Wir kümmern uns um die Gebäudesanierung: Trocknung und Abdichtung vom Spezialisten!

Die sachgemäß ausgeführte Gebäudetrocknung ist wichtig, um Beeinträchtigungen der Bausubstanz zu unterbinden. Mit unterschiedlichen Verfahren beseitigt unser Fachbetrieb dauerhaft strukturschädigende Feuchtigkeit aus Baustoffen und Bauflächen. Zu einem Wassereintritt kommt es beispielsweise durch Leckagen, nach Starkregenfällen oder durch defektes Baumaterial. Nässe kann zu gravierenden Defekten führen, wenn es nicht zeitnah und professionell entfernt wird. Je länger die Feuchtigkeit im Gebäude bleibt, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit für langfristige Beeinträchtigungen. Eine der wesentlichen Gefahren nicht beseitigter Feuchtigkeit ist die Entstehung von Schimmel.

Einige der Trocknungsmethoden, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird nasses Dämmmaterial durch leistungsstarke Bautrockner getrocknet. Dabei wird Luft in die Dämmstoffschicht eingeblasen, um die Nässe abzuleiten oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Feuchtigkeit absaugt (Unterdruckmethode). Diese Methode wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung eingesetzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Feuchte zu beseitigen, verwendet man hauptsächlich Kondensationstrockner und Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung unterbindet Schimmelentstehung und Risse im Material. Bodenbeläge können nur aufgebracht werden, wenn der Untergrund gänzlich ausgetrocknet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung entfernt Nässe aus schwer zugänglichen Gebäudebereichen, zum Beispiel aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchte durch Unterdruck aus dem Gebäudekörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung hat das Ziel, Nässe aus dem Mauerwerk des Kellergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht zumeist durch eine überhöhte Luftfeuchte, eine schlechte Lüftung oder durch einen hohen Grundwasserspiegel. Eine gründliche Entfeuchtung ist erforderlich, um Schimmelentstehung und Schäden an der Gebäudesubstanz zu unterbinden.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen plötzlich auftretenden Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchfeuchtung von Wänden und Mauern und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung schützt vor Strukturschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelentstehung. Die Stabilität der Immobilie wird gestärkt.
• Neubautrocknung: Eine laufende Trocknung von Estrich, Beton oder Putz fördert den Bauablauf. Die umfassende Neubautrocknung ist essentiell, um mit den Innenarbeiten beginnen zu können.

Die Gebäudetrocknung erfolgt in der Regel durch den Einsatz von Trocknungstechniken und hochklassigen Trocknern. Welche Technik am besten passt, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem geschädigten Material und der Größe des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am meisten wird die Kondensationstrocknung genutzt. Ein Bautrockner saugt die Raumluft an und kühlt sie herunter. Der in der Luft enthaltene Wasserdampf kondensiert und wird abtransportiert. Die entfeuchtete Luft wird danach wieder in den Raum geleitet, wo sie erneut Feuchte aus den Baustoffen zieht. Neben der Abwendung von gravierenden Materialschäden verbessert die Gebäudetrocknung vor allem den Wohnkomfort und das Raumklima. Ein entfeuchtetes Gebäude bietet immer auch ein angenehmes und gesundes Wohnumfeld. Eine korrekt umgesetzte Bautrocknung bewirkt darüber hinaus eine verbesserte Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie benötigt wird.

