Fair und nachhaltig: Gebäudesanierung von Dein Trocknungsteam!

Die korrekt ausgeführte Bautrocknung ist wichtig, um Beeinträchtigungen der Gebäudesubstanz zu unterbinden. Mit verschiedenen Methoden beseitigt unser Handwerksbetrieb nachhaltig strukturbeeinträchtigende Feuchte aus Baumaterialien und Gebäudeflächen. Zu einem Feuchteeintritt kommt es unter anderem durch durch Rohrschäden, nach Starkregenfällen oder durch schadhaftes Baumaterial. Wasser kann zu bedeutenden Defekten führen, wenn es nicht schnell und professionell beseitigt wird. Je länger die Nässe im Gebäude verbleibt, desto größer ist die Gefahr für langfristige Beeinträchtigungen. Eine der wesentlichen Risiken nicht entfernter Feuchte ist die Entstehung von Schimmelkulturen.

Einige der Trocknungstechniken, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird nasses Dämmmaterial durch leistungsstarke Bautrockner getrocknet. Dabei wird Luft in die Dämmstoffschicht eingeblasen, um die Nässe abzuleiten oder es wird ein Unterdruck erzeugt, der die Feuchtigkeit abzieht (Unterdruckverfahren). Diese Methode wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung eingesetzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich vorhandene Baufeuchte zu beseitigen, nutzt man bevorzugt Kondensationstrockner und Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelbildung und Brüche im Material. Bodenbeläge können lediglich angebracht werden, wenn der Estrich restlos trockengelegt ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung zieht Nässe aus schlecht erreichbaren Bereichen, zum Beispiel aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird wahlweise trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchte mit Hilfe von Unterdruck aus dem Baukörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung hat das Ziel, Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk des Untergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht häufig durch eine hohe Luftfeuchtigkeit, eine mangelhafte Lüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine sorgfältige Trocknung ist essentiell, um Schimmelentstehung und Beschädigungen an der Bausubstanz zu unterbinden.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen akuten Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchnässung von Mauern und Wänden und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung verhindert Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelentstehung. Die Tragfähigkeit des Gebäudes wird gestärkt.
• Neubautrocknung: Eine laufende Trocknung von Beton, Estrich oder Putz erleichtert den Bauablauf. Die gründliche Neubautrocknung ist entscheidend, um mit dem Innenausbau zu beginnen.

Die Bautrocknung erfolgt in der Regel durch den Gebrauch von Trocknungsverfahren und Trocknungsgeräten. Welche Methode am besten passt, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem betroffenen Baustoff und der Größe des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationsmethode angewandt. Ein Bautrockner saugt die Luft an und kühlt sie ab. Der in der Luft vorhandene Wasserdampf kondensiert und wird abgeführt. Die trockene Luft wird danach zurück in den Raum geleitet, wo sie erneut Feuchtigkeit aus den Baustoffen zieht. Neben der Abwendung von gravierenden Substanzschäden verbessert die Bautrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein entfeuchtetes Haus bietet immer auch ein behagliches und gesundes Wohnumfeld. Eine sachgemäß durchgeführte Gebäudetrocknung bewirkt darüber hinaus eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie benötigt wird.

Um dauerhafte Schäden an der Gebäudesubstanz zu verhindern ist eine sorgfältige Bauwerksabdichtung essenziell. Auch nach einem plötzlichen Wasserschaden ist eine fachkundige Inspektion der Abdichtsysteme ratsam. Schwachstellen lassen sich aufspüren und schnell beseitigen. Nässe ist eine der verbreitetsten Ursachen von Gebäudeschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit bildet sich, wenn Wasser aus dem Boden ins Mauerwerk gesogen wird. Feuchte Wände, Schimmel und eine generelle Beeinträchtigung der Gebäudesubstanz sind unerwünschte Auswirkungen. Um das Problem anzugehen, hat sich die Horizontalsperre als nützlich gezeigt. Eine solche Sperre unterbindet zuverlässig, dass Feuchtigkeit durch das Gemäuer nach oben ziehen kann. Horizontaldichtungen werden beim beim Neubau in der Regel standardmäßig installiert. Aber auch nachträglich kann man eine Horizontalsperre installieren. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserdichte Schicht in die Wände und Mauern eingebracht, die den kapillaren Feuchtigkeitstransport hemmt. Neben der aufsteigenden Feuchtigkeit gibt es natürlich noch weitere mögliche Feuchtigkeitsquellen. Poröse Rohre und defekte Abdichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier exemplarisch zu nennen. Um die genaue Ursache eines Feuchtigkeitsproblems zu lokalisieren, ist eine genaue Leckortung wichtig. Mit Hilfe der Thermografie und Endoskopie kann man versteckte Leckstellen präzise lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung schützt ganz allgemein die Bausubstanz und steigert die Lebensdauer des Hauses. Darüber hinaus verbessert ein entfeuchtetes Haus das Raumklima und schützt die Vitalität der Bewohner.

Eine besondere Aufmerksamkeit gilt immer dem Kellergeschoss. Der Keller steht in unmittelbarer Verbindungslinie zum umgebenden Erdreich und ist damit Feuchte besonders stark ausgesetzt. Eine nicht vorhandene oder unvollständige Dichtung kann dazu führen, dass Wasser in Wände und Mauern eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtung. Erstere erfolgt meistens durch das Auftragen einer Bitumenschicht. Auch Folien und mineralische Schlämme erzielen gute Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine außenseitige Dichtungsmaßnahme vor allem bei Neubauprojekten oder bei großangelegten Modernisierungen Anwendung. Die innenliegende Abdichtung wird als nachträglicher Feuchtigkeitsschutz angebracht. Besondere Abdichtungsmaterialien lassen sich auf die Mauerinnenseiten auftragen und sorgen für einen ausreichenden Feuchtigkeitsschutz.

Die Vorzüge einer Gebäudeabdichtung in der Aufzählung:

• Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden
• Vermeidung von Schimmelentstehung
• Wertbewahrung des Gebäudes
• Förderung des Wohnklimas
• Minimierung von Gesundheitsgefahren
• Spürbare Energieersparnis
• Vorbeugung von Kälteschäden
• Nachhaltige Verringerung von Wartungskosten
• Bewahrung der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein kompetenter Spezialbetrieb für Sanierungsarbeiten. Eine der wiederkehrenden Tätigkeiten im Sanierungsbereich ist die Gebäudetrocknung. Wir verwenden dabei bewährte Techniken, die darauf abzielen, die Feuchtigkeit rasch und gründlich aus Wänden, Böden, Mauern, Dämmschichten und Kellern zu entfernen.

Leistungsstarke Kondensationstrockner entziehen der Umgebungsluft die Feuchtigkeit. Sie leiten die Luft ins Gerät, kühlen sie dort herunter, sammeln das Wasser und leiten den Luftzug erneut in den Innenraum. Der Prozess wird so lange fortgeführt, bis eine vollständige Trocknung erreicht ist. Beim Trocknungsprozess ist es entscheidend, dass die Restfeuchte nicht nur aus der Umgebungsluft, sondern aus der gesamten Gebäudesubstanz entfernt wird. Wir verfügen über hochwertige Technik und die notwendige Erfahrung.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Schadensanalysen, Feuchtigkeitsmessungen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Bauwerksabdichtung, Abdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Estrichtrocknung, Dämmschichttrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellerabdichtung, Kellertrocknung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Nässeschäden werden unter anderem durch beschädigte Rohre, Starkregenereignisse, schadhafte Waschmaschinen und leckende Heizungsinstallationen hervorgerufen. Diese Schäden können, wenn sie nicht zeitnah behoben werden, ungünstige Folgen für die Bausubstanz und die Wohnatmosphäre haben. Feuchteschäden können in verschiedenen Bereichen des Hauses auftreten. Kellergeschosse sind außerordentlich bedroht. Auf Wände und Mauern einwirkendes Tiefenwasser sorgt regelmäßig für Probleme. Zusätzlich zu der akuten Gefahr durch Schimmelbefall kann langfristig auch die Gebäudestatik geschwächt werden. Nässe muss auch dem Estrich und Dämmschichten vollständig entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr langsam und bieten im durchnässten Zustand Schimmelkulturen perfekte Wachstumsbedingungen. Nasses Gemäuer verliert an Tragfähigkeit. Auf nassen Mauern und Wänden entstehen Salzablagerungen, die gründlich zu beseitigen sind. Salpeter hat im Kellergeschoss nichts zu suchen! Um ein Haus nachhaltig vor eindringender Nässe zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung unerlässlich. Präventiv während der Errichtungsphase und nachträglich nach einem Feuchteeinbruch: Eine intakte Außen- und Innenabdichtung erhält die Bausubstanz und sichert den Wert der Immobilie.

Ein Feuchtigkeitsschaden kann vielfältige Auslöser haben und erhebliche Schäden an der Bausubstanz nach sich ziehen. Auch hohe monetäre Belastungen durch eine verzögert durchgeführte Sanierung können die unschöne Folge sein. Das Eindringen von Wasser ist ursächlich für statikrelevante Beschädigungen an der Gebäudestruktur. Gesundheitliche Gefahren durch Schimmelbefall sind auch nicht auszuschließen.

Die wohl am häufigsten vorkommenden Ursachen für Wasserschäden sind defekte oder nicht dichte Wasserleitungen. Zum Leitungsbruch kommt es unter anderem durch Frostbelastung oder durch Abnutzung des Materials. Besonders in Bestandsbauten, in denen Leitungssysteme nicht regelmäßig auf Dichtigkeit geprüft werden, ist das Risiko von Undichtigkeiten signifikant. Auch kann es vorkommen, dass Heizungsanlagen undicht werden, was speziell während der kalten Jahreszeit kritisch ist. Ein weiteres Thema sind schwere Niederschläge, die in den letzten Jahren leider öfter vorkommen. Garagen, Zugänge und Mauerwerk können den teils intensiven Regenmengen oft nicht standhalten, ein Wasserschaden ist dann die unvermeidliche Konsequenz. Ein weiteres Problem stellen beschädigte Dächer und Hauswände dar.

Was eine Wasserschadensanierung notwendig macht:

• Durchnässte Wandflächen und Böden
• Bildung von Schimmelpilzkulturen
• Beeinträchtigungen der Baustruktur
• Rostbildung an Rohren
• Verformung von Holz- und Laminatböden
• Durchfeuchtungen von Dämmstoffen (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch dauerhaft feuchte Innenräume
• Negative Folgen für das Wohnklima
• Beeinträchtigung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Feuchtigkeitsschaden gekommen, ist schnelles Handeln gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Ausmaß des Schadens. Zunächst wird von unseren Spezialisten die Schadensquelle beseitigt. Dies ist notwendig, damit kein weiteres Wasser ins Gebäude eindringen kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss vorab eine gründliche Bautrocknung durchgeführt werden. Als Unternehmen vom Fach verfügen wir über leistungsstarke Bautrockner, die wir so lange laufen lassen, bis die Nässe vollständig aus Wandflächen und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entnehmen und ersetzen wir die in Mitleidenschaft gezogenen Baumaterialien. Die Sanierung umfasst gegebenenfalls den Austausch von Trockenbauplatten, Putzschichten und Bodenverkleidungen, die durch den Feuchtigkeitseintritt unbrauchbar geworden sind. Nicht selten müssen wir uns auch der Beseitigung von Schimmel annehmen. Wenn Feuchtigkeit in das Haus eingesickert ist, herrschen perfekte Bedingungen für das Entstehen von Schimmelpilzen. Schimmel beeinträchtigt die Baustruktur und stellt ohne Behandlung eine ernstliche Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine fachgerechte Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Expertenbetrieb gerne stellen. Hinweisen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.