installiert werden, wenn der Untergrund restlos ausgetrocknet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung entfernt Feuchtigkeit aus schwer zugänglichen Bereichen, etwa aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Nässe mit Hilfe von Unterdruck aus dem Gebäudekörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung hat das Ziel, Nässe aus dem Mauerwerk des Kellers zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht üblicherweise durch eine hohe Luftfeuchte, eine unzureichende Lüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine sorgfältige Trocknung ist erforderlich, um Schimmelbildung und Defekte an der Gebäudesubstanz zu verhindern.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen plötzlich auftretenden Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchfeuchtung von Mauern und Wänden und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung unterbindet Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelentstehung. Die Tragfähigkeit des Hauses wird verbessert.
• Neubautrocknung: Eine laufende Trocknung von Putz, Beton oder Estrich erleichtert den Bauablauf. Die gründliche Neubautrocknung ist entscheidend, um mit den Innenarbeiten zu beginnen.

Die Gebäudetrocknung erfolgt in der Regel durch den Einsatz von Trocknungsverfahren und Trocknungsgeräten. Welche Technik am besten passt, hängt von der Art der Feuchte, dem betroffenen Baustoff und der Fläche des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am meisten wird die Kondensationstrocknung eingesetzt. Ein Bautrockner saugt die Raumluft an und kühlt sie herunter. Der in der Luft vorhandene Wasserdampf kondensiert und wird abtransportiert. Die entfeuchtete Luft wird danach zurück in den Raum geführt, wo sie abermals Feuchtigkeit aus den Baustoffen zieht. Neben der Verhinderung von gravierenden Materialschäden verbessert die Bautrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein entfeuchtetes Gebäude bietet immer auch ein angenehmes und gesundes Wohnumfeld. Eine korrekt durchgeführte Gebäudetrocknung bewirkt darüber hinaus eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie verbraucht wird.

Um langfristige Defekte an der Bausubstanz zu verhindern ist eine gründliche Abdichtung unverzichtbar. Auch nach einem plötzlichen Wasserschaden ist eine professionelle Kontrolle der Abdichtsysteme sinnvoll. Mängel lassen sich identifizieren und zeitnah beseitigen. Feuchte ist eine der verbreitetsten Ursachen von Gebäudeschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit bildet sich, wenn Wasser aus dem Erdreich ins Gemäuer aufsteigt. Durchfeuchtete Wände, Schimmelentstehung und eine allgemeine Schwächung der Bausubstanz sind unerwünschte Folgen. Um das die Problematik anzugehen, hat sich die Horizontalsperre als wirksam erwiesen. Eine solche Barriere unterbindet effektiv, dass Nässe durch das Gemäuer nach oben steigen kann. Horizontalsperren werden beim bei Neubauprojekt in der Regel standardmäßig installiert. Aber auch nachträglich kann man eine Barriere installieren. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Wände und Mauern eingebracht, die den Kapillaraufstieg blockiert. Neben der aufsteigenden Feuchte gibt es selbstverständlich noch weitere potenzielle Feuchtigkeitsursachen. Poröse Wasserleitungen und schadhafte Dichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier stellvertretend zu nennen. Um die genaue Ursache eines Feuchtigkeitsschadens zu identifizieren, ist eine präzise Leckortung erforderlich. Mit Unterstützung der Endoskopie und Thermografie kann man verborgene Undichtigkeiten präzise lokalisieren. Eine wirksame Abdichtung sichert insgesamt die Gebäudesubstanz und verlängert die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Haus das Wohnklima und schützt die Vitalität der Bewohner.

Eine besondere Beachtung gilt immer dem Keller. Der Keller steht in unmittelbarer Verbindungslinie zum umgebenden Erdreich und ist damit Wasser außerordentlich stark ausgesetzt. Eine nicht existente oder unzureichende Dichtung kann dazu führen, dass Wasser in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtungsvariante. Erstere erfolgt regelmäßig durch das Auftragen einer Bitumenbeschichtung. Auch Schutzfolien und mineralische Schlämme bewirken positive Resultate. Aufgrund der Komplexität findet eine äußere Abdichtung vor allem bei Neubauprojekten oder bei größeren Sanierungsmaßnahmen Anwendung. Die innenseitige Abdichtung wird als nachträglicher Feuchtigkeitsschutz angebracht. Besondere Dichtmaterialien lassen sich auf die Innenwände aufbringen und gewährleisten einen genügenden Schutz vor Feuchtigkeit.

Die Vorzüge einer Bauwerksabdichtung in der Aufzählung:

• Verhinderung von Feuchtigkeitsschäden
• Schutz vor Schimmelbildung
• Wertbewahrung des Bauobjekts
• Förderung des Raumklimas
• Minimierung von Gesundheitsbelastungen
• Deutliche Energieeinsparung
• Abwehr von Frostschäden
• Nachhaltige Verringerung von Instandhaltungskosten
• Erhalt der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein spezialisierter Spezialbetrieb für Sanierungsarbeiten. Eine der immer wiederkehrenden Tätigkeiten im Sanierungshandwerk ist die Bautrocknung. Wir verwenden dabei effektive Techniken, die darauf abzielen, die Nässe rasch und wirksam aus Böden, Mauern, Wänden, Dämmschichten und Kellern zu entfernen.

