Erstklassige Sanierungsarbeiten: Unser Fachbetrieb sorgt für intakte Gebäude!

Die fachgerecht ausgeführte Gebäudetrocknung ist maßgeblich, um Defekte an der Gebäudesubstanz zu verhindern. Mit verschiedenen Methoden entfernt unser Handwerksbetrieb dauerhaft strukturbeeinträchtigende Feuchtigkeit aus Baumaterialien und Gebäudeflächen. Zu einem Wassereintritt kommt es unter anderem durch durch Rohrbrüche, nach heftigen Regenfällen oder durch beschädigtes Baumaterial. Nässe kann zu schwerwiegenden Defekten führen, wenn es nicht zügig und fachgerecht entfernt wird. Je länger die Feuchtigkeit im Gebäude verbleibt, desto höher ist das Risiko für permanente Schäden. Eine der größten Gefahren nicht beseitigter Feuchtigkeit ist die Entwicklung von Schimmel.

Einige der Trocknungstechniken, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird durchfeuchtetes Dämmmaterial durch spezielle Bautrockner getrocknet. Dabei wird Luft in die Dämmstoffschicht eingeleitet, um die Feuchtigkeit herauszudrücken oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Feuchtigkeit abzieht (Unterdruckverfahren). Diese Technik wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung eingesetzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich vorhandene Baufeuchtigkeit zu beseitigen, verwendet man vorzugsweise Kondens- oder Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelbildung und Spalten im Material. Bodenbeläge können ausschließlich verlegt werden, wenn der Bodenbelag restlos trockengelegt ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung zieht Feuchte aus schwer zugänglichen Bereichen, beispielsweise aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird entweder trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Nässe durch Unterdruck aus dem Gebäudekörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung zielt darauf ab, Nässe aus dem Mauerwerk des Untergeschosses zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht üblicherweise durch eine überhöhte Luftfeuchte, eine schlechte Belüftung oder durch einen erhöhten Grundwasserstand. Eine umfassende Trocknung ist notwendig, um Schimmelentstehung und Defekte an der Gebäudesubstanz zu unterbinden.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen plötzlich auftretenden Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchnässung von Wänden und Mauern und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung schützt vor Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelbildung. Die Stabilität der Immobilie wird gestärkt.
• Neubautrocknung: Eine fortlaufende Trocknung von Beton, Estrich oder Putz beschleunigt den Baufortschritt. Die umfassende Neubautrocknung ist entscheidend, um mit den Innenarbeiten zu beginnen.

Die Bautrocknung geschieht in der Regel durch den Gebrauch von Trocknungstechniken und hochklassigen Trocknern. Welche Technik am besten geeignet ist, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem geschädigten Baumaterial und der Ausdehnung des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationstrocknung angewandt. Ein Bautrockner saugt die Luft an und kühlt sie ab. Der in der Luft vorhandene Wasserdampf kondensiert und wird abtransportiert. Die entfeuchtete Luft wird danach zurück in den Raum geführt, wo sie abermals Wasser aus den Baustoffen zieht. Neben der Abwendung von erheblichen Materialschäden verbessert die Bautrocknung vor allem das Raumklima und den Wohnkomfort. Ein trockenes Haus bietet immer auch ein behagliches und gesundes Wohnumfeld. Eine ordnungsgemäß durchgeführte Gebäudetrocknung bewirkt darüber hinaus eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie benötigt wird.