Um dauerhafte Schäden an der Gebäudesubstanz zu vermeiden ist eine sorgfältige Gebäudeabdichtung unverzichtbar. Auch nach einem plötzlichen Wasserschaden ist eine professionelle Inspektion der Dichtungen angebracht. Schwachstellen lassen sich aufspüren und zeitnah beheben. Feuchte ist eine der am häufigsten vorkommenden Ursachen von Bauschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit tritt auf, wenn Nässe aus dem Erdreich ins Gemäuer aufsteigt. Feuchte Mauerflächen, Schimmelentstehung und eine grundsätzliche Schwächung der Bausubstanz sind negative Folgen. Um das die Problematik zu lösen, hat sich die Horizontalsperre als wirksam erwiesen. Eine solche Barriere verhindert zuverlässig, dass Wasser durch das Mauerwerk nach oben steigen kann. Horizontalsperren werden beim bei Neubauprojekt in der Regel standardmäßig eingesetzt. Aber auch im Nachhinein lässt sich eine Sperre setzen. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Wände eingebracht, die den Wasseraufstieg unterbricht. Neben der aufsteigenden Feuchte gibt es natürlich noch andere mögliche Feuchtigkeitsquellen. Poröse Wasserrohre und defekte Dichtungen im Keller- und Dachbereich sind hier stellvertretend zu erwähnen. Um die genaue Ursache eines Feuchtigkeitsproblems zu bestimmen, ist eine detaillierte Leckortung notwendig. Mit Hilfe der Endoskopie und Thermografie lassen sich nicht sichtbare Leckstellen gezielt lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung schützt generell die Gebäudesubstanz und steigert die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Haus das Wohnklima und schützt die Gesundheit der Bewohner.

Eine gesonderte Beachtung gilt immer dem Kellergeschoss. Der Keller steht in unmittelbarer Verbindungslinie zum umgebenden Erdreich und ist damit Nässe besonders intensiv ausgesetzt. Eine nicht existente oder unzureichende Dichtung kann dazu führen, dass Feuchte in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtung. Erstere erfolgt regelmäßig durch das Auftragen einer Bitumenschicht. Auch Folien und mineralische Dichtschlämme erzielen ausgezeichnete Resultate. Aufgrund der Komplexität findet eine außenliegende Abdichtung vor allem bei Neubauten oder bei größeren Sanierungsmaßnahmen Anwendung. Die innenliegende Abdichtung wird als nachträglicher Feuchtigkeitsschutz angebracht. Spezielle Dichtstoffe lassen sich auf die Mauerinnenseiten auftragen und sorgen für einen ausreichenden Nässeschutz.

Die Vorteile einer Gebäudeabdichtung in der Aufzählung:

• Vermeidung von Feuchteschäden
• Schutz vor Schimmelbefall
• Wertbewahrung der Liegenschaft
• Förderung des Wohnklimas
• Verminderung von Gesundheitsgefahren
• Deutliche Energieersparnis
• Abwehr von Kälteschäden
• Nachhaltige Verringerung von Wartungskosten
• Erhalt der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein qualifizierter Fachbetrieb für Sanierungsarbeiten. Eine der regelmäßigen Tätigkeiten im Sanierungsbereich ist die Bautrocknung. Wir verwenden dabei erprobte Techniken, die darauf abzielen, die Feuchte schnell und wirksam aus Wänden, Böden, Mauern, Kellern und Dämmschichten zu entfernen.

Leistungsstarke Kondensationstrockner entziehen der Luft die Feuchte. Sie führen die Raumluft ins Gerät, kühlen sie dort ab, sammeln das aufgefangene Wasser und geben den entfeuchteten Luftstrom wieder in den Innenraum. Die Methode wird so lange angewandt, bis eine komplette Entfeuchtung erzielt ist. Beim Trocknungsprozess ist es wichtig, dass die Restfeuchte nicht nur aus der Umgebungsluft, sondern aus der gesamten Bausubstanz entfernt wird. Wir verfügen über erstklassige Technik und die erforderliche Fachkenntnis.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Feuchtigkeitsmessungen, Schadensanalysen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Bauwerksabdichtung, Abdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Estrichtrocknung, Dämmschichttrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellerabdichtung, Kellertrocknung, Kellersanierung
• Mauertrocknung, Wandtrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Wasserschäden werden unter anderem durch defekte Rohre, schwere Regenfälle, schadhafte Waschautomaten und undichte Heizungen hervorgerufen. Diese Schäden können, wenn sie nicht rechtzeitig behoben werden, negative Folgen für die Gebäudesubstanz und die Wohnatmosphäre haben. Feuchteschäden können in unterschiedlichen Gebäudebereichen vorkommen. Kellergeschosse sind vor allem gefährdet. Auf Wände und Mauern drückendes Tiefenwasser sorgt immer wieder für Störungen. Abgesehen von der unmittelbaren Gefährdung durch Schimmelbildung kann auf Dauer auch die Gebäudestatik beeinträchtigt werden. Feuchte muss auch Estrichschichten und Dämmstoffen restlos entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr träge und bieten im durchnässten Zustand Schimmelpilzen ideale Lebensbedingungen. Durchfeuchtetes Mauerwerk verliert an Stabilität. Auf feuchten Mauern und Wänden entstehen Salzausblühungen, die gründlich zu entfernen sind. Salpeter hat im Keller nichts zu suchen! Um ein Haus dauerhaft vor einsickernder Feuchtigkeit zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung zwingend. Prophylaktisch während der Errichtungsphase und sanierend nach einem Feuchtigkeitsschaden: Eine intakte Innen- und Außenabdichtung schützt die Gebäudesubstanz und sichert den Wert der Immobilie.

