Wir sanieren, dichten ab und trocknen: Dein Trocknungsteam hat die Lösung für jeden Bauschaden

Die ordnungsgemäß ausgeführte Gebäudetrocknung ist wichtig, um Beeinträchtigungen der Bausubstanz zu unterbinden. Mit verschiedenen Methoden beseitigt unser Fachbetrieb langfristig substanzgefährdende Nässe aus Baustoffen und Gebäudeflächen. Zu einem Feuchteeintritt kommt es unter anderem durch durch Rohrbrüche, nach Starkregenfällen oder durch mangelhaftes Baumaterial. Wasser kann zu ernsthaften Defekten führen, wenn es nicht zügig und professionell beseitigt wird. Je länger die Feuchtigkeit im Gebäude bleibt, desto größer ist das Risiko für dauerhafte Schäden. Eine der größten Risiken nicht beseitigter Feuchtigkeit ist die Entstehung von Schimmel.

Einige der Trocknungstechniken, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird feuchtes Dämmmaterial durch leistungsstarke Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmschicht eingeblasen, um die Feuchtigkeit herauszudrücken oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Feuchtigkeit einsaugt (Unterdruckverfahren). Diese Technik wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung angewandt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Baufeuchte zu entfernen, verwendet man hauptsächlich Kondensationstrockner und Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung unterbindet Schimmelbefall und Brüche im Material. Bodenbeläge können nur aufgebracht werden, wenn der Bodenbelag restlos getrocknet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung entfernt Nässe aus schlecht erreichbaren Bereichen, beispielsweise aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Nässe durch Unterdruck aus dem Baukörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung hat das Ziel, Feuchte aus dem Mauerwerk des Kellergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht üblicherweise durch eine zu hohe Luftfeuchtigkeit, eine schlechte Lüftung oder durch einen hohen Grundwasserspiegel. Eine gründliche Trocknung ist essentiell, um Schimmelentstehung und Beschädigungen an der Gebäudesubstanz zu verhindern.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen akuten Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchnässung von Wänden und Mauern und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung schützt vor Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmel. Die Tragfähigkeit der Immobilie wird gestärkt.
• Neubautrocknung: Eine kontinuierliche Entfeuchtung von Estrich, Beton oder Putz beschleunigt den Bauablauf. Die umfassende Neubautrocknung ist essentiell, um mit den Ausbauarbeiten starten zu können.

Die Bautrocknung geschieht in der Regel durch den Gebrauch von Trocknungsverfahren und hochklassigen Trocknern. Welche Methode am optimalsten passt, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem betroffenen Baumaterial und der Größe des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am meisten wird die Kondensationstrocknung angewandt. Ein Bautrockner zieht die Raumluft an und kühlt sie ab. Der in der Luft enthaltene Wasserdampf kondensiert und wird abtransportiert. Die trockene Luft wird danach zurück in den Raum geleitet, wo sie abermals Feuchte aus den Baustoffen zieht. Neben der Abwendung von gravierenden Materialschäden verbessert die Gebäudetrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein trockenes Gebäude bietet immer auch ein angenehmes und vitales Wohnumfeld. Eine ordnungsgemäß ausgeführte Bautrocknung bewirkt darüber hinaus eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie eingesetzt wird.