Um anhaltende Defekte an der Gebäudesubstanz zu vermeiden ist eine umfassende Bauwerksabdichtung unabdingbar. Auch nach einem akuten Wasserschaden ist eine fachkundige Inspektion der Abdichtungen empfehlenswert. Mängel lassen sich entdecken und schnell korrigieren. Feuchtigkeit ist eine der üblichsten Ursachen von Bauschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit kommt zustande, wenn Wasser aus dem Boden ins Gemäuer gesogen wird. Feuchte Mauerflächen, Schimmel und eine generelle Schwächung der Gebäudesubstanz sind problematische Auswirkungen. Um das die Problematik anzugehen, hat sich die Horizontalsperre als nützlich gezeigt. Eine solche Barriere verhindert zuverlässig, dass Wasser durch das Gemäuer nach oben steigen kann. Horizontalsperren werden beim beim Neubau zumeist standardmäßig installiert. Aber auch später lässt sich eine Sperre setzen. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserdichte Schicht in die Wände eingebracht, die den kapillaren Wassertransport blockiert. Neben der aufsteigenden Feuchtigkeit gibt es selbstverständlich noch weitere mögliche Feuchtigkeitsquellen. Undicht gewordene Wasserrohre und defekte Dichtungen im Keller- und Dachbereich sind hier exemplarisch zu erwähnen. Um die exakte Ursache eines Nässeproblems zu identifizieren, ist eine exakte Leckortung wichtig. Mit Unterstützung der Thermografie und Endoskopie kann man versteckte Leckagen gezielt aufspüren. Eine funktionierende Abdichtung schützt ganz allgemein die Gebäudesubstanz und erhöht die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein trockenes Gebäude das Wohnraumklima und schützt das Wohlbefinden der Bewohner.

Eine besondere Beachtung gilt immer dem Kellergeschoss. Der Keller steht in direkter Verbindung zum umgebenden Erdreich und ist damit Nässe besonders stark ausgesetzt. Eine fehlende oder unvollständige Dichtung kann dazu führen, dass Feuchte in Wände und Mauern eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtung. Erstere erfolgt meistens durch das Auftragen einer Bitumenschicht. Auch Folien und mineralische Dichtschlämme erreichen positive Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine äußere Abdichtung vor allem bei Neubauten oder bei größeren Sanierungsmaßnahmen Anwendung. Die innenseitige Abdichtung wird als nachträglicher Schutz montiert. Besondere Dichtmaterialien lassen sich auf die Mauerinnenseiten aufbringen und gewährleisten einen effektiven Nässeschutz.

Die Vorzüge einer Gebäudeabdichtung in der Kurzaufzählung:

• Vorbeugung von Feuchtigkeitsschäden
• Vermeidung von Schimmelbildung
• Werterhalt des Bauobjekts
• Verbesserung des Raumklimas
• Verminderung von Gesundheitsbelastungen
• Messbare Reduzierung des Energieverbrauchs
• Vermeidung von Kälteschäden
• Langfristige Reduzierung von Instandhaltungskosten
• Schutz der Gebäudesubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein spezialisierter Fachbetrieb für Sanierungsarbeiten. Eine der immer wiederkehrenden Tätigkeiten im Sanierungsbereich ist die Gebäudetrocknung. Wir nutzen dabei bewährte Methoden, die darauf abzielen, die Feuchtigkeit zügig und wirksam aus Mauern, Wänden, Böden, Kellern und Dämmschichten zu entfernen.

Kraftvolle Trocknungsgeräte entziehen der Umgebungsluft die Nässe. Sie führen die Luft ins Gerät, kühlen sie dort ab, sammeln das Wasser und führen die getrocknete Luft erneut in den Raum. Das Verfahren wird so lange angewandt, bis eine komplette Trocknung erzielt ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es wesentlich, dass die Nässe nicht nur aus der Umgebungsluft, sondern aus der gesamten Bausubstanz entfernt wird. Wir verfügen über leistungsstarke Geräte und die notwendige Kompetenz.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Feuchtigkeitsmessungen, Schadensanalysen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Abdichtung, Bauwerksabdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellerabdichtung, Kellertrocknung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellersanierung, Kellerabdichtung

