Als erfahrener Fachbetrieb für Bautrocknung und Sanierung freuen wir uns über Euer Interesse!

Die korrekt ausgeführte Gebäudetrocknung ist wichtig, um Defekte an der Gebäudesubstanz zu vermeiden. Mit unterschiedlichen Verfahren beseitigt unser Fachbetrieb nachhaltig substanzgefährdende Nässe aus Baumaterialien und Gebäudeflächen. Zu einem Feuchtigkeitseintritt kommt es unter anderem durch durch Rohrbrüche, nach Starkregenfällen oder durch beschädigtes Baumaterial. Nässe kann zu bedeutenden Beeinträchtigungen führen, wenn es nicht zeitnah und kompetent entfernt wird. Je länger die Nässe im Gebäude verbleibt, desto höher ist die Gefahr für permanente Schäden. Eine der wesentlichen Risiken nicht entfernter Feuchtigkeit ist die Bildung von Schimmel.

Einige der Trocknungsarten, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird nasses Dämmmaterial durch leistungsstarke Bautrockner getrocknet. Dabei wird Luft in die Dämmstoffschicht eingeblasen, um die Feuchtigkeit abzuleiten oder es wird ein Unterdruck erzeugt, der die Nässe abzieht (Unterdruckmethode). Diese Methode wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung eingesetzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Feuchte zu beseitigen, verwendet man hauptsächlich Kondensationstrockner und Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelbefall und Risse im Baumaterial. Bodenbeläge können ausschließlich angebracht werden, wenn der Betonboden gänzlich ausgetrocknet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung zieht Nässe aus schlecht erreichbaren Bereichen, zum Beispiel aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird wahlweise trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchte durch Unterdruck aus dem Baukörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung hat das Ziel, Feuchte aus dem Mauerwerk des Kellergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht zumeist durch eine erhöhte Luftfeuchte, eine mangelhafte Belüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine sorgfältige Entfeuchtung ist wichtig, um Schimmelbildung und Beschädigungen an der Bausubstanz zu unterbinden.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen plötzlich auftretenden Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchnässung von Wänden und Mauern und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung verhindert Strukturschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelbildung. Die Stabilität der Immobilie wird verbessert.
• Neubautrocknung: Eine laufende Trocknung von Beton, Estrich oder Putz beschleunigt den Bauprozess. Die umfassende Neubautrocknung ist wichtig, um mit den Ausbauarbeiten starten zu können.

Die Gebäudetrocknung geschieht in der Regel durch die Verwendung von Trocknungsverfahren und hochklassigen Trocknern. Welche Methode am besten passt, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem geschädigten Baumaterial und der Ausdehnung des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationsmethode eingesetzt. Ein Bautrockner saugt die Luft an und kühlt sie herunter. Der in der Luft enthaltene Wasserdampf kondensiert und wird abtransportiert. Die entfeuchtete Luft wird danach zurück in den Raum geleitet, wo sie erneut Nässe aus den Baumaterialien zieht. Neben der Vermeidung von gravierenden Substanzschäden verbessert die Gebäudetrocknung vor allem das Raumklima und den Wohnkomfort. Ein entfeuchtetes Bauwerk bietet immer auch ein behagliches und gesundes Wohnumfeld. Eine sachgemäß umgesetzte Bautrocknung bewirkt darüber hinaus eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie eingesetzt wird.

Um langfristige Beeinträchtigungen an der Gebäudesubstanz zu verhindern ist eine fachgerecht ausgeführte Abdichtung essenziell. Auch nach einem plötzlichen Wasserschaden ist eine professionelle Begutachtung der Abdichtsysteme sinnvoll. Schwachpunkte lassen sich aufspüren und rasch beseitigen. Feuchte ist eine der häufigsten Ursachen von Gebäudeschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit tritt auf, wenn Wasser aus dem Boden ins Gemäuer gesogen wird. Durchnässte Mauerflächen, Schimmelentstehung und eine grundsätzliche Beeinträchtigung der Baustruktur sind problematische Auswirkungen. Um das die Problematik zu lösen, hat sich die Horizontalsperre bewährt. Eine solche Sperre verhindert wirksam, dass Wasser durch das Mauerwerk nach oben steigen kann. Horizontaldichtungen werden beim bei Neubauprojekt meistens standardmäßig eingesetzt. Aber auch im Nachhinein lässt sich eine Sperre setzen. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Wände und Mauern eingebracht, die den kapillaren Feuchtigkeitstransport stoppt. Neben der aufsteigenden Feuchte gibt es selbstverständlich noch weitere mögliche Feuchtigkeitsquellen. Poröse Leitungen und schadhafte Dichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier beispielhaft zu nennen. Um die exakte Ursache eines Feuchtigkeitsschadens zu identifizieren, ist eine präzise Leckortung notwendig. Mit Hilfe der Thermografie und Endoskopie lassen sich versteckte Undichtigkeiten präzise aufspüren. Eine funktionierende Abdichtung sichert ganz grundsätzlich die Gebäudesubstanz und steigert die Lebensdauer des Hauses. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Gebäude das Wohnraumklima und schützt das Wohlbefinden der Bewohner.

Eine gesonderte Aufmerksamkeit gilt immer den Kellerräumen. Der Keller steht in direkter Verbindungslinie zum umliegenden Erdreich und ist damit Nässe besonders stark ausgesetzt. Eine nicht vorhandene oder mangelhafte Dichtung kann dazu führen, dass Feuchte in Wände und Mauern eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Abdichtung. Erstere erfolgt zumeist durch das Auftragen einer Bitumenbeschichtung. Auch Dichtfolien und mineralische Schlämme bewirken positive Resultate. Aufgrund der Komplexität findet eine außenseitige Dichtungsmaßnahme vor allem bei Neubauten oder bei größeren Sanierungen Anwendung. Die innenseitige Abdichtung wird als nachträglicher Schutz montiert. Spezielle Dichtmaterialien lassen sich auf die Innenwände auftragen und gewährleisten einen ausreichenden Feuchtigkeitsschutz.

Die Vorzüge einer Abdichtung in der Aufzählung:

• Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden
• Schutz vor Schimmelbildung
• Wertbewahrung des Gebäudes
• Förderung des Wohnklimas
• Minimierung von Gesundheitsrisiken
• Spürbare Senkung des Energiebedarfs
• Abwehr von Frostschäden
• Nachhaltige Minderung von Erhaltungskosten
• Schutz der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein spezialisierter Fachbetrieb für die Gebäudesanierung. Eine der regelmäßigen Tätigkeiten im Sanierungsbereich ist die Bautrocknung. Wir verwenden dabei bewährte Methoden, die darauf abzielen, die Feuchtigkeit schnell und gründlich aus Wänden, Mauern, Böden, Dämmschichten und Kellern zu entfernen.

Effiziente Kondensationstrockner entziehen der Raumluft die Feuchtigkeit. Sie führen die Raumluft ins Gerät, kühlen sie dort herunter, sammeln das entnommene Wasser und geben den Luftzug erneut in den Raum. Das Verfahren wird so lange angewandt, bis eine vollständige Trocknung erreicht ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es von Bedeutung, dass die Restfeuchte nicht nur aus der Luft, sondern aus der gesamten Bausubstanz entfernt wird. Wir verfügen über hochwertige Gerätschaften und die notwendige Expertise.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Schadensanalysen, Feuchtigkeitsmessungen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Abdichtung, Bauwerksabdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellertrocknung, Kellerabdichtung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellersanierung, Kellerabdichtung

Wasserschäden werden unter anderem durch kaputte Rohre, Starkregenereignisse, schadhafte Waschmaschinen und undichte Heizungsinstallationen herbeigeführt. Diese Probleme können, wenn sie nicht schnell behoben werden, ungünstige Folgen für die Substanz des Gebäudes und die Wohnqualität haben. Feuchteschäden können in unterschiedlichen Bereichen des Hauses auftreten. Kellergeschosse sind vor allem bedroht. Auf Wände und Mauern einwirkendes Wasser sorgt immer wieder für Störungen. Zusätzlich zu der direkten Gefahr durch Schimmelbildung kann langfristig auch die Gebäudestatik geschädigt werden. Nässe muss auch Estrichschichten und Dämmstoffen vollständig entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr träge und bieten im durchnässten Zustand Schimmelkulturen ideale Lebensbedingungen. Feuchtes Gemäuer verliert an Stabilität. Auf durchnässten Mauern und Wänden entstehen Salzablagerungen, die gründlich zu beseitigen sind. Salpeter hat im Keller nichts zu suchen! Um ein Haus langfristig vor eindringender Nässe zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung obligatorisch. Vorbeugend während der Bauphase und sanierend nach einem Nässeschaden: Eine intakte Innen- und Außenabdichtung erhält die Gebäudesubstanz und sichert den Marktwert des Gebäudes.

Ein Feuchtigkeitsschaden kann vielfältige Gründe haben und erhebliche Schäden an der Gebäudesubstanz nach sich ziehen. Auch hohe monetäre Belastungen durch eine verzögert durchgeführte Sanierung können die unschöne Nachwirkung sein. Das Einsickern von Wasser ist der Auslöser für statikrelevante Beeinträchtigungen an der Baustruktur. Gesundheitliche Gefahren durch Schimmelbefall sind auch nicht zu ignorieren.

Die wohl häufigsten Auslöser für Feuchtigkeitsschäden sind defekte oder leckende Wasserleitungen. Zum Leitungsbruch kommt es unter anderem durch Kälteeinfluss oder durch Materialverschleiß. Besonders in Bestandsbauten, in denen Rohrsysteme nicht turnusmäßig auf Undichtigkeiten kontrolliert werden, ist das Risiko von Leckagen hoch. Auch kann es passieren, dass Heizungen undicht werden, was insbesondere in den Wintermonaten problematisch ist. Ein weiteres Thema sind starke Regenereignisse, die in den letzten Jahren bedauerlicherweise öfter vorkommen. Garagen, Eingangsbereiche und Mauern können den teils heftigen Wassermassen oft nicht trotzen, ein Feuchtigkeitsschaden ist dann die unvermeidliche Konsequenz. Ein weiteres Problem stellen undichte Dächer und Außenfassaden dar.

Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Durchnässte Mauern und Fußböden
• Bildung von Schimmel
• Beschädigungen der Bausubstanz
• Korrosion von Rohrleitungen
• Verformung von Holz- und Laminatfußböden
• Durchfeuchtungen von Dämmstoffen (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch permanent feuchte Wohnbereiche
• Negative Folgen für das Raumklima
• Verschlechterung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Feuchtigkeitsschaden gekommen, ist zügiges Eingreifen gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Ausmaß des Schadens. Zuerst wird von unseren Spezialisten die Ursache behoben. Dies ist entscheidend, damit kein weiteres Wasser ins Objekt einfließen kann und es nicht zu weitere Schäden kommt. In vielen Fällen muss vorab eine umfassende Bautrocknung durchgeführt werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über effiziente Bautrockner, die wir so lange laufen lassen, bis die Nässe vollständig aus Wandflächen und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entnehmen und ersetzen wir die beschädigten Materialien. Die Sanierung umfasst möglicherweise den Austausch von Wandverkleidungen, Putzschichten und Bodenbelägen, die durch den Wassereintritt unbrauchbar geworden sind. Häufig müssen wir uns auch der Bekämpfung von Schimmelpilzen annehmen. Wenn Nässe in das Bauwerk eingedrungen ist, herrschen ideale Bedingungen für das Entstehen von Pilzkulturen. Schimmel beeinträchtigt die Gebäudesubstanz und stellt unbehandelt eine ernstliche Gefahr für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine sachgemäße Schimmelsanierung ist eine Aufgabe, der wir uns als Handwerksbetrieb gerne stellen. Hinweisen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.