Ein Feuchtigkeitsschaden kann zahlreiche Gründe haben und erhebliche Schäden an der Gebäudesubstanz nach sich ziehen. Auch beträchtliche monetäre Belastungen durch eine verzögert durchgeführte Sanierung können die unschöne Nachwirkung sein. Das Eindringen von Wasser ist der Auslöser für strukturelle Probleme an der Gebäudestruktur. Gesundheitliche Gefahren durch Schimmelentstehung sind auch nicht auszuschließen.

Die möglicherweise am häufigsten vorkommenden Ursachen für Wasserschäden sind beschädigte oder undichte Wasserleitungen. Zum Rohrbruch kommt es unter anderem durch Kälteeinfluss oder durch Materialverschleiß. Besonders in älteren Gebäuden, in denen Leitungssysteme nicht regelmäßig auf Undichtigkeiten geprüft werden, ist die Wahrscheinlichkeit von Undichtigkeiten hoch. Auch kann es geschehen, dass Heizungen undicht werden, was vor allem in den Wintermonaten problematisch ist. Ein weiteres Problem sind Starkregenfälle, die in den letzten Jahren bedauerlicherweise vermehrt auftreten. Garagen, Zugänge und Mauern können den teils heftigen Wassermassen oft nicht standhalten, ein Wasserschaden ist dann die unvermeidliche Konsequenz. Ein weiteres Problem stellen undichte Dächer und Außenwände dar.

Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Durchfeuchtete Mauern und Fußböden
• Entstehung von Schimmelpilz
• Schäden an der Baustruktur
• Korrosion von Wasserleitungen
• Verformung von Holz- und Laminatfußböden
• Durchfeuchtungen von Dämmmaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch permanent durchfeuchtete Wohnräume
• Negative Folgen für das Raumklima
• Verschlechterung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Wassereinbruch gekommen, ist schnelles Eingreifen gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Schadensumfang. Zuerst wird von unseren Spezialisten die Ursache beseitigt. Dies ist notwendig, damit kein weiteres Wasser ins Objekt eindringen kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss zunächst eine umfassende Bautrocknung vorgenommen werden. Als Fachbetrieb verfügen wir über leistungsstarke Bautrockner, die wir so lange laufen lassen, bis die Nässe vollständig aus Mauern und Böden gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entfernen und erneuern wir die beschädigten Bausubstanzen. Die Sanierung umfasst möglicherweise den Austausch von Rigipsplatten, Putz und Bodenverkleidungen, die durch den Wasserschaden unbrauchbar geworden sind. Oft müssen wir uns auch der Bekämpfung von Schimmelpilzen annehmen. Wenn Feuchtigkeit in das Bauwerk eingesickert ist, herrschen ideale Bedingungen für das Entstehen von Pilzkulturen. Schimmel beeinträchtigt die Baustruktur und stellt ohne Sanierung eine ernsthafte Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine qualifizierte Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Fachbetrieb natürlich widmen. Aufmerksam machen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.