Wir kümmern uns um die Gebäudesanierung: Trocknung und Abdichtung vom Spezialisten!

Die korrekt ausgeführte Bautrocknung ist essentiell, um Beeinträchtigungen der Bausubstanz zu verhindern. Mit verschiedenen Methoden entfernt unser Fachbetrieb nachhaltig substanzgefährdende Feuchtigkeit aus Baumaterialien und Gebäudeflächen. Zu einem Wassereintritt kommt es unter anderem durch Leckagen, nach Starkregenfällen oder durch beschädigtes Baumaterial. Feuchtigkeit kann zu ernsthaften Schäden führen, wenn es nicht schnell und kompetent beseitigt wird. Je länger die Feuchtigkeit im Gebäude bleibt, desto größer ist das Risiko für langfristige Schäden. Eine der größten Gefahren nicht beseitigter Nässe ist die Entwicklung von Schimmel.

Einige der Trocknungsarten, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird feuchtes Dämmmaterial durch leistungsstarke Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmstoffschicht eingeblasen, um die Feuchtigkeit abzuleiten oder es wird ein Unterdruck aufgebaut, der die Nässe einsaugt (Unterdruckverfahren). Diese Methode wird ebenfalls bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung eingesetzt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich enthaltene Baufeuchtigkeit zu beseitigen, nutzt man bevorzugt Kondensationstrockner und Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelbildung und Risse im Material. Bodenbeläge können erst angebracht werden, wenn der Estrich vollständig ausgetrocknet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung entfernt Feuchtigkeit aus schwer zugänglichen Bereichen, beispielsweise aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird wahlweise trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchte durch Unterdruck aus dem Gebäudekörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung zielt darauf ab, Nässe aus dem Mauerwerk des Kellers zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht üblicherweise durch eine überhöhte Luftfeuchte, eine schlechte Belüftung oder durch einen hohen Grundwasserspiegel. Eine sorgfältige Entfeuchtung ist notwendig, um Schimmelentstehung und Schäden an der Bausubstanz zu unterbinden.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen plötzlich auftretenden Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchnässung von Wänden und Mauern und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung unterbindet Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelbildung. Die Stabilität des Hauses wird verbessert.
• Neubautrocknung: Eine kontinuierliche Trocknung von Beton, Estrich oder Putz fördert den Baufortschritt. Die sorgfältige Neubautrocknung ist wichtig, um mit den Innenarbeiten beginnen zu können.

Die Gebäudetrocknung erfolgt in der Regel durch den Einsatz von Trocknungstechniken und hochklassigen Trocknern. Welche Methode am besten passt, hängt von der Art der Feuchte, dem betroffenen Material und der Größe des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am häufigsten wird die Kondensationstrocknung eingesetzt. Ein Bautrockner zieht die Luft an und kühlt sie herunter. Der in der Luft enthaltene Wasserdampf kondensiert und wird abgeführt. Die entfeuchtete Luft wird danach in den Raum zurück geleitet, wo sie abermals Feuchtigkeit aus den Baustoffen zieht. Neben der Verhinderung von erheblichen Substanzschäden verbessert die Bautrocknung vor allem das Raumklima und den Wohnkomfort. Ein entfeuchtetes Haus bietet immer auch ein angenehmes und gesundes Wohnumfeld. Eine fachgerecht ausgeführte Bautrocknung bewirkt darüber hinaus eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie eingesetzt wird.

Um langfristige Beeinträchtigungen an der Bausubstanz zu vermeiden ist eine sorgfältige Abdichtung unabdingbar. Auch nach einem plötzlichen Wasserschaden ist eine fachkundige Begutachtung der Abdichtsysteme sinnvoll. Schwachstellen lassen sich identifizieren und rasch abstellen. Nässe ist eine der am häufigsten vorkommenden Ursachen von Gebäudeschäden.