Wasserschäden werden unter anderem durch kaputte Leitungen, heftige Niederschläge, schadhafte Waschautomaten und leckende Heizungsinstallationen verursacht. Diese Schäden können, wenn sie nicht schnell behoben werden, negative Folgen für die Bausubstanz und die Wohnatmosphäre haben. Wasserschäden können in verschiedenen Bereichen des Hauses vorkommen. Kellerräume sind außerordentlich gefährdet. Auf Mauern und Wände einwirkendes Tiefenwasser sorgt regelmäßig für Probleme. Neben der unmittelbaren Gefährdung durch Schimmelbildung kann über die Zeit auch die Bauwerksstatik geschwächt werden. Wasser muss auch Estrichschichten und Dämmmaterialien gänzlich entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr verzögert und bieten im nassen Zustand Schimmelpilzen optimale Lebensbedingungen. Durchfeuchtetes Mauerwerk verliert an Festigkeit. Auf nassen Mauern und Wänden entstehen Salzablagerungen, die fachgerecht zu beseitigen sind. Salpeter hat im Kellergeschoss nichts zu suchen! Um ein Haus dauerhaft vor einsickernder Feuchte zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung zwingend. Vorbeugend während der Errichtungsphase und nachträglich nach einem Nässeschaden: Eine effektive Außen- und Innenabdichtung schützt die Bausubstanz und sichert den Marktwert der Immobilie.

Ein Wasserschaden kann vielfältige Gründe haben und umfangreiche Schäden an der Bausubstanz nach sich ziehen. Auch hohe finanzielle Belastungen durch eine verspätete Sanierung können die unschöne Nachwirkung sein. Das Einsickern von Wasser ist verantwortlich für statikrelevante Beschädigungen an der Gebäudestruktur. Gesundheitliche Gefährdungen durch Schimmelbildung sind zusätzlich nicht auszuschließen.

Die wohl häufigsten Ursachen für Feuchtigkeitsschäden sind beschädigte oder undichte Leitungssysteme. Zum Rohrriss kommt es unter anderem durch Frostbelastung oder durch Abnutzung des Materials. Besonders in Altbauten, in denen Leitungssysteme nicht periodisch auf Undichtigkeiten kontrolliert werden, ist die Wahrscheinlichkeit von Leckagen erhöht. Auch kann es vorkommen, dass Heizungsinstallationen undicht werden, was vor allem in den Wintermonaten problematisch ist. Ein weiteres Thema sind Starkregenfälle, die in den letzten Jahren leider häufiger vorkommen. Garagen, Zugänge und Mauerwerk können den teils heftigen Regenmengen oft nicht standhalten, ein Feuchtigkeitsschaden ist dann die zwangsläufige Konsequenz. Ein weiteres Risiko stellen undichte Dachflächen und Hauswände dar.

Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Durchfeuchtete Mauern und Fußböden
• Entstehung von Schimmelpilz
• Beschädigungen der Gebäudesubstanz
• Korrosion von Leitungen
• Verformung von Holz- und Laminatböden
• Durchfeuchtungen von Dämmstoffen (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsgefahren durch anhaltend durchfeuchtete Wohnbereiche
• Negative Folgen für das Raumklima
• Minderung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Nässeschaden gekommen, ist umgehendes Eingreifen gefragt. Die Sanierung hängt ab von der Schwere des Schadens. In einem ersten Schritt wird von unseren Experten die Ursache des Schadens abgestellt. Dies ist wichtig, damit kein weiteres Wasser ins Haus einfließen kann und es nicht zu weitere Schäden kommt. In vielen Fällen muss zuerst eine umfassende Bautrocknung durchgeführt werden. Als Unternehmen vom Fach verfügen wir über kraftvolle Bautrockner, die wir so lange laufen lassen, bis die Feuchte vollständig aus Mauerwerk und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entnehmen und ersetzen wir die defekten Materialien. Die Sanierung umfasst unter Umständen den Austausch von Wandverkleidungen, Putzschichten und Bodenverkleidungen, die durch den Wassereintritt unbrauchbar geworden sind. Oft müssen wir uns auch der Schimmelentfernung annehmen. Wenn Nässe in das Bauwerk eingetreten ist, herrschen optimale Bedingungen für das Wachstum von Schimmel. Schimmel schädigt die Bausubstanz und stellt ohne Sanierung eine ernsthafte Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine fachgerechte Schimmelsanierung ist eine Aufgabe, der wir uns als Fachbetrieb natürlich widmen. Hinweisen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.