Kraftvolle Kondensationstrockner entziehen der Raumluft die Feuchte. Sie führen die Luft ins Gerät, kühlen sie dort herunter, sammeln das entnommene Wasser und geben den Luftzug zurück in den Raum. Der Prozess wird so lange wiederholt, bis eine vollständige Trocknung erzielt ist. Beim Trocknungsprozess ist es von Bedeutung, dass die Nässe nicht nur aus der Raumluft, sondern aus der gesamten Bausubstanz entfernt wird. Wir verfügen über leistungsstarke Technik und die notwendige Expertise.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Feuchtigkeitsmessungen, Schadensanalysen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Bauwerksabdichtung, Abdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellerabdichtung, Kellertrocknung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellersanierung, Kellerabdichtung

Nässeschäden werden unter anderem durch beschädigte Rohrleitungen, heftige Niederschläge, schadhafte Waschautomaten und undichte Heizungen hervorgerufen. Diese Schäden können, wenn sie nicht rechtzeitig behoben werden, nachteilige Folgen für die Gebäudesubstanz und die Wohnqualität haben. Feuchteschäden können in verschiedenen Bereichen des Hauses auftreten. Kellerräume sind außerordentlich gefährdet. Auf Wände und Mauern drückendes Wasser sorgt regelmäßig für Störungen. Zusätzlich zu der unmittelbaren Gefahr durch Schimmelentstehung kann über die Zeit auch die Bauwerksstatik beeinträchtigt werden. Wasser muss auch dem Estrich und Dämmschichten vollständig entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr verzögert und bieten im durchfeuchteten Zustand Schimmelkulturen optimale Lebensbedingungen. Durchfeuchtetes Mauerwerk verliert an Festigkeit. Auf feuchten Wänden und Mauern entwickeln sich Salzausblühungen, die gründlich zu beseitigen sind. Salpeter hat im Kellerbereich nichts zu suchen! Um ein Haus nachhaltig vor eindringender Wasser zu sichern, ist eine Bauwerksabdichtung zwingend. Vorsorglich während der Bauphase und nachträglich nach einem Feuchtigkeitsschaden: Eine intakte Außen- und Innenabdichtung schützt die Gebäudesubstanz und sichert den Marktwert des Gebäudes.

Ein Wasserschaden kann zahlreiche Ursachen haben und größere Schäden an der Bausubstanz nach sich ziehen. Auch beträchtliche monetäre Belastungen durch eine verzögert durchgeführte Sanierung können die unerwünschte Nachwirkung sein. Das Einsickern von Wasser ist ursächlich für statikrelevante Beeinträchtigungen an der Baustruktur. Gesundheitliche Gefährdungen durch Schimmelbefall sind ebenfalls nicht zu ignorieren.

Die möglicherweise am häufigsten vorkommenden Gründe für Wasserschäden sind beschädigte oder leckende Rohrsysteme. Zum Rohrbruch kommt es unter anderem durch Frosteinwirkung oder durch Abnutzung des Materials. Besonders in Bestandsbauten, in denen Leitungssysteme nicht regelmäßig auf Dichtigkeit kontrolliert werden, ist die Wahrscheinlichkeit von Leckagen groß. Auch kann es vorkommen, dass Heizungen undicht werden, was speziell im Herbst und Winter problematisch ist. Ein weiteres Problem sind Starkregenfälle, die in den letzten Jahren leider vermehrt auftreten. Garagen, Zugänge und Wände können den teils extremen Wassermassen oft nicht standhalten, ein Nässeschaden ist dann die unvermeidbare Konsequenz. Ein weiteres Problem stellen beschädigte Dachflächen und Hauswände dar.

Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Durchfeuchtete Mauern und Böden
• Bildung von Schimmel
• Schäden an der Baustruktur
• Korrosion von Wasserleitungen
• Verformung von Holz- und Laminatfußböden
• Durchfeuchtungen von Dämmmaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsgefahren durch dauerhaft durchfeuchtete Innenräume
• Negative Folgen für das Wohnklima
• Beeinträchtigung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Wasserschaden gekommen, ist rasches Reagieren gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Ausmaß des Schadens. Zuerst wird von unseren Experten die Schadensquelle behoben. Dies ist wichtig, damit kein weiteres Wasser ins Haus einfließen kann und es nicht zu weitere Schäden kommt. In vielen Fällen muss zunächst eine gründliche Bautrocknung vorgenommen werden. Als Unternehmen vom Fach verfügen wir über kraftvolle Bautrockner, die wir so lange in Betrieb halten, bis die Nässe vollständig aus Wänden und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknen entfernen und ersetzen wir die beschädigten Bausubstanzen. Die Sanierung umfasst möglicherweise den Austausch von Trockenbauplatten, Putz und Bodenverkleidungen, die durch den Wasserschaden unbrauchbar geworden sind. Nicht selten müssen wir uns auch der Schimmelentfernung annehmen. Wenn Feuchtigkeit in das Bauwerk eingedrungen ist, herrschen optimale Bedingungen für das Entstehen von Schimmel. Schimmel beeinträchtigt die Baustruktur und stellt ohne Behandlung eine ernstliche Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine qualifizierte Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Fachbetrieb gerne widmen. Hinweisen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.