Aufsteigende Feuchtigkeit bildet sich, wenn Nässe aus dem Boden ins Mauerwerk gezogen wird. Feuchte Mauern, Schimmelentstehung und eine generelle Beeinträchtigung der Gebäudesubstanz sind negative Folgen. Um das die Problematik anzugehen, hat sich die Horizontalsperre als wirksam erwiesen. Eine solche Sperre unterbindet wirksam, dass Feuchte durch das Mauerwerk nach oben steigen kann. Horizontalsperren werden beim bei Neubauprojekt in der Regel standardmäßig eingebaut. Aber auch später kann man eine Barriere installieren. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Wände eingebracht, die den kapillaren Wassertransport stoppt. Neben der aufsteigenden Feuchte gibt es selbstverständlich noch andere mögliche Feuchtigkeitsquellen. Undicht gewordene Wasserleitungen und defekte Dichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier exemplarisch zu nennen. Um die exakte Ursache eines Nässeproblems zu bestimmen, ist eine exakte Leckortung wichtig. Mit Unterstützung der Endoskopie und Thermografie kann man nicht sichtbare Undichtigkeiten gezielt lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung sichert insgesamt die Gebäudesubstanz und verlängert die Lebensdauer der Immobilie. Darüber hinaus verbessert ein entfeuchtetes Haus das Raumklima und schützt die Vitalität der Bewohner.

Eine gesonderte Beachtung gilt immer den Kellerräumen. Der Keller steht in unmittelbarer Verbindung zum umgebenden Erdreich und ist damit Feuchte besonders stark ausgesetzt. Eine fehlende oder unzureichende Dichtung kann dazu führen, dass Feuchte in das Mauerwerk eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtung. Erstere erfolgt regelmäßig durch das Auftragen einer Bitumenschicht. Auch Folien und mineralische Schutzbeschichtungen erreichen positive Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine außenseitige Dichtungsmaßnahme vor allem bei Neubauprojekten oder bei umfangreichen Modernisierungen Anwendung. Die innenseitige Abdichtung wird als nachträglicher Feuchtigkeitsschutz montiert. Besondere Dichtstoffe lassen sich auf die Mauerinnenseiten aufbringen und sorgen für einen effektiven Schutz vor Feuchtigkeit.

Die Vorzüge einer Bauwerksabdichtung in der Kurzaufzählung:

• Vermeidung von Feuchteschäden
• Schutz vor Schimmelbefall
• Wertbewahrung des Bauobjekts
• Verbesserung des Raumklimas
• Verminderung von Gesundheitsbelastungen
• Deutliche Energieeinsparung
• Vermeidung von Frostschäden
• Langfristige Minderung von Instandhaltungskosten
• Sicherung der Bausubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein qualifizierter Fachbetrieb für die Gebäudesanierung. Eine der regelmäßigen Tätigkeiten im Sanierungshandwerk ist die Gebäudetrocknung. Wir verwenden dabei effektive Methoden, die darauf abzielen, die Nässe zügig und gründlich aus Böden, Wänden, Mauern, Dämmschichten und Kellern zu entfernen.

Effiziente Trocknungsgeräte entziehen der Luft die Nässe. Sie ziehen die Luft ins Gerät, kühlen sie dort herunter, sammeln das entnommene Wasser und geben den getrockneten Luftfluss wieder in den Raum. Das Verfahren wird so lange fortgeführt, bis eine vollständige Trocknung erzielt ist. Beim Entfeuchtungsprozess ist es entscheidend, dass die Restfeuchte nicht nur aus der Luft, sondern aus der gesamten Gebäudesubstanz entfernt wird. Wir verfügen über moderne Geräte und die erforderliche Erfahrung.

Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Feuchtigkeitsmessungen, Schadensanalysen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Bauwerksabdichtung, Abdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Estrichtrocknung, Dämmschichttrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellertrocknung, Kellerabdichtung, Kellersanierung
• Wandtrocknung, Mauertrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Wasserschäden werden unter anderem durch beschädigte Rohrleitungen, Starkregenereignisse, schadhafte Waschmaschinen und leckende Heizungsinstallationen herbeigeführt. Diese Probleme können, wenn sie nicht schnell behoben werden, negative Folgen für die Substanz des Gebäudes und die Wohnqualität haben. Feuchteschäden können in verschiedenen Teilen des Gebäudes vorkommen. Keller sind besonders gefährdet. Auf Wände und Mauern einwirkendes Wasser sorgt immer wieder für Komplikationen. Zusätzlich zu der direkten Gefährdung durch Schimmelbefall kann auf Dauer auch die Bauwerksstatik beeinträchtigt werden. Feuchtigkeit muss auch dem Estrich und Dämmstoffen komplett entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr verzögert und bieten im feuchten Zustand Schimmelkolonien optimale Lebensbedingungen. Durchfeuchtetes Mauerwerk verliert an Festigkeit. Auf durchnässten Mauern und Wänden entstehen Salzausblühungen, die vorsichtig zu entfernen sind. Salpeter hat im Keller nichts zu suchen! Um ein Gebäude dauerhaft vor einwirkender Wasser zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung notwendig. Prophylaktisch während der Bauphase und sanierend nach einem Wasserschaden: Eine effektive Außen- und Innenabdichtung schützt die Gebäudesubstanz und sichert den Marktwert des Gebäudes.

Ein Feuchtigkeitsschaden kann zahlreiche Auslöser haben und erhebliche Schäden an der Bausubstanz nach sich ziehen. Auch signifikante monetäre Belastungen durch eine verzögert durchgeführte Sanierung können die unschöne Nachwirkung sein. Das Eindringen von Wasser ist verantwortlich für strukturelle Probleme an der Gebäudestruktur. Gesundheitliche Gefährdungen durch Schimmelbildung sind zusätzlich nicht zu ignorieren.

Die wohl am häufigsten vorkommenden Ursachen für Nässeschäden sind beschädigte oder leckende Wasserleitungen. Zum Rohrriss kommt es unter anderem durch Frostbelastung oder durch Abnutzung des Materials. Besonders in Bestandsbauten, in denen Wasserleitungen nicht turnusmäßig auf Lecks kontrolliert werden, ist die Gefahr durch Leckagen erhöht. Auch kann es geschehen, dass Heizungen undicht werden, was besonders während der kalten Jahreszeit kritisch ist. Ein weiteres Thema sind schwere Niederschläge, die in den letzten Jahren bedauerlicherweise vermehrt vorkommen. Garagen, Eingänge und Mauerstrukturen können den teils extremen Niederschlagsmengen oft nicht trotzen, ein Nässeschaden ist dann die unvermeidliche Folge. Ein weiteres Risiko stellen undichte Dachflächen und Fassaden dar.

Was eine Wasserschadensanierung notwendig macht:

• Durchnässte Wände und Böden
• Bildung von Schimmelpilz
• Beschädigungen der Baustruktur
• Rostbildung an Rohrleitungen
• Verformung von Parkettböden
• Durchfeuchtungen von Dämmmaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch dauerhaft feuchte Wohnräume
• Negative Folgen für das Raumklima
• Minderung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Nässeschaden gekommen, ist zügiges Handeln gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Ausmaß des Schadens. Zunächst wird von unseren Experten die Ursache des Schadens beseitigt. Dies ist essenziell, damit kein weiteres Wasser ins Haus einfließen kann und es nicht zu Folgeschäden kommt. In vielen Fällen muss zunächst eine umfassende Bautrocknung durchgeführt werden. Als Unternehmen vom Fach verfügen wir über kraftvolle Bautrockner, die wir so lange in Betrieb halten, bis die Nässe vollständig aus Mauern und Bodenflächen gezogen ist. Nach dem Trocknungsprozess entfernen und erneuern wir die beschädigten Baustoffe. Die Sanierung umfasst unter Umständen den Austausch von Trockenbauplatten, Verputz und Bodenverkleidungen, die durch den Feuchtigkeitseintritt unbrauchbar geworden sind. Nicht selten müssen wir uns auch der Bekämpfung von Schimmelpilzen annehmen. Wenn Nässe in das Haus eingetreten ist, herrschen perfekte Bedingungen für das Entstehen von Schimmelpilzen. Schimmel beschädigt die Bausubstanz und stellt unbehandelt eine ernstliche Bedrohung für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine sachgemäße Schimmelsanierung ist eine Aufgabe, der wir uns als Handwerksbetrieb selbstverständlich stellen. Hinweisen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.