Fachkompetente Sanierungskonzepte: Wir haben die richtige Lösung für Immobilienbesitzer!

Die fachgerecht ausgeführte Bautrocknung ist maßgeblich, um Defekte an der Gebäudesubstanz zu vermeiden. Mit unterschiedlichen Methoden beseitigt unser Handwerksbetrieb dauerhaft substanzgefährdende Feuchtigkeit aus Baumaterialien und Bauflächen. Zu einem Feuchtigkeitseintritt kommt es unter anderem durch Leckagen, nach Starkregenereignissen oder durch defektes Baumaterial. Nässe kann zu ernsthaften Beschädigungen führen, wenn es nicht zügig und kompetent entfernt wird. Je länger die Feuchtigkeit im Gebäude verbleibt, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit für dauerhafte Schäden. Eine der wesentlichen Risiken nicht entfernter Nässe ist die Bildung von Schimmelkulturen. Einige der Trocknungstechniken, die wir anbieten:

• Dämmschichttrocknung: Bei der Dämmschichttrocknung wird durchfeuchtetes Dämmmaterial durch spezielle Bautrockner entfeuchtet. Dabei wird Luft in die Dämmschicht eingeblasen, um die Feuchtigkeit abzuleiten oder es wird ein Unterdruck erzeugt, der die Nässe absaugt (Unterdruckverfahren). Diese Technik wird auch bei einem akuten Wasserschaden oder bei der Hohlraumtrocknung angewandt.
• Estrichtrocknung: Um die im Estrich vorhandene Baufeuchtigkeit zu beseitigen, verwendet man vorzugsweise Kondensationstrockner und Adsorptionstrockner. Die Estrichtrocknung verhindert Schimmelbildung und Risse im Material. Bodenbeläge können ausschließlich installiert werden, wenn der Untergrund vollständig entfeuchtet ist.
• Hohlraumtrocknung: Die Hohlraumtrocknung zieht Nässe aus schwer zugänglichen Bereichen, zum Beispiel aus zweischaligem Mauerwerk. Es wird wahlweise trockene Luft in die Hohlräume eingeblasen oder Feuchte durch Unterdruck aus dem Baukörper gezogen.
• Kellertrocknung: Die Kellertrocknung zielt darauf ab, Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk des Kellers zu entfernen. Ein Feuchter Keller / nasser Keller entsteht meistens durch eine hohe Luftfeuchtigkeit, eine unzureichende Lüftung oder durch einen hohen Grundwasserspiegel. Eine gründliche Entfeuchtung ist essentiell, um Schimmelbefall und Beschädigungen an der Bausubstanz zu unterbinden.
• Mauertrocknung, Wandtrocknung: Durch einen plötzlich auftretenden Wasserschaden oder durch Aufsteigende Feuchtigkeit kann es zu einer Durchfeuchtung von Wänden und Mauern und kommen. Die Mauertrocknung bzw. Wandtrocknung verhindert Substanzschäden (Risse, Spalten, Brüche) und Schimmelbildung. Die Stabilität des Gebäudes wird gestärkt.
• Neubautrocknung: Eine kontinuierliche Entfeuchtung von Beton, Estrich oder Putz erleichtert den Bauprozess. Die ausführliche Neubautrocknung ist wichtig, um mit den Innenarbeiten starten zu können.

Die Gebäudetrocknung geschieht in der Regel durch den Einsatz von Trocknungstechniken und Trocknungsgeräten. Welche Vorgehensweise am optimalsten passt, hängt von der Art der Feuchtigkeit, dem geschädigten Material und der Ausdehnung des zu trocknenden Bereichs|entfeuchtenden Areals ab. Am meisten wird die Kondensationstrocknung angewandt. Ein Bautrockner zieht die Raumluft an und kühlt sie herunter. Der in der Luft enthaltene Wasserdampf kondensiert und wird abgeleitet. Die trockene Luft wird danach zurück in den Raum geführt, wo sie abermals Nässe aus den Baumaterialien zieht. Neben der Abwendung von schweren Substanzschäden verbessert die Bautrocknung vor allem das Raumklima und den Wohnkomfort. Ein entfeuchtetes Bauwerk bietet immer auch ein angenehmes und vitales Wohnumfeld. Eine ordnungsgemäß ausgeführte Gebäudetrocknung bewirkt darüber hinaus eine verbesserte Energieeffizienz des Gebäudes, da weniger Heizenergie gebraucht wird.

Um anhaltende Defekte an der Gebäudesubstanz zu verhindern ist eine umfassende Gebäudeabdichtung unabdingbar. Auch nach einem akuten Wasserschaden ist eine fachkundige Überprüfung der Dichtungen empfehlenswert. Mängel lassen sich aufspüren und zeitnah korrigieren. Nässe ist eine der verbreitetsten Ursachen von Gebäudeschäden. Aufsteigende Feuchtigkeit entsteht, wenn Wasser aus dem Erdreich ins Gemäuer gesogen wird. Nasse Mauerflächen, Schimmelentstehung und eine allgemeine Beeinträchtigung der Bausubstanz sind negative Auswirkungen. Um das Problem anzugehen, hat sich die Horizontalsperre bewährt. Eine solche Sperre unterbindet effektiv, dass Feuchte durch das Gemäuer nach oben steigen kann. Horizontalsperren werden beim bei Neubauprojekt meistens standardmäßig eingebaut. Aber auch nachträglich lässt sich eine Barriere setzen. Beim Injektionsverfahren wird eine wasserundurchlässige Schicht in die Mauern eingebracht, die den kapillaren Wassertransport stoppt. Neben der aufsteigenden Feuchtigkeit gibt es selbstverständlich noch weitere potenzielle Feuchtigkeitsquellen. Undichte Rohre und beschädigte Dichtungen im Dach- und Kellerbereich sind hier stellvertretend zu nennen. Um die exakte Ursache eines Nässeproblems zu bestimmen, ist eine exakte Leckortung erforderlich. Mit Hilfe der Endoskopie und Thermografie lassen sich versteckte Leckagen präzise lokalisieren. Eine funktionierende Abdichtung schützt generell die Gebäudesubstanz und verlängert die Lebensdauer des Hauses. Darüber hinaus verbessert ein entfeuchtetes Haus das Raumklima und schützt die Gesundheit der Bewohner. Eine besondere Beachtung gilt immer den Kellerräumen. Der Keller steht in unmittelbarer Verbindung zum umliegenden Erdreich und ist damit Wasser besonders intensiv ausgesetzt. Eine fehlende oder unvollständige Dichtung kann dazu führen, dass Feuchtigkeit in Wände und Mauern eindringt. Bei der Kellerabdichtung unterscheidet man die außenliegende und die innenliegende Dichtung. Erstere erfolgt in der Regel durch das Auftragen einer Bitumenschicht. Auch Dichtfolien und mineralische Schutzbeschichtungen erzielen positive Ergebnisse. Aufgrund der Komplexität findet eine äußere Abdichtung vor allem bei Neubauprojekten oder bei größeren Sanierungsmaßnahmen Anwendung. Die innenseitige Abdichtung wird als nachträglicher Schutz montiert. Spezielle Dichtmaterialien lassen sich auf die Mauerinnenseiten aufbringen und gewährleisten einen effektiven Schutz vor Feuchtigkeit. Die Vorzüge einer Abdichtung in der Aufzählung:

• Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden
• Schutz vor Schimmelentstehung
• Wertbewahrung des Gebäudes
• Verbesserung des Raumklimas
• Reduzierung von Gesundheitsrisiken
• Deutliche Reduzierung des Energieverbrauchs
• Vermeidung von Kälteschäden
• Langfristige Verringerung von Instandhaltungskosten
• Bewahrung der Gebäudesubstanz.

Dein Trocknungsteam ist ein spezialisierter Dienstleister für Sanierungsarbeiten. Eine der immer wiederkehrenden Arbeiten im Sanierungsbereich ist die Bautrocknung. Wir nutzen dabei zuverlässige Verfahren, die das Ziel haben, die Feuchtigkeit rasch und gründlich aus Wänden, Böden, Mauern, Kellern und Dämmschichten zu ziehen. Effiziente Trocknungsgeräte entziehen der Umgebungsluft die Feuchtigkeit. Sie führen die Luft ins Gerät, kühlen sie dort herunter, sammeln das Wasser und geben den Luftzug zurück in den Raum. Der Prozess wird so lange angewandt, bis eine komplette Entfeuchtung erzielt ist. Beim Trocknungsprozess ist es wichtig, dass die Restfeuchte nicht nur aus der Luft, sondern aus der gesamten Gebäudesubstanz entfernt wird. Wir verfügen über erstklassige Technik und die notwendige Kompetenz. Unsere Sanierungsleistungen in der Kurzaufzählung:

• Feuchtigkeitsmessungen, Schadensanalysen
• Bautrocknung (Kondensation, Infrarot)
• Abdichtung, Bauwerksabdichtung
• Wasserschadensanierung
• Schimmelsanierung
• Dämmschichttrocknung, Estrichtrocknung, Hohlraumtrocknung
• Kellertrocknung, Kellerabdichtung, Kellersanierung
• Mauertrocknung, Wandtrocknung
• Installation von Horizontalsperren gegen Aufsteigende Feuchtigkeit
• Kellerabdichtung, Kellersanierung

Nässeschäden werden unter anderem durch kaputte Wasserleitungen, Starkregenereignisse, schadhafte Waschautomaten und leckende Heizungsinstallationen herbeigeführt. Diese Schäden können, wenn sie nicht schnell behoben werden, negative Folgen für die Bausubstanz und die Wohnqualität haben. Feuchteschäden können in verschiedenen Bereichen des Hauses auftreten. Keller sind außerordentlich bedroht. Auf Wände und Mauern einwirkendes Bodenwasser sorgt regelmäßig für Störungen. Zusätzlich zu der direkten Gefahr durch Schimmelentstehung kann über die Zeit auch die Bauwerksstatik geschädigt werden. Feuchtigkeit muss auch Estrichböden und Dämmmaterialien komplett entzogen werden. Sie trocknen von selbst nur sehr verzögert und bieten im durchfeuchteten Zustand Schimmelkolonien ideale Wachstumsbedingungen. Durchfeuchtetes Gemäuer verliert an Stabilität. Auf durchnässten Wänden und Mauern entwickeln sich Salzausblühungen, die sorgsam zu entfernen sind. Salpeter hat im Kellerbereich nichts zu suchen! Um ein Bauwerk langfristig vor einwirkender Feuchtigkeit zu schützen, ist eine Bauwerksabdichtung unerlässlich. Prophylaktisch während der Bauphase und nachträglich nach einem Wasserschaden: Eine intakte Innen- und Außenabdichtung schützt die Bausubstanz und sichert den Wert der Immobilie.

Ein Nässeschaden kann zahlreiche Gründe haben und bedeutende Schäden an der Baustruktur nach sich ziehen. Auch beträchtliche monetäre Belastungen durch eine verspätete Sanierung können die unerwünschte Folge sein. Das Einsickern von Wasser ist verantwortlich für strukturelle Schäden an der Baustruktur. Gesundheitliche Risiken durch Schimmelbildung sind zusätzlich nicht zu ignorieren. Die vielleicht am häufigsten vorkommenden Gründe für Wasserschäden sind defekte oder leckende Leitungssysteme. Zum Leitungsbruch kommt es unter anderem durch Kälteeinfluss oder durch Materialabnutzung. Besonders in Altbauten, in denen Rohre nicht turnusmäßig auf Dichtigkeit überprüft werden, ist die Gefahr durch Leckagen hoch. Auch kann es geschehen, dass Heizungen undicht werden, was insbesondere im Winter problematisch ist. Ein weiteres Thema sind schwere Niederschläge, die in den letzten Jahren bedauerlicherweise vermehrt auftreten. Garagen, Zugänge und Wände können den teils extremen Wassermassen oft nicht trotzen, ein Nässeschaden ist dann die unvermeidliche Folge. Ein weiteres Risiko stellen beschädigte Dächer und Fassaden dar. Was eine Wasserschadensanierung erforderlich macht:

• Feuchte Wände und Böden
• Entstehung von Schimmel
• Beschädigungen der Gebäudesubstanz
• Korrosion von Rohrleitungen
• Verformung von Laminat- und Holzböden
• Durchfeuchtungen von Dämmmaterialien (siehe auch Dämmschichttrocknung)
• Gesundheitsrisiken durch dauerhaft feuchte Innenräume
• Negative Folgen für das Wohnklima
• Verschlechterung des Wohnkomforts.

Ist es zu einem Feuchtigkeitsschaden gekommen, ist umgehendes Reagieren gefragt. Die Sanierung hängt ab vom Ausmaß des Schadens. In einem ersten Schritt wird von unseren Experten die Ursache abgestellt. Dies ist notwendig, damit kein weiteres Wasser ins Haus eindringen kann und es nicht zu weitere Schäden kommt. In vielen Fällen muss zunächst eine gründliche Bautrocknung durchgeführt werden. Als Unternehmen vom Fach verfügen wir über kraftvolle Bautrockner, die wir so lange in Betrieb halten, bis die Feuchtigkeit vollständig aus Mauerwerk und Böden gezogen ist. Nach dem Trocknungsvorgang entnehmen und ersetzen wir die defekten Materialien. Die Sanierung umfasst unter Umständen den Austausch von Rigipsplatten, Verputz und Bodenverkleidungen, die durch den Wassereintritt unbrauchbar geworden sind. Häufig müssen wir uns auch der Schimmelentfernung annehmen. Wenn Wasser in das Haus eingesickert ist, herrschen günstige Bedingungen für das Entstehen von Schimmelpilzen. Schimmel beeinträchtigt die Baustruktur und stellt unbehandelt eine ernstliche Gefahr für die Gesundheit der Hausbewohner dar. Eine fachgerechte Schimmelsanierung ist eine Herausforderung, der wir uns als Fachbetrieb selbstverständlich stellen. Hinweisen möchten wir auch auf unseren Wasserschadennotdienst.