Um langfristige Defekte an der Gebäudesubstanz zu vermeiden ist eine gründliche Bauwerksabdichtung unverzichtbar. Auch nach einem akuten Wasserschaden ist eine professionelle Begutachtung der Abdichtsysteme ratsam. Mängel lassen sich entdecken und rasch beheben. Nässe ist eine der üblichsten Ursachen von Bauschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit bildet sich, wenn Nässe aus dem Boden ins Mauerwerk eingezogen wird. Nasse Mauerflächen, Schimmelbildung und eine grundsätzliche Beeinträchtigung der Gebäudesubstanz sind unliebsame Folgen. Um das die Problematik zu beseitigen, hat sich die Horizontalsperre als nützlich gezeigt. Eine solche Barriere unterbindet zuverlässig, dass Feuchte durch das Mauerwerk nach oben steigen kann. Horizontaldichtungen werden beim bei Neubauprojekt zumeist standardmäßig eingebaut. Aber auch später lässt sich eine Horizontalsperre einbauen. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserdichte Schicht in die Mauern und Wände eingebracht, die den kapillaren Wassertransport blockiert. Neben der aufsteigenden Feuchte gibt es selbstverständlich noch andere mögliche Feuchtigkeitsursachen. Undichte Wasserleitungen und defekte Abdichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier beispielhaft zu erwähnen. Um die exakte Ursache eines Nässeproblems zu finden, ist eine präzise Leckortung notwendig. Mit Hilfe der Thermografie und Endoskopie lassen sich verborgene Undichtigkeiten gezielt lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung sichert ganz allgemein die Gebäudesubstanz und verlängert die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein entfeuchtetes Haus das Wohnklima und schützt die Gesundheit der Bewohner.

Eine besondere Beachtung gilt immer dem Keller. Der Keller steht in direkter Verbindungslinie zum umgebenden Erdreich und ist damit Wasser außerordentlich intensiv ausgesetzt. Eine fehlende oder ungenügende Abdichtung kann dazu führen, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtungsvariante. Erstere erfolgt regelmäßig durch das Auftragen einer Bitumenschicht. Auch Dichtfolien und mineralische Schlämme bewirken ausgezeichnete Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine außenseitige Dichtungsmaßnahme vor allem bei Neubauten oder bei großangelegten Modernisierungen Anwendung. Die innenliegende Abdichtung wird als nachträglicher Nässeschutz montiert. Besondere Dichtstoffe lassen sich auf die Mauerinnenseiten aufbringen und gewährleisten einen genügenden Feuchtigkeitsschutz.

Die Vorzüge einer Gebäudeabdichtung in der Aufzählung:

• Vorbeugung von Nässeschäden
• Vermeidung von Schimmelbefall
• Wertbewahrung des Bauobjekts
• Verbesserung des Wohnklimas
• Minimierung von Gesundheitsrisiken
• Spürbare Energieersparnis
• Verhütung von Frostschäden
• Nachhaltige Reduzierung von Instandhaltungskosten
• Erhalt der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein kompetenter Dienstleister für die Gebäudesanierung. Eine der regelmäßigen Arbeiten im Sanierungsbereich ist die Bautrocknung. Wir nutzen dabei effektive Methoden, die das Ziel haben, die Feuchtigkeit zügig und wirksam aus Wänden, Mauern, Böden, Kellern und Dämmschichten zu entfernen.

Kraftvolle Trocknungsgeräte entziehen der Innenluft die Nässe. Sie leiten die Raumluft ins Gerät, kühlen sie dort ab, sammeln das Wasser und geben den entfeuchteten Luftstrom erneut in den Innenraum. Der Prozess wird so lange fortgeführt, bis eine abschließende Entfeuchtung erreicht ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es wesentlich, dass die Feuchtigkeit nicht nur aus der Raumluft, sondern aus der gesamten Gebäudesubstanz entfernt wird. Wir verfügen über erstklassige Geräte und die entsprechende Erfahrung.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Schadensanalysen, Feuchtigkeitsmessungen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Abdichtung, Bauwerksabdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Estrichtrocknung, Dämmschichttrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellerabdichtung, Kellertrocknung, Kellersanierung
• Mauertrocknung, Wandtrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellersanierung, Kellerabdichtung

Nässeschäden werden unter anderem durch defekte Rohrleitungen, Starkregenereignisse, schadhafte Waschautomaten und leckende Heizungsinstallationen ausgelöst. Diese Schäden können, wenn sie nicht schnell behoben werden, ungünstige Folgen für die Substanz des Gebäudes und die Wohnqualität haben. Feuchteschäden können in unterschiedlichen Teilen des Gebäudes vorkommen. Keller sind besonders gefährdet. Auf Wände und Mauern einwirkendes Wasser sorgt immer wieder für Probleme. Zusätzlich zu der direkten Gefahr durch Schimmelbefall kann über die Zeit auch die Bauwerksstatik beeinträchtigt werden. Nässe muss auch Estrichböden und Dämmschichten komplett entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr verzögert und bieten im nassen Zustand Schimmelkolonien optimale Lebensbedingungen. Nasses Gemäuer verliert an Tragfähigkeit. Auf durchfeuchteten Wänden und Mauern bilden sich Salzausblühungen, die fachgerecht zu beseitigen sind. Salpeter hat im Kellergeschoss nichts zu suchen! Um ein Bauwerk langfristig vor eintretender Wasser zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung zwingend. Vorbeugend während der Errichtungsphase und reaktiv nach einem Feuchtigkeitsschaden: Eine funktionierende Innen- und Außenabdichtung schützt die Bausubstanz und sichert den Wert des Gebäudes.

Ein Feuchtigkeitsschaden kann vielfältige Gründe haben und erhebliche Schäden an der Bausubstanz nach sich ziehen. Auch beträchtliche monetäre Belastungen durch eine verspätete Sanierung können die unerwünschte Folge sein. Das Eindringen von Wasser ist ursächlich für strukturelle Probleme an der Bausubstanz. Gesundheitliche Risiken durch Schimmelentstehung sind zusätzlich nicht auszuschließen.

Die wohl häufigsten Ursachen für Nässeschäden sind beschädigte oder leckende Rohrsysteme. Zum Rohrbruch kommt es unter anderem durch Frost oder durch Abnutzung des Materials. Besonders in älteren Gebäuden, in denen Rohre nicht periodisch auf Dichtigkeit geprüft werden, ist das Risiko von Undichtigkeiten hoch. Auch kann es geschehen, dass Heizungsinstallationen undicht werden, was besonders in den Wintermonaten kritisch ist. Ein weiteres Thema sind schwere Niederschläge, die in den letzten Jahren bedauerlicherweise öfter vorkommen. Garagen, Zugänge und Wände können den teils extremen Regenmengen oft nicht standhalten, ein Wasserschaden ist dann die zwangsläufige Folge. Ein weiteres Problem stellen beschädigte Dachflächen und Außenfassaden dar.

Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Durchfeuchtete Mauern und Fußböden
• Bildung von Schimmelpilz
• Beschädigungen der Bausubstanz
• Korrosion von Leitungen
• Verformung von Laminat- und Holzböden
• Durchfeuchtungen von Isoliermaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsgefahren durch dauerhaft nasse Wohnbereiche
• Negative Folgen für das Wohnklima
• Beeinträchtigung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Wassereinbruch gekommen, ist umgehendes Reagieren gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Schadensumfang. Zuerst wird von unseren Fachleuten die Schadensquelle beseitigt. Dies ist notwendig, damit kein weiteres Wasser ins Haus eindringen kann und es nicht zu weitere Schäden kommt. In vielen Fällen muss vorab eine umfassende Bautrocknung durchgeführt werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über effiziente Bautrockner, die wir so lange in Betrieb halten, bis die Nässe vollständig aus Wandflächen und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entnehmen und erneuern wir die defekten Bausubstanzen. Die Sanierung umfasst möglicherweise den Austausch von Wandverkleidungen, Verputz und Bodenverkleidungen, die durch den Wassereintritt unbrauchbar geworden sind. In vielen Fällen müssen wir uns auch der Schimmelentfernung annehmen. Wenn Nässe in das Bauwerk eingedrungen ist, herrschen perfekte Bedingungen für das Entstehen von Schimmelpilzen. Schimmel beschädigt die Bausubstanz und stellt ohne Sanierung eine ernsthafte Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine professionelle Schimmelsanierung ist eine Aufgabe, der wir uns als Handwerksbetrieb natürlich widmen. Aufmerksam